深堀【駅徒歩9分。駐車場3台。広々LDKにダブルバルコニー。収納たっぷりのスペシャル新築】狭山市立新狭山小学校区。狭山市東三ツ木1号棟【0173】

すぺしゃーるな新築

狭山市東三ツ木の新築、全2棟の内、今回は1号棟を『深堀』でご紹介致します。

※勿論、2号棟もご紹介可能。先日、2号棟は『情報』として記事をアップしております。是非、そちらもご覧ください。

西武新宿線『新狭山駅』徒歩9分
狭山市立新狭山小学校・・・・・徒歩17分
狭山市立堀兼中学校・・・・・・徒歩18分
スーパー・いなげや・・・・・・徒歩10分
ウエルシア・・・・・・・・・・徒歩6分
ファミリーマート・・・・・・・徒歩3分

駅徒歩9分と、中々に駅近な今回の物件。
物件自体の魅力も凄まじい物でした。今回も『深堀』で細かくご紹介していくので、お楽しみください。

 

敷地面積は121.16㎡。坪数に直しますと36坪超えで中々に広め。

駅も徒歩10分圏内なので、そこまで重要視する事は無いかもしれませんが、駐車スペースは広々の3台駐車可能

新築戸建物件の多くは駐車スペースは1台~2台。
駅が遠い~、田んぼの真ん中~という物件では駐車スペース3台というのも見た事はありますが、駅徒歩9分という立地で、駐車スペース3台というのは、中々に珍しい。
今回の物件の大きなポイントである事は間違いありません。

 

玄関に鏡が欲しい方にはコレ以上ない玄関

中に入っていきたいと思います。

まずは、写真の右手、鏡ばりのシューズボックス
全身鏡のついたシューズボックスは人気の設備ですが、今回ほどの鏡”つき”は見た事が無い方も多いと思います。

家族全員の身だしなみチェックもなんのその。
勿論、稼働棚式で収納力も高め

ちなみに、これからのクリスマス。
鏡と反対の壁にLEDで装飾すれば、鏡の反射でそれはもう、綺麗な玄関イルミネーションになるのでは・・・なんて事も考えられます。

 

LDKの広さは18帖

新築物件のLDKの平均は16帖~17帖くらい。
広めなLDKと言って良いと思います。

リビングの横に洋室がついている、新築ではよく見る形。
洋室の広さは4.6帖
お仕事のお部屋に使うも良し。映画鑑賞のお部屋とするも良し。
お子様が遊ぶ空間にするも良し。
使い方は無限大。

いずれもリビングを広く使う事に一役買ってくれます。

 

LDKの窓の向きは南&東向き
基本的には、昼間はずっと光が差し込む形。

お家の前は4.4m公道。ですが、かなり交通量は少な目。
なので、リビングからの景色で『いつも車が横断してる』なんて事はありません。

撮影時間は夕方にさしかかった頃でしたが、この通り、採光に全くの問題無し。

 

いいトコどりなキッチン

キッチンもオシャレなもの。
カウンターキッチンの前面部分はお家の第二の顔。
こんなカウンターキッチンの前面であれば、第二の顔としても高得点ではないでしょうか。

このカウンターキッチン、実は、中々にない『かゆい所』にピンポイントで届く要素がありました。

 

アイランドキッチンと言えば【正面に仕切りもなく、開放的だが、手元までリビングから丸見え】なのが特徴。
カウンターキッチンは【リビングを見渡す事はできるが、アイランドキッチンやペニンシュラキッチンと比べると閉鎖感があるのは否めない】

今回の物件のキッチンはどうでしょう。
表から見ても、しっかり手元は隠せる形。しかし、解放感はアイランドキッチン・ペニンシュラキッチンのようなフルフラットにも負けない。

まさに、人気のキッチンの良い所を凝縮した形と言っても良いのではないでしょうか。

 

1階最後はお風呂。
今回の物件は浴室暖房乾燥機つき。

丁度今は冬。1人で2人のお子様をお風呂に入れる際にこの『暖房』は大きな魅力となります。

脱衣所は寒いから、浴室の中でざっくりと体を拭くご家族様もいるでしょう。お子様が2人であれば、スピード勝負。
浴室が温かいという事は大きな魅力なんです。

・・・私が住んでいる家は浴室暖房が無いので、娘の体を拭いてる間、自分の体が冷え冷えになっていくのを毎日感じています。

 

2階の紹介にまいります。2階の部屋数は、全部で3部屋。
全てのお部屋、南向きに窓アリの2面採光となっています。

2階のお部屋は絶対に全て明るいお部屋がイイ!

という強い拘りのある方にも、今回の物件はオススメです。

 

ダブルなワイドなバルコニー

バルコニーはワイドなスクエア型

撮影時間は夕方にさしかかった頃でしたので、バルコニーからの写真がちょっとイイ感じになってしまいました。

南&西に向いての解放感なので、お昼から夕方までしっかり明るい。
ですが、東向きに開いてないと・・・洗濯物的にはつらい所。

DAIJOUBU。今回の物件はダブルバルコニーです。

 

もう1つのバルコニーに出る事が出来るのは、7帖のお部屋から。

2階で7帖という広さは中々。
ご夫婦でお使い頂くお部屋としても丁度良い広さといった所でしょうか。

となると、気になるのは、やはり収納ですよね。

 

圧倒的収納力のウォークインクローゼット

このお部屋の収納も、今回の物件を『深堀』に載せる事になった理由の1つ。

戸を開ければ、奥行きかなりの収納が登場しました。

 

手前のスペースは広々。さらに奥には両サイドにハンガーラックのある収納。
手前部分のスペースには、ちょっとしたサイズのタンスくらいならポンと入る広さ。

手前に肌着などを入れておく収納を置いて、奥には、コートなどをかけておけば、衣服をすっきりまるっと収納できる。
ご夫婦の衣服だけでなく、お子様が小さい頃ならば、家族全員の衣服もこの場所にINするという事も可能です。

 

お待ちかねのダブルバルコニーのもう1つがコチラ。
先ほどのバルコニーも大きな物でしたが、コチラのバルコニーも負けず劣らず。

洗濯物の量が多いご家族様にも満足して頂けると思います。
このバルコニーで足りなかったら、先ほどのバルコニーに干してしまえばいい。

今回のこの物件は、3台駐車可能・開放的キッチン・浴室暖房乾燥機・たっぷり収納・両方とも広々なダブルバルコニーという、まさに

新築物件の『ココ!』というポイントが押し寄せてきた、まさにスーパーヒーロー勢ぞろいの東栄アニメ祭りを彷彿とさせる、良き&良きがスペシャルな新築物件でした。

・・・ちなみに、ココまでくると言うまでもありませんが、Low-eペアガラスが使用されています。

 

最後のお部屋、5帖のお部屋を撮影して、今回の物件のまとめに移ろうと思います。

西武新宿線『新狭山駅』徒歩約9分
狭山市立新狭山小学校・・・・・徒歩17分
狭山市立堀兼中学校・・・・・・徒歩18分
スーパー・いなげや・・・・・・徒歩10分
ウエルシア・・・・・・・・・・徒歩6分
ファミリーマート・・・・・・・徒歩3分

価格は3098万円※2021年3月1日時点

 

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詳細情報

所在地 狭山市東三ツ木462番2
価格 3098万円
最寄駅 西武新宿線『新狭山駅』徒歩9分
その他費用
建物面積 96.27㎡
土地面積 121.16㎡
間取り 4LDK
築年月 2020年10月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(3台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側4.4m公道
建ぺい率 50%
容積率 80%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 即可
取引様態 仲介
更新日 2021年3月1日
次回更新予定日 2021年3月21日

成約済み

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