【鶴ヶ島市新築戸建て】駐車が苦手?なら突き抜け!前面道路に人の影無し!全11棟の中から2号棟を深堀!鶴ヶ島市立鶴ヶ島第一小学校区。鶴ヶ島市脚折【0208】

鶴ヶ島市脚折に出来た新築物件群、全11棟の中から、今回はこの2号棟をピックアップして紹介していきます。

東武東上線『若葉』徒歩約17分。

今人気の若葉駅利用の土地から、これだけ多棟の現場となれば、注目は約束されたようなもの。
周辺環境の魅力も強め。

鶴ヶ島市立鶴ヶ島第一小学校・・・徒歩約14分
鶴ヶ島市立鶴ヶ島中学校・・・・・徒歩約17分
はちの巣保育園・・・・・・・・・徒歩約13分
鶴ヶ島めぐみ幼稚園・・・・・・・徒歩約6分
スーパー・ベルク・・・・・・・・徒歩約6分
ミニコープ・・・・・・・・・・・徒歩約16分

 

周りの状況は今、こんな感じ。
ほぼほぼ未完成。
今回の記事を上げるのと同日に4号棟の記事として、全11棟の物件概要も掲載するので、他の棟もチェックしてみてください。

※勿論、ハウスマンでは記事にした物件以外の物件もご紹介可能。理想のマイホームがお客様の手に渡るまで徹底サポートさせて頂きます。お問合せはお気軽に!

2号棟の前面道路は5mの開発道路。
駐車難易度は低め。2台駐車可能。

 

○○駐車場

ただし、縦列。

ただ、この駐車場こそ、この2号棟の大きな魅力なんです。

他のよくある新築とは決定的に違う駐車場・・・・

その違うポイントとは・・・・

 

突き抜ける事ができてしまう。

お家の前からも、後ろからも、どちらからでも入&出庫可能。
ちなみに、このお家の後ろの道路は3.3mの公道

縦列だと、いざという時に車が出ずらい?

NON-NON!この形なら全く問題無し!
しかも、この3.3mの道路、ほっとんど交通がありません。

正直に言います。
ブログ用の写真撮影&Youtube動画の撮影、両方行い、計40分ほど、この物件の中or近くにいましたが、この通り、人っ子一人も通りませんでした。

 

2号棟は完成済み。
ですが、完成してまだ数日という所。
中にこのように機材等が置かれているのは仕方ない。

ただ、今回の物件情報はそれだけ”早い”という事。

褒めてください。
これだけ迅速に動いた私を!

給料上げてください!社長!

 

玄関スペースはワイドで、さらに土間収納までついているタイプ。
土間収納といえば、臭いがこもりやすいのも特徴ですが、玄関部分にはしっかり窓があり、開閉もできるので、換気も楽々。

土間収納は深さがあり、ベビーカーも畳まずにINできます。
また、土間収納と言えば、子供のクラブ道具等、お家の中に入れたくないものもINできる人気の要素。機材があるので、奥行きは写真からは伝わりずらいかもしれませんが、今回の物件は動画でもご紹介していますので、Youtubeの方から是非、観てみてくださいね。※今回の物件の紹介動画は、近日公開予定です。

【ハウスマンYoutubeチャンネルはコチラから】

 

採光邪魔なしリビング

LDKは16.25帖。
隣には和室があるタイプで、空間をさらに広く使う事も可能な形。

窓の向きは南西&南東向きの2面採光。

撮影時は丁度、西日が強い時間。照明もほとんどない状態でも、この明るさです。
昼間は照明つけたくない!分かります。節電、とてもTAISETSU!

このリビングの南西向きの窓は、先ほど、お家の外観写真と共にご紹介した”ほっとんど、人の通りが無い道路”なんです。
遮光カーテンいらず。
是非、カーテンをフルオープンでも、見られる心配のかなり低い、開放的なお時間をお過ごしください。

 

カウンターキッチンの中も見ておきます。

キッチン内、南東向きには採光&換気用の窓あり。
広さも十分で、収納はご自身で追加して頂く形ですが、これだけの広さがありますから、収納棚は選びたい放題という所。
床下収納もあります。都市ガスでお財布にも優しく、リビングもしっかり見渡す事ができる形。

ただ、食洗器だけはありませんでした。
この物件がイイ!でも、食洗器は外せない!だから諦めちゃう・・・
お気軽にお問合せください。私が責任を持って、出来る限りの力でゴネてきます。

 

和室の広さは4.5帖

北西&南西向きの2面採光。
南西向きの窓は、人がほっとんど通らない開放的窓。また、北西向きの窓は、駐車場に面しています。つまり、この2面は採光を邪魔する物は無く、風の通りも良いという事。

1階には和室が欲しい。でも暗い和室はイヤですよね。
暗くて換気もしづらい和室の畳は傷みやすい。

1階の和室として、今回の物件の和室の形は非常に良いと言っても良いと思います。

 

今回の物件紹介は、かなり駆け足で進んでおります。

といういうのも、見てしまったんです・・・。
2階に潜む、新築物件でも中々に見る事ができない○○を。

急いでいたのか、ハウスマンスタッフがしっかり鏡に映り込んでいますね。
彼には後でしっかりお灸を据えておきます。

パウダールームは広々で、換気用の窓もある。
お子様の洋服を脱がしてあげるのも、これだけの広さがあれば楽々です。

 

バスルームは広々で浴室換気乾燥機つき。
換気にも助かる窓つき。

白が映えるカラーでスッキリとした印象です。
広さは勿論の事、棚も多く、シャンプーやボディーソープもしっかり置ける。
・・・私の実家なんですが、棚が1段しかなく、よくシャンプー等が落ちるんです。しかも、浴室。落ちる音が響く・・・

お風呂の棚は、あって嬉しいという程度の設備ではない!

(強く・是非とも)あって欲しい!設備なんです。(経験者談)

 

バルコニーへ一直線!ワイドな廊下

2階へ!満を持して!!

これです。

この廊下の広さたるや。

広いので、この場所に物干し台を置いて、洗濯物を干す事だって可能。
冗談に聞こえますか?いえいえ、階段にも窓があるので、風が抜ける。バルコニー向きの窓からはしっかり採光もとれる。
実際に、洗濯物スペースとして、何ら不自由なくお使い頂けると思います。

 

とは言っても、バルコニーの広さも凄いので、あえて、廊下に洗濯物を~となるのは、雨の日くらいになるとは思いますが。

採光は見ての通り。
風の通りも問題無し。

しかも、前面は、先ほどの、ほっとんど人の通りが無い道路。
人に洗濯物が見られちゃう心配はありません。
何より、物干しは腰の高さの、外から非常に見えづらいタイプ。

 

2階の居室は全部で3部屋。
写真のお部屋は6.5帖の洋室
窓の向きは南東&南西向き。

シンプルながら使いやすく、どのお部屋も素敵です。

 

他のお部屋2部屋を撮影しつつ、今回の物件のまとめに移っていきたいと思います。

写真のお部屋は、最も北向きのお部屋5.25帖。窓の向きは南東向き。

東武東上線『若葉駅』徒歩17分
鶴ヶ島市立鶴ヶ島第一小学校・・・徒歩約14分
鶴ヶ島市立鶴ヶ島中学校・・・・・徒歩約17分
はちの巣保育園・・・・・・・・・徒歩約13分
鶴ヶ島めぐみ幼稚園・・・・・・・徒歩約6分
スーパー・ベルク・・・・・・・・徒歩約6分
ミニコープ・・・・・・・・・・・徒歩約16分

 

洋室6帖。窓の向きは南東&北東向き。

価格は2980万円※2021年1月18日時点

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詳細情報

所在地 鶴ヶ島市大字脚折字池ノ台1406番2
価格 2980万円
最寄駅 東武東上線『若葉駅』徒歩17分
その他費用
建物面積 101.44㎡
土地面積 135.15㎡
間取り 4LDK
築年月 2021年1月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北西側5.0m開発道路 南東側3.3m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 2021年2月予定
取引様態 仲介
更新日 2021年2月10日
次回更新予定日 2021年3月2日/td>

成約済み

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