【狭山市新築戸建て】ジェットバスつきの新築って見た事ある?48坪超えの新築、狭山市駅利用の土地に誕生!狭山市立水富学校区。狭山市根岸1丁目【0191】

待っていた新築

狭山市根岸1丁目の新築物件をご紹介致します。
今回の物件、未完成の段階で【速報】という形にて紹介済み・・・。

待ってました。

土地面積159.29㎡(48.18坪)
建物面積96.88㎡

今回は周辺環境&駅までの距離は、ブログの最後に記載したいと思います。
今回の物件は見ておくべき物件。
めったにお目にかかる事はできない素晴らしき新築物件なんです。

 

駐車スペースは2台駐車可能。
駐車スペースの後ろには、庭スペースあり。
駐車スペースの幅は十分にとられ、前面道路は交通量少な目の西側6.80m公道。駐車難易度はかなり低め。
大きな車をお持ちの方にも安心。

庭は広さはありますが、時間によっては日陰になってしまう。
東&西に『抜け』があるので、朝方&夕方にはしっかり明るさを確保できると思います。(撮影時間はお昼です)

 

バイクも自転車も楽に駐車できる玄関前スペース。
自転車も多いし、バイクも使う・・・そんな方には、今回の物件のこの広さは魅力的なのではないでしょうか。

さて・・・

ここまでが前置きです。

見て頂きたかったのは

ココからだ!

 

吹き抜ける玄関

玄関を
開けるとソコは
吹き抜けだ

思わず5・7・5を読んでしまいました。
そう、玄関を開ければソコは吹き抜けの、大解放空間。

シューズボックスは稼働棚式で、窓もあって、玄関特有の暗さも、臭いも無い。
しかし、そんな良き所は『あって当然』とも思える、この見た目。

玄関に吹き抜けとは何とも粋。
思わず友人を毎週末招待したくなる・・・。今回の物件は

人を呼びたくなる家。

 

しかし、暮らしづらいのではイケナイ。
だって、お家は暮らす場所だから。

大丈夫です。
皆さまの目に触れるという事は、少なくとも、ハウスマンスタッフの肥えた目はクリアできたという事。

今回の物件が見た目だけの『暮らしづらい物件』だとしたら・・・
私の減給はまぬがれない。

玄関部分の採光は1階部分の採光もありますが、吹き抜けの上部の大きな窓も、玄関スペースを明るく照らしてくれています。

 

開放LDK

LDKは、22帖。

いや、広いなー

新築物件のLDK平均は、15帖~18帖といった所でしょうか。
この開放的空間に拍車をかけるように、折り上げ天井までしっかりつくられていました。
窓のむきは、南&西向き。玄関の吹き抜け部分、北向きからもしっかり採光が稼げています。

 

キッチンはアイランド風キッチン
注目は、カウンターの前面部分。この部分、戸が動く。

つまり、半面は『見せたくないもの』を収納し、半面には『見せるもの』を入れる。 見せる収納と、見せない収納の両立。

ダウンライトがココまで似合うキッチンが、他にあるでしょうか。
筆者自身、多くは見た事がない。

 

キッチンは広々で、収納が既にあるタイプ。
お値段以上にニトる必要はない。

というより、このキッチンに収納が無い場合、このキッチンに似合う収納を探すのは一苦労でしょう。
お引越しのその日から、お使い頂けます。

床下収納・食洗器つき。
キッチンの中からしっかりリビングを見渡す事ができるタイプ。

 

高価な蛇口を発見

IHクッキングヒーター・カウンターにはコンセントあり・収納もあり。
そして、今回のキッチンで非常に珍しいのが

蛇口。

このキッチンに使われている蛇口はクリンスイAL800
13+2物質除去の高性能カートリッジで浄水した水を電気分解し、アルカリ水をつくるというもの。
言われてもナンのコッチャという方・・・
この蛇口の価格だけでも見てください。

173800円!(税込み)

高いんです。

 

そんな高級な設備が贅沢につけられた新築・・・
凄いですよね・・・。
私も見た事がない設備の連続で、調べる度に価格に驚愕していました。

このパウダールームも凄い。

広さは十分。
耐水のフローリングを使用。
洗面化粧台の鏡は横にスライドで動くタイプ。
化粧台自体のスペースも広くとられているので、お化粧スペースもしっかり確保。

 

そして、極めつけが、このお風呂。

浴室暖房乾燥機つき。

いつもであれば、この浴室暖房乾燥機は『推し』になるポイント。
しかし、このお風呂では、そのポイントもかすむ・・・

このお風呂の中には、追加でつけようと思えば100万円をこえるかもしれない、凄い○○があったんです。

 

ジェットバス

はい、ジェットバス。

勿論、ランク等はありますが、お風呂にジェットバスをつける場合、50万円~150万円ほどかかります。

あるんです。

今回の物件には

あるんですよ!!

毎日の疲れを癒す、バスタイムが重要な方、今回のお風呂は本当に特別ですよ!

 

階段下に置かれたテーブルを見て

『あ~、この場所にスタディスペースを作るとイイな~』なんて事を妄想しながら、2階に向かいましょう。

1階で既におなか一杯という方もいるかもしれません。
確かに、今回の物件は1枚の写真の情報量の多さが凄い。

ここで一度、目を停めて、時間を置いて読んでください。
しかし、間違いなく、時間をかけてでも、最後まで読んでください

2階も、この波は止まりません。

 

2階の出だしがコレです。

2階の居室は2部屋。

『え~!部屋少ないじゃん』

大丈夫。
その問題はクリア容易。さらに、その問題をかき消す程の素晴らしきポイントがある。

 

プライベートバルコニー

バルコニー。

部屋に入る事なく、バルコニーに出る事が可能。
採光良くて、洗濯物もしっかり乾く・・・

そんな当たり前の事は、今回はイイ!
当たり前を口に出すのも恥ずかしい。
当たり前をクリアできているのは当然。

このバルコニーは外からは非常の見づらい。広さもある・・・。椅子もテーブルを出して、洗濯以外にも使ってください。

この空間はプライベート空間です。

 

2階、最初のお部屋は、この10帖の洋室
窓の向きは北・南・西・東。

脅威の4面採光。

しかも、少し高さをもってつくられているので、外からの視線を気にする必要もない。
10帖という広さは、お子様が小さい内は、家族全員で寝る事も可能。

 

2部屋に分ける事も可能。
間仕切り・壁を設置すれば、約5帖のお部屋が2つ誕生する。

お子様が2人の4人家族様も問題なく、お使い頂けます。

 

○○と◇◇がある洋室

最後のお部屋となりました。
6帖の洋室・・・。

6帖にしては広く感じる・・・・

この6帖の洋室にも、あるポイントあり。
窓の向きは南向き。北向きには、吹き抜けに繋がる窓もあるので、しっかり北側からも採光がとりこめる。

 

2帖の書斎。

6帖の洋室の奥には、2帖の書斎がありました。
窓(西向き)もあるので、明るさは問題無し。
カウンターの幅は大きくとられ、大人2人が並んでお仕事する事もできる。
コンセントもあるので、テレワークをされている方にもオススメです。
勿論、照明もありますよ。

 

最後の最後に、6帖の洋室の収納、ご家族全員の衣類もまるっと収納できるだけの広さあるウォークインクローゼットを撮影して本日の物件のまとめに移りたいと思います。

西武新宿線『狭山市駅』バス8分 停歩5分

狭山市立水富小学校・・・・徒歩約10分
狭山市立西中学校・・・・・徒歩約24分
スーパー・いなげや・・・・徒歩約10分
セブンイレブン・・・・・・徒歩約3分
中山クリニック・・・・・・徒歩約2分
ウエルシア・・・・・・・・徒歩約8分

 

価格は3680万円※2021年2月5日時点

駅までの距離は気になる所かもしれません。
しかし、ソコを乗り越えた先には、これほどに素敵な新築がある。

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詳細情報

所在地 狭山市根岸1丁目239番5
価格 3680万円
最寄駅 西武新宿線『狭山市駅』バス8分 停歩5分
その他費用
建物面積 96.88㎡
土地面積 159.29㎡
間取り 2LDK
築年月
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 西側6.80m公道/td>
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年2月26日時点
次回更新予定日 2021年3月18日

 

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