【川越市新築戸建て】スカイバルコニー＆インナーバルコニー。ハイグレードな新築をお探しなら！川越市立上戸小学校区。川越市吉田【0244】

豪邸紹介

川越市吉田の新築物件をご紹介致します。

敷地面積150.84㎡。坪数に直せば、45坪を超える広さ。
物件自体の床面積も32坪を超える・・・
中々に大きな新築・・・いや、ここまできたら豪邸と言っても何ら問題ない。

今回はこの豪邸を【深堀】で紹介したていきます。

東武東上線『霞ヶ関駅』徒歩13分
川越市立上戸小学校・・・・・徒歩約19分
川越市立鯨井中学校・・・・・徒歩約23分
霞ヶ関幼稚園・・・・・・・・徒歩約13分
下田幼稚園・・・・・・・・・徒歩約13分
サミットストア霞ヶ関店・・・徒歩約10分
マツモトキヨシ・・・・・・・徒歩約10分
ファミリーマート・・・・・・徒歩約7分
鈴木内科医院・・・・・・・・徒歩約10分
吉田公園・・・・・・・・・・徒歩約1分

玄関ポーチは広々。屋根もついていて、奥行きもあり、幅もある。
これほどの広さの玄関ポーチにはそうそう会う事がないのですが、これほどのスペース、皆さまなら何に使いますか？
※私には良い例えが思いつかなかったので、良い例えがありました教えてください。

一般的な新築物件の使い易さは欲しいけれど、どこか少しでも良いから、オシャレなカラーを入れたい。

そんな方には今回の物件はジャストミートな物件となるのではないでしょうか。
シューズボックスは稼働棚式。全身鏡もしっかりついています。

玄関部分は匂いがこもりやすい場所。
窓の有無は重要です。

今、人気・・・いや、必要な形

ちなみに、今回の物件の間取りは、リビングに行く前にパウダールームに行くことができる間取り。

この形、今、人気。

というのも、コロナの影響もあり、対ウィルスへの意識は強いものとなっています。
新築物件の形も、時代とともに変化していくもの。

愛する家族の居るリビングに、雑菌・ウィルスも持ち込まない＆持ち込ませない。

また、お子様2人以上と一緒に入浴する場合にも、この浴室暖房は大活躍となります。どうしても、洗い場で待ってもらうタイミングって、ありますよね。
冬場は寒い。せっかく温まっても、その場で湯冷めして風邪をひいてしまう事も・・・。

浴室暖房乾燥機の有無で、お家選びを進めるというのも、勿論、有りです。

窓の向きは南＆東向き。
採光は問題なく、リビングの横には和室もある。
間取りが実に賢く、狭さを感じる事はないと思います。

スタディスペース

リビングにスタディスペースあり。

カウンターキッチンの横には立派なスタディスペース。
カウンターの他にも棚があり、この場所で、べんきょうスペースを完結する事ができる。

赤という色は行動を促す効果があります。
中々に勉強に身が入らない・・・中々、行動に移せない・・・。
そんな悩みも、この赤色が吹き飛ばしてくれる事でしょう。

3口コンロ・広々調理スペース・一体型浄水器つき蛇口のついた広々シンク
新築物件のキッチンには必須の3点も容易にクリアーです。
また、都市ガスでお財布に優しい所も嬉しい所。

シンク横には、お風呂のサブリモコンあり。キッチンから、お風呂の湯貼り＆追い炊きもしっかりとする事ができる。

窓の向きは南向き。
収納もしっかり。
和室ですが、障子はないので、お子様の遊びスペースとしても使う事ができる。
客間・仕事部屋・趣味のお部屋としても自由に問題なくお使い頂けると思います。

素敵なトイレ

いつもであれば、トイレは撮影しませんが、今回は違う。
少し詳しくご紹介していきます。

というのも、INAXさんのシャワートイレなんですが、このトイレは素晴らしい。

上の部分を前にずらす事が可能。
すると、タンクとの間に隙間ができます。
さっと一拭きでお掃除簡単。

トイレをいつでも綺麗に保てます。

実はこの階段にも1ポイントあり。
この階段の高さ、19センチ。
一般的な階段よりも低く設定されています。

というのも、今回のこの物件のシリーズはＫＥＡＩシリーズ。このシリーズは『キッズデザイン賞』を受賞された、まさに【育児に勧める新築】なんです。
お子様にも優しい階段の段差・・・

だけじゃない！

照明のスイッチも高さも低くつくられ、お子様でも簡単にスイッチを入れる事ができる。
照明のスイッチを入れるために、背伸びして転倒・・・あるあるです。

そんな事故も、お家のつくりからカバーしてくれています。

となると、気になるのは、やはり収納。

見た瞬間に声が出ました。
お子様が小さい4人家族なら、この場所で衣類収納は十分でしょう。

ハンガーパイプも左右に設置されており、背の高い衣服も収納簡単。
タンスいくつか入れる事ができる広さがありますので、この広さで不満を覚える事は無いと思います。

スカイバルコニー

そして、スカイバルコニー。

今回の物件はダブルバルコニー。
1つ目はこのインナー＆スカイバルコニー。

広いバルコニーが欲しい方、いかがでしょう。
新築物件の中でも、これほどの広さのあるバルコニーに出会う事は難しい。

お洗濯物を干す以外にも、人工芝などを敷いて、くつろぎの空間として使うのもおススメ。

照明もコンセントも、窓だってある、この空間。
最近では、お家でお仕事をされる方も増えてきました。
思い切って書斎にしてしまうというのもアリ。

また、物置として使ってしまうというのも贅沢で良いと思います。

お子様のお部屋としても使い易い採光＆広さ。
このお部屋にも1ポイント、魅力が隠れていました。

コチラのお部屋にもウォークインクローゼット。
嬉しい照明つき。
お子様の部屋としても使い易い広さですが、正直、羨ましい。

私もこんな収納が欲しい！

ただ、コチラのバルコニーはそこまで広くはない。
がっつりお洗濯物を干すのには向かないと思います。

ただ、布団等の”普段に＋1の洗濯物”を干す場合に、このバルコニーは大活躍する事でしょう。

東武東上線『霞ヶ関駅』徒歩13分
川越市立上戸小学校・・・・・徒歩約19分
川越市立鯨井中学校・・・・・徒歩約23分
霞ヶ関幼稚園・・・・・・・・徒歩約13分
下田幼稚園・・・・・・・・・徒歩約13分
サミットストア霞ヶ関店・・・徒歩約10分
マツモトキヨシ・・・・・・・徒歩約10分
ファミリーマート・・・・・・徒歩約7分
鈴木内科医院・・・・・・・・徒歩約10分
吉田公園・・・・・・・・・・徒歩約1分

今回の物件は限定1棟となっています。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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