スカイバルコニーってなに?
坂戸市伊豆の山町の新築戸建てをご紹介致します。
今回の物件の1つは魅力は、坂戸市立桜小学校徒歩3分。
かなりの小学校近く。通学路、心配ですよね。市の治安よりも何よりも大事なのは『小学校までの道の治安・交通量はどうか』。
徒歩3分。距離で言えば、200m。ダッシュで帰ればあっちゅう間。
そして、もう1つの目を引く魅力は『スカイバルコニー』。
東武東上線『北坂戸駅』徒歩10分坂戸市立桜小学校・・・徒歩約3分坂戸市立桜中学校・・・徒歩約4分伊豆の山保育園・・・・徒歩約8分スーパー・ヤオコー・・徒歩約9分ローソン・・・・・・・徒歩約3分スギドラッグ・・・・・徒歩約5分扇田公園・・・・・・・徒歩約4分
LDKは16.1帖。窓の向きは南&西向き。リビングの横には6.5帖の和室あり。リビングも、和室も新築戸建てのLDKと和室の平均よりも広い。
リビングだけの広さじゃなく、物件全体として見た時に『狭い部屋がなく、全て丁度良く広め』というのが良いという方には、今回の物件はオススメかもしれません。
2階の居室の数は全部で3部屋。一番広いお部屋は
7.7帖の洋室。このお部屋から、噂のスカイバルコニーに出る事ができます。
スカイバルコニーとは、簡単に言ってしまえば
屋根がフラットルーフになっていてバルコニーとして使用できる屋根
もっと簡単に言うと、ワイドバルコニーと並ぶ屋根の上にある広いバルコニー
という事。洗濯量が多い御家族様、バルコニーを選択以外にも使いたい方には『スカイバルコニー』もしくは『ワイドバルコニー』をオススメ致します。
さらに、今回の物件はバルコニーが2つ。ダブルバルコニーとなっています。
思った事はありませんか?
バルコニーが広くとも、1つを洗濯に使ったら、バルコニーの自由は失う。
全くその通り!バルコニーでお花を育てたい方もいるでしょう。めだかをバルコニーで飼いたい。椅子を置いて、ノンビリ過ごすスペースにしたい。
なら、ダブルバルコニー。今回の物件のように、1つは大きなバルコニー、1つは少しコンパクトなバルコニーというダブルバルコニーの有る新築戸建てを選ぶと良いと思います。

東武東上線『北坂戸駅』徒歩10分
小学校も、中学校徒歩5分以内という立地。駐車可能台数は2台。前面道路は東側9m公道。交通量は平均より少々少な目といった所でしょうか。駐車難易度は高くはありません。

リビングに行く前にパウダールームに行く事ができる『今人気』の形。愛する家族の居るリビングに、ウィルス・雑菌を持ち込まない、持ち込ませない。家族を守る家を選ぶ事ができるタイミングは”今”です。

浴室暖房乾燥機つきのバスルーム。浴室換気乾燥機は、雨の日は勿論の事、夜のお洗濯の大きな助けになってくれるはず。暖房機能は、寒くなるバスルームを温かくキープしてくれます。

リビングの横には、6.5帖の和室あり。
客間として、仕事の空間・趣味の空間としてもお使い頂けます。
また、リビングにはスタディカウンターあり。お子様のお勉強スペースは1階のリビング内で完結できます。

2階の居室は3部屋。その中の7.7帖、2階の中で一番広いお部屋の収納は大型のウォークインクローゼット。7帖を超える洋室はご夫婦のお部屋にもぴったりです。となると、気になるのは収納。これほどの広さがあれば全く問題はないと思います。

駅徒歩10分で、小学校も中学校も近い物件。物件のクオリティも高い。
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