【鶴ヶ島市新築戸建て】駅徒歩9分。WICは2つ。2700万円以下で購入可能な新築戸建て。鶴ヶ島市立鶴ヶ島第二小学校区。鶴ヶ島市上広谷【0289】

駅徒歩9分。小学校まで徒歩6分の新築戸建て

駅から徒歩10分以内。9分。
小学校までも徒歩10分以内。6分
ウォークインクローゼット2か所。

そして、2700万円以下で購入可能の新築戸建てがあります。

鶴ヶ島市大字上広谷という場所にある新築戸建てです。

東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩9分

 

鶴ヶ島市立鶴ヶ島第二小学校・・・徒歩約6分
鶴ヶ島市立藤中学校・・・・・・・徒歩約18分
鶴ヶ島みどり保育園・・・・・・・徒歩約8分
スーパー・オザム・・・・徒歩約9分
スーパー・ヤオコー・・・徒歩約7分
ウエルシア・・・・・・・徒歩約9分
ローソン・・・・・・・・徒歩約4分
コモディイイダ・・・・・徒歩約7分
さくら公園・・・・・・・徒歩約2分

 

LDKは14.08帖。
はっきり言ってしまえば、リビングは広くはない。新築戸建てのLDKの平均は15帖~18帖程。14帖と少しという広さは『広々なリビングスペース』とは謡えない。
しかし、この広さこそ推したいポイントでもあります。

リビングのどこにいても、家族の顔を見て会話ができる。
キッチンの中にいても、リビングの端までしっかり目が届く。

 

収納も多く、空間としての窮屈感も感じない。
何より、掃除も楽。

最近は、広々なLDKの物件が人気です。しかし、今回のようなコンパクトなLDKをお選びになるお客様も少なくない。(そんなお客様は資金計画もご自身で賢いルートをお選びになるという事実は決して偶然ではないような気もします。)

生活に置いて、効率の良い広さ・形を選ぶというのはお家選びにおいて、非常に重要です。

 

2階のお部屋は3部屋。最も広いお部屋は6.0帖。5.33帖のお部屋と5.0帖のお部屋がありました。

『狭いなぁ』

いえ、狭くはないと思います。
理由は収納。お部屋のスペースはコンパクトでも、収納の広さはコンパクトではありません。
スタディカウンターもあり、新たに机を置く必要もない。
スペースの有効活用が上手な新築戸建てです。

 

以下にも、今回の物件の写真・説明を多く記載しております。是非、ご覧ください。
生活においてのスペース・効率を重要視したデザイン性溢れる新築戸建て。

価格は2680万円※2021年3月27日時点

皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。

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敷地面積は93.78㎡。坪数に直すと28.36坪。
建物面積は85.09㎡。
玄関を開けると、右手には姿見つきのシューズボックス。シューズボックスは勿論の稼働棚式。背の高いブーツも楽に収納可能。廊下には収納が2つ。アイテムが多くて、新しいお家には何より収納を重視したいという方にも、今回の物件はオススメです。

 

LDKは14.08帖。窓の向きは南&西&東向きの3面採光。
くつろぎ空間・食卓と、生活空間を区切りやすい形。
キッチンは広々で、収納は既にあるタイプ。そなえつけの収納として見ても、かなりワイド。食器等の収納スペースに困る事は少ないと思います。床下収納もありました。キッチンの中にいても、リビングをしっかり見渡すことが可能です。

 

パウダールームはリビングの先。廊下に続く形ではないため、冬場などパウダールームをエアコンで温めるのも簡単。
コンパクトなお部屋が多いのが今回の物件の特徴ですが、バスルームはしっかり広々。お子様との入浴にも窮屈さを感じる事はないと思います。

 

2階の居室は全部で3部屋。6.0帖・5.33帖・5.0帖という広さ。
3部屋の内、2部屋にはスタディカウンターつき。新たに机を設置する必要はありません。お家でお仕事をされる方にもオススメです。
3部屋の内、2部屋には大型のウォークインクローゼットつき。
【収納は重要】
誰もが思う事も、多くの物件を見ていると霞んでしまう事も・・・。
今回の物件のような『しっかり収納に拘った物件』をお選び頂ければと思います。

 

鶴ヶ島駅徒歩9分。小学校も徒歩6分。

皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。

 

  

詳細情報

所在地 鶴ヶ島市大字上広谷字在家142番162
価格 2680万円
最寄駅 東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩9分
その他費用
建物面積 85.09㎡
土地面積 93.78㎡
間取り 3LDK+WIC
築年月 2020年6月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 東側4.0m公道
建ぺい率 60%
容積率 160%(道路制限有り)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年3月27日
次回更新予定日 2021年4月16日

 

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