【狭山市新築戸建て】駅徒歩10分。リビングに吹き抜けある新築戸建て。家族がリビングに集まるリビング設計。大型のウォークインクローゼット・プライベートなバルコニー空間。狭山市立新狭山小学校区。狭山市東三ツ木1号棟【0301】

リビングに吹き抜けある新築戸建て

狭山市東三ツ木に完成した新築戸建て、全2棟の内、今回は1号棟をご紹介したいと思います。
※勿論、ハウスマンでは、隣の2号棟もご紹介可能となっています。お気軽にお問い合わせください。ちなみに、2号棟は、1号棟とほぼ同じ間取り。今回の記事で興味をお持ちになった方には同時に、2号棟もオススメ致します。

周辺環境の紹介から始めます。

西武新宿線『新狭山駅』徒歩10分
狭山市立新狭山小学校・・・徒歩約17分
狭山市立堀兼中学校・・・・徒歩約18分
スーパー・いなげや・・・・徒歩約12分
ファミリーマート・・・・・徒歩約4分
新狭山保育所・・・・・・・徒歩約17分

 

敷地面積は114.68㎡。坪数にすると34坪超え。
お家の前の道路は4.0mの公道。実際に現地に行ってみた感想は『交通量少な目』。車を停めてみましたが、駐車難易度は低め。駐車は凄く簡単でした。

さて、今回の物件、こうしてみると中々に素晴らしいもの。しかし、今回の物件の魅力『ハウスマンが、今回の物件を取材するい至った理由』

物件の魅力。

 

LDKの広さは16.8帖。
新築戸建てのLDKの広さの多くは15帖~18帖程。今回の物件のLDKの広さは平均的。
しかし、このLDKにこそ『新築建売には、中々に出会う事ができない素敵な要素』がありました。

採光の向きは南&東&西の3面採光。しっかりと明るさを確保できています。また、前面道路の交通量は少ないので、リビングの窓からは車の往来しか見えない~なんて事はない。

 

注目はコレ。

リビング内、食卓の上に吹き抜けあり
リビングに閉鎖感はありません。さらに、吹き抜けによって開放感がアップ。
語彙力の無さを露見させるのを恐れずに言うのであれば『開放化が凄くて凄い』。

リビングに開放感を求める方には、強く今回の物件をオススメ致します。

 

キッチンスペースは広々。
3口コンロ・調理スペースも広々・一体型浄水器つきの広々シンク

新築戸建てのシステムキッチンのお約束は容易にクリアー。
さらに、今回の物件のキッチンには食洗器あり。食洗器の魅了は時短だけではありません。節水効果・滅菌・・・ここに書くとなると、食洗器の魅力だけで2000文字を超えてしまうので、今回は自重します。ハウスマンYoutubeチャンネルの、今回の物件紹介動画では、食洗器の素晴らしさについても少し触れています。是非、ご覧ください。

 

キッチンの横には5帖の洋室がありました。

キッチンの横という位置なので、キッチンに居ながら、しっかりと見守る事ができるスペース。お子様の遊びスペースとしても活用できると思います。

また、半独立した形の洋室なので、テレワークスペースとし・趣味の空間として使うという事も可能。コチラのお部屋の使い方は、お客様それぞれに違うと思います。是非、ご自身の生活に合わせて上手にお使いください。
・・・勿論、贅沢に物置として使うというのも良いですね。

 

2階の居室は全部で3部屋。
写真は2階の居室の中でも一番広いお部屋、7帖の洋室
窓の向きは南&東向き。明るさも申し分 無しだと思います。

7帖という広さですので、ご夫婦のお部屋としても窮屈感を感じる事なくお使い頂けると思います。
となると、気になるのは収納
お部屋が広くても、収納が小さければ、大人2人で使うなんてできません。

 

大型のウォークインクローゼットがありました。
L字型にハンガーパイプ&棚がありますので、

横長の部分が奥様
奥の短いスペースがご主人様

という使い方もできます。
※ちなみに、女性は横幅のモノを、男性は奥行きのあるモノを好むという傾向があるようです。

 

バルコニーは、プライベート感を大事にした形。
周りからの視線を気にする事なくお洗濯物を干したいという方には、このバルコニーは深く心に刺さるのではないでしょうか。

価格は3298万円※2021年4月9日時点

冒頭にも書いた通り、お隣の間取り図がほぼ同じ2号棟もハウスマンではご紹介可能となっています。お気軽にご連絡ください。

 

ハウスマンでは、LINEからのお問合せにも対応中。小さな疑問点でもかまいません。資金計画のご相談も承っております。ハウスマンは『ローン』に自信を持っています。ローン面での不安にもお答えいたします。まずは、ハウスマンLINE@にお気軽にお問い合わせください。

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Youtubeチャンネルを開設しました。ハウスマンYoutubeチャンネルでは、スタッフが厳選した物件を動画にてご紹介中。コチラも是非、ご覧ください。

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玄関スペース。シューズボックスに姿見・・・どころか、シューズボックスの前面は全て鏡がついていました。毎朝のお仕度にも役立つ、助かる&便利な設備。
LDKは16.8帖。17帖弱という広さ。吹き抜けがあり、開放感は抜群です。

 

パウダールーム。このパウダールームには、稼働棚式の収納スペースがありました。この写真ですと確認が難しいですが、動画では分かりやすくご紹介しております。動画は記事の最後に添付しております。是非、ご覧ください。
浴室換気乾燥機つきのバスルーム。換気乾燥機は雨の日は勿論、夜のお洗濯の強い味方になってくれます。
広さもあり、お子様との入浴にも窮屈さを感じる事はないと思います。

 

2階の居室は全部で3部屋。7帖のお部屋が1つ。5.2帖のお部屋が2つ。全居室2面採光。全居室収納つきとなっております。
いかがでしたでしょうか。リビングに吹き抜けある新築戸建て。皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。

 

   https://www.youtube.com/watch?v=otbPgrCPsd4

詳細情報

所在地 狭山市東三ツ木87‐36
価格 3298万円
最寄駅 西武新宿線『新狭山駅』徒歩10分
その他費用
建物面積 90.52㎡
土地面積 114.68㎡
間取り 4LDK
築年月 2021年2月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側4.0m公道
建ぺい率 50%
容積率 80%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 即可
取引様態 仲介
更新日 2021年4月27日
次回更新予定日 2021年5月17日

 

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