【拘り物件】大宮駅利用の新築戸建て。残り3棟。ワイドなバルコニーに酔いしれる2階リビング新築【さいたま市新築戸建て】さいたま市立大成小学校区。さいたま市大成区D号棟【0320】

大宮駅利用の新築戸建て。出来立てホヤホヤ

埼玉県民なら誰しもが抱く(? )であろう夢

大宮に住みたい

大宮駅利用の新築戸建てが完成したとあっては黙ってはいられない。
完成予定は4月の下旬だった物件。まさに『この間完成した』新築戸建てをご紹介致します。

販売戸数は4棟。4棟中、既に1棟は成約済。残りは3棟。その中でも、ハウスマンスタッフが選んだ1棟をご紹介致します。
※勿論、ハウスマンでは、他の3棟もご紹介可能となっています。お気軽にお問い合わせください。

 

JR東北線・埼京線・川越線・高崎線・湘南新宿ライン『大宮駅』徒歩19分
ニューシャトル伊奈線『鉄道博物館』徒歩14分
東武野田線『北大宮駅』都徒歩19分

さいたま市立大成小学校・・・徒歩約1分
さいたま市立大成中学校・・・徒歩約2分
大成保育園・・・・・・徒歩約4分
らそ保育園・・・・・・徒歩約5分
東大成ひなた保育園・・徒歩約7分
大成幼稚園・・・・・・徒歩約5分
普門院幼稚園・・・・・徒歩約5分
明和幼稚園・・・・・・徒歩約8分
そごう大宮店・・・・・徒歩約19分
ルミネ大宮店・・・・・徒歩約20分
イオン大宮店・・・・・徒歩約19分
スーパー・ベルク・・・徒歩約10分
東急ハンズ・・・・・・徒歩約18分
岩根内科医院・・・・・徒歩約8分
ひかりクリニック・・・徒歩約10分
大成2公園・・・・・・・徒歩約5分
熊野下公園・・・・・・徒歩約5分

 

さすが大宮!な周辺環境。正直な所を言ってしまうと、駅周辺の商業も今物件の『周辺環境』として記載できるのですが、それをすると、今回の記事が、周辺環境の紹介で終わってしまうので、この辺で。・・・もっと知りたい!という方は、ハウスマンLINE@へお問い合わせください。責任を持って、ずらっと全てお応え致します。

2階のLDKの広さは17.31帖。2階には、LDKの他には、バスルーム・パウダールーム・トイレのみという形。
敷地面積は66.42㎡ですが『窮屈さは感じさせない』という拘りが見える。
窓の向きは南&西向き。

 

この棟をチョイスした理由は採光と、このカラー。
白&グレーで彩られた建物内は非常にスッキリ&クール。
キッチンも広々なのは当然として、注目は
茶系のカラーで統一される事が多いキッチンですが、今回の物件は一味違う。

よく見る建売のキッチンが気に入らないという方は、是非、今回の物件を一度見てみてください。

 

2階に向かいます。
※1階の居室・バスルーム・パウダールームの写真は、記事の後半に掲載しております。是非、そちらもご覧ください。
2階の部屋数は2部屋。5.7帖と6.5帖。
3階の居室という事もあり、この通り『めちゃ良きな採光』。危うく白飛びする所でした。
今回の物件は勿論の全居室収納。さらに3階と1階のお部屋には大型のウォークインクローゼットも確認できました。

 

紹介可能な3棟の内、この棟のバルコニーが一番広い。
この通りです。陽当たり&風の通りも良いので、洗濯物の量が多い御家族様にも安心してオススメすることができます。

価格は4280万円※2021年7月20日時点

憧れの大宮駅利用のお家を手に入れるチャンスです。
皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております

 

ハウスマンではLINEからのお問合せにも対応中。小さな疑問でもかまいません。資金計画のご相談も承っております。ハウスマンはローン問題解決に自信を持っています。まずはお気軽にお問わせください。LINEにお問い合わせ頂ければ、即日対応。責任を持って、私ヤマダが対応いたします。

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ビルトインガレージ。(多少の雨なら)雨の日でも安心。前面道路は4.0mの私道。交通量もほとんどないので、駐車難易度も高くない。
玄関スペースの広さは平均的といった所。しかし、シューズボックスは大きなものが採用されていました。沢山の靴をお持ちの方にもオススメです。

 

1階の居室は11.1帖の洋室。フレキシブルタイプのお部屋となっていて、お子様が増えた際には、間仕切りや壁をつければ2部屋に分ける事が可能となっています。
1階の居室の収納はウォークインクローゼットとなっていました。通常よく見るウォークインクローゼットよりも多く、棚も多いタイプとなっています。

 

パウダールーム。洗面化粧台の上部にも棚があり、収納力はかなり高めと言って良いと思います。
パウダールームの横には、さらに収納あり。タオル等はパウダールーム収納に。この場所は”今使わないもの”等、『押入れ』としてお使い頂けます。パントリーとして使うというのも良いかもしれません。

 

お風呂は浴室暖房換気乾燥機つき。雨の日は勿論のこと、夜のお洗濯にも嬉しい設備。暖房機能は、バスルームを温かくキープしてくれます。
3階居室のウォークインクローゼット収納。

大宮駅利用の『拘り』感じる新築戸建て。
皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。

 

   https://www.youtube.com/watch?v=ksccqNZfyDM

詳細情報

所在地 さいたま市大宮区大成町2丁目357‐10
価格 4280万円
最寄駅 JR東北本線・埼京線・高崎線・湘南新宿ライン『大宮駅』徒歩19分
その他費用
建物面積 111.69㎡
土地面積 66.42㎡
間取り 3LDK(可変型)
築年月 2021年4月築
建物構造 建物完成済
現況 建物完成済み
駐車場 有(1台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 西側4.0m公道 南側5.4m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 都市ガス・本下水・公営水道・東京電力
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年8月31日
次回更新予定日 2021年9月20日

 

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