【川越市新築戸建て】新宿まで1時間。3300万円以下。川越市街を生活圏に入れる新築。川越市立今成小学校区。川越市今成【0329】

まじめハジメな新築物件

川越市今成に完成した新築物件をご紹介致します。
川越の街を生活圏に置きつつ、新宿までも1時間で行く事ができる『都内勤め』の方にもオススメできる物件。
(川越市はTJライナーの停車駅でもあります。TJライナーとは、東武鉄道が運営する、簡単に言えば、特急的な電車。別でチケットを購入する必要がありますが、急務の際や、お疲れの日等は、座って短時間で移動が可能です)

この物件をご紹介するにあたって、まず紹介しなくてはいけないのが建設会社。

この物件の建築会社は、一建設株式会社

 

(画像は大人の都合でモザイク加工をしております。)
キャラクターとして田中圭さんが採用されています。
(ちなみに、筆者の名前も『圭』。圭界のスーパースターと言えば、錦織圭さんと、この田中圭さんであることは間違いありません。)

一建設さんが建てる年間の戸数は

約10000軒

建てる数も凄ければ、成約となる棟数も凄い。その数

1日30軒

1日30軒、つまり、1時間に1棟以上の建物が売れています。
仮に、これだけの数を私が担当するとしましょう。

間違いなく倒れます。

そして、この一建設さんの物件特徴は何と言っても

 

丁度いい。

言い方を変えると『特にズバ抜けた特徴は無い』。
しかし、実際に足の速い、俗にいう『売れる物件』とはこういうもの。
現実、私が担当させて頂いたお客様で多く購入されたのが、この一建設さんの物件だったりします。

一建設さんが建てる年間棟数は10000軒という事は『それだけ、材料を大量に仕入れている』という事も意味します。
大量に材料を仕入れる事によって、建物の建築費も抑える事ができる。

建売物件と注文建築の一番大きな違いは『価格』
建売物件は建築会社が材料を多く仕入れて造るので、注文よりも価格低めで購入可能。一建設さんの物件は”その点”が特に大きい。

 

LDKは16.0帖。リビング横には6.0帖の和室があるという『よく見る形』。
最もよく見る間取りですが、この形は実に生活において使い易い形と言われています。
和室は客間として使っても良いし、リビングの延長として、戸を開けっぱなしに使っても良い。
LDKの窓の向きは南&東向き。しっかり採光が入ります。(ただ、撮影日は生憎の曇天で、お部屋の明るさをフルアピールすることは出来ませんでした。申し訳ございません)

 

和室には収納2つ。備蓄スペースとして、子供のオモチャ収納等で使い分ける事が可能です。
1階リビング横の和室の収納の形としては珍しい形となっています。

窓の向きは南&西向きの2面採光
しっかりとした採光を望める他、換気も楽々。

 

キッチンは広々。
3口コンロ・広々な調理スペース・一体型浄水器つき蛇口のついた広々シンク。
新築物件のシステムキッチンのお約束は容易にクリアー。

残念ながら、食洗器はついておりませんでした。
食洗器は時短効果・節水効果も見込め、食器の滅菌&手荒れも防ぐという『嬉しい要素』モリモリな設備。
オプションで食洗器をつける事も可能です。食洗器をお望みの方は、その旨を含めてお問合せください。

価格交渉、全力で頑張りますっ!

 

がっつり私が映り込んでしまった写真を使って、バスルームを紹介致します。

コチラのバスルームは浴室暖房乾燥機つき
浴室乾燥機は、雨の日は勿論のこと、夜のお洗濯の強い味方。
暖房機能は、浴室を暖かくキープしてくれる。
年間のヒートショックを原因とした死亡者数は17000人にも上ります。浴室暖房を重要視する方は体感として、そんなに多くはありませんが、お家探しの”今”のタイミングだからこそ、家族を『事故』から守る事ができる。
17000人という数字は、交通事故の年間死亡者数よりも多い。交通事故には気を付けるのに、ヒートショックに気を付けないというのは、少しおかしな話かもしれません。

 

2階の居室は全部で3部屋。写真のお部屋は7.5帖の2階の中でも一番広いお部屋
窓の向きは南&東向き。
コチラのお部屋からは、バルコニーに出る事が可能。
(勿論、全居室収納&全居室2面採光)

このお部屋、 2階のお部屋の中で一番広いという事は、ご夫婦のお部屋として使われる可能性が最も高いのですが・・・

となると、気になるのは収納ですよね。

 

しっかり大型のウォークインクローゼット
L字のタイプとなっていますので、ご夫婦で使い分ける事も可能です。

棚もありますので、服の他にも、小物等の収納にもピッタリです。

嬉しい照明つき。

 

さらに、コチラのお部屋には、スタディカウンターのあるスタディスペースがありました。
リビングにスタディスペースという物件はよく見る事ができますが、居室にこのようなスペースのある物件は多くはありません。

お家で趣味・仕事を行う方、居室に『お化粧スペース』が欲しい方 には特にオススメです。

 

成約済み

お問い合わせはこちらから

ホームページに掲載している物件につきましては、こちらからお問い合わせください。

また、ハウスマンではホームページに掲載している物件以外にもご提案できる物件が数多くございます。まずはお気軽にご希望をお聞かせください。どんなご相談にも丁寧に対応させていただきます。

    メールサーバーやセキュリティソフト、迷惑メールフィルタなどにより自動的に「迷惑メール」として「迷惑メールフォルダ」や「削除フォルダ」に格納される可能性があります。

    ※上記は特にフリーメール(Gmail・Yahoo・Hotmailなど)をご利用の場合に多く見られます。当方からのメールが届かない時は設定のご確認をお願いいたします。

    お名前 必須

    お電話番号 必須

    メールアドレス 必須

    郵便番号

    ご住所

    お問い合わせ種別 必須
    物件について詳しく知りたい資料がほしい見学したい購入に関して相談したい

    メッセージ内容

    見学をご希望されるお客様は、ご都合の良い日時をご指定ください

    ●見学希望日時

    日付
    時間

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
    ハウスマンロゴ

    HOUSEMANは子供を第一とした視点で 紹介している不動産会社です。

    人生の間で、とても長い時間を過ごす家に対して、 人はそれぞれ違ったこだわりや好みを持っていると思います。

    数多くある不動産の中に、あまり注目されていないけど、 あなたにとってはまるで宝物のように思える物件が眠っているかもしれません。

    又は情報に埋もれてしまい、見逃してしまっているステキな お家があるかもしれません。

    実際に探してみると、本当にそんなこだわりや好みに応える物件は 存在しています。

    私たちは日々、膨大な不動産情報の中からステキな物件を 丁寧に探し出し、このサイトでご紹介しています。

    まずは、私たちの物件紹介を見て頂き、あなたにとっての 最高の不動産に出会えそうだと思ったら、物件紹介のご予約を。

    普通の不動産紹介では行わない、あなただけにフォーカスした 不動産購入をHOUSEMANはお約束致します。

    メールでのお問合せ:info@next-hm.com

    ネクストロゴ

    弊社(株式会社ネクスト)は、HOUSEMANを運営する 宅地建物取引業者です(免許番号:国土交通大臣(2)第8769号)。

    弊社はお客様と不動産のマッチングを大切に考えています。

    客観的な「良い」と主観的な「好き」が違うように、 不動産に抱く思いも十人十色です。

    社会的に、もしくは業界的に評価の高い不動産の紹介ではなく、 お客様自身の嗜好や思考に合う不動産との出会いを実現する。 それが弊社が目指す不動産購入です。

    そんな不動産との出会いにご興味をお持ちいただきましたら 是非、弊社のドアをノックしてください。

    川越本店 : 埼玉県川越市小堤910-15

    TEL : 049-272-7973 | FAX : 049-272-7974

    埼玉県 川越市・鶴ヶ島市・坂戸市の不動産購入ならハウスマン
    (C) 2022 NEXT co.,ltd. All rights reserved.