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新築一戸建
《仲介手数料半額》川越市上新河岸第2 全2棟 1号棟 1号棟
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川越市大字上新河岸
東武東上線「新河岸」駅 徒歩10分
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《仲介手数料半額》鶴ヶ島市富士見第一 1号棟
鶴ヶ島市富士見５丁目
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95.58㎡
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新築一戸建
《仲介手数料半額》川越市菅間第3 全3棟 2号棟
川越市大字菅間
購入の強み
STRENGTHS
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仲介手数料最大半額
不動産を購入する際、大きな負担になりがちなのが不動産会社へ支払う「仲介手数料」です。ハウスマンなら、この仲介手数料が最大半額になります。購入時の初期費用を大幅に抑えられるため、お得になった分を新生活の準備に充てるなど、資金面にゆとりを持って新しい生活を始めていただけます。
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ホームインスペクションが無料で受けられる
せっかく手に入れたマイホームに、目に見えない欠陥があっては大変です。ハウスマンでは、お客様がご購入を決められた物件に対し、専門家による建物診断(ホームインスペクション)が実質無料で実施。プロの客観的な目で安全性を確かめてから、安心してお住まいいただけます。
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LINEで担当者とつながれる
担当者とのやりとりはLINEでほとんど完結します。わざわざ電話やメールをする手間がなく、気になることがあればいつでもその場ですぐにご連絡いただけます。日常の合間でスムーズに連絡が取り合えるため、疑問や不安もその都度解消でき、安心して進めていただけます。
選ばれる理由
REASON
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埼玉県広域エリア対応
埼玉県出身の担当者が、埼玉県の広いエリアに対応しています。店舗の場所に縛られず、あなたに合った物件をご提案します。
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聞きたいときに、すぐ聞ける
LINEやメール、お電話で担当者に気軽に相談できます。不動産はスピードが大切です。
すぐ連絡できるのでチャンスを逃しません。 -
SNSでも情報発信
YouTubeでの新築戸建て紹介やXでの新着情報発信など、積極的に情報を発信しています。
購入をお考えの方は動画や写真で詳細が確認できます。売却をお考えの方は、
物件の情報を魅力的に、詳細にお届けできます。 -
マンションも戸建ても、新築も中古も相談できる
マンションと戸建て、両方比較しながら検討できます。戸建てなら新築も中古も
お探しできます。あなたに合った住まいを一緒に探しましょう。 -
ずっと埼玉にいる
私たちはずっと埼玉にいます。ご契約後も、何かあればすぐに駆け付けることが
できます。皆様の楽しい新生活を応援します。
購入と売却の流れ
FLOW
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ご希望条件のヒアリング
ご希望のエリアや間取り、ご予算、ライフスタイルなどを丁寧にお伺いします。理想の住まいを明確にし、お客様に最適な物件探しをご提案いたします。
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資金計画・住宅ローン相談
自己資金や住宅ローン、諸費用を含めた資金計画をご提案します。無理のない返済計画を一緒に考え、各種優遇制度についてもわかりやすくご説明いたします。
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物件のご紹介
ご希望条件に合った物件をご紹介いたします。豊富な物件情報の中から、お客様に最適な住まいをご提案するとともに、住宅ローンについても比較・検討しながらサポートいたします。
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住宅ローン事前審査
ご購入をスムーズに進めるため、金融機関へ住宅ローンの事前審査を申し込みます。必要書類の準備からお手続きまで丁寧にサポートいたします。
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物件見学・現地確認
気になる物件をご見学いただき、建物の状態や周辺環境、日当たりなどを実際にご確認いただきます。プロの視点からもチェックポイントをご案内いたします。
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購入のお申し込み
購入したい物件が決まりましたら、購入申込書を提出します。価格や引渡し時期などの条件交渉も、お客様に代わってサポートいたします。
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重要事項のご説明
宅地建物取引士が物件の権利関係や契約内容、注意事項についてわかりやすくご説明します。ご不明な点やご不安なことも、契約前にしっかり解消いたします。
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売買契約の締結
内容をご確認・ご納得いただいたうえで売買契約を締結します。手付金のお支払いや契約手続きも、担当スタッフが丁寧にサポートいたします。
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住宅ローン本審査・ご契約
住宅ローンの本審査を進め、承認後に金融機関と正式なローン契約を締結します。必要書類やお手続きについても最後までサポートいたします。
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お引渡し・新生活スタート
住宅ローンの融資実行後、残代金のお支払いと物件のお引渡しを行います。鍵をお渡しして新生活がスタート。お引渡し後の各種手続きやご相談も継続してサポートいたします。
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売却の相談
売却の目的や希望の時期・価格を詳しくお伺いし、税金や諸費用を含めた資金計画をご提案します。相続物件や住宅ローン残債についても、専門家との連携で一貫したサポートを行います。
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物件調査・価格査定
売却を成功させるには正確な査定が重要です。市場動向・過去の成約事例・現地調査をもとに物件の強みを分析し、根拠のわかる査定価格をご提示いたします。査定は無料で行わせていただきます。
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売却依頼・媒介契約の締結
査定結果にご納得いただいた後、売却方針を確認しながら媒介契約を締結します。
契約形態の違いや特徴も丁寧にご説明し、お客様の状況に最も適した方法をご選択いただけます。 -
売却活動と現状報告
不動産ポータルサイトや自社ホームページへの掲載に加え、YouTubeなどのSNSも活用し、幅広い購入希望者へ物件情報を発信します。お問い合わせ状況や内覧結果などを定期的にご報告し、市場の反響を見ながら販売戦略を柔軟に見直します。
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売買契約の締結・手付金の受領
購入希望者が決定した後、条件の最終確認を行い売買契約を締結します。手付金の受領や重要事項説明などの手続きも担当スタッフがサポートし、安心してご契約いただける環境を整えます。
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残代金の授受・物件引渡し
決済日には司法書士の立会いのもと、残代金の受け取りと所有権の移転手続きを実施。鍵の引渡しまで責任を持って対応し、引渡し後の税務面やアフターフォローもサポートいたします。
更新情報
INFORMATION
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【2026年版】変動金利と固定金利、どっちを選ぶ？金利上昇時...
こんにちは！ハウスマンヤマダです！住宅購入を検討されているお客様から、最近特に増えているご相談があります。それが、「住宅ローンって、変動金利と固定金利、どっちがいいんですか？」という質問です。少し前ま...
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こんにちは！ハウスマンヤマダです！家を購入するとき、皆さんは何を重視しますか？「駅から近い」「価格が希望に合っている」「学校が近い」「買い物が便利」もちろん、どれも大切。でも、家は数年だけ住むものでは...
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本日も、新規物件を多数登録致しました！
《仲介手数料半額》川越市今成第二 全3棟 3号棟3号棟
3880万円
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ハウスマンヤマダです！8月11日（火）～8月14日（金）までの4日間、夏季休暇を頂いておりました。本日から、再び元気に営業開始しております！8月に入ってから本日まで、先月と比較しても多くのお問い合わせ...
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ブログ公開しました！
住宅ローン事前審査は年収いくら必要？目安と通過するための考え...
住宅ローンの事前審査に申し込む前に、自分の年収で本当に通るのか、不安を抱えている方は少なくありません。事前審査では、年収だけでなく、勤務形態や他の借入状況、家計のバランスなど、さまざまなポイントが確認...
お客様の声
CUSTOMER
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I様・ふじみ野市
埼玉で不動産購入を検討される方は必ず山田さんへご相談されることを強くオススメします！
理由は大きく3つです。
①書類や手続きの説明が丁寧かつ連絡はとても早いです。
初めての住宅購入でわからないことばかりでしたが安心して色々とお願いできました。また各方面とのやりとりも仲介をしていただくことで非常に助かりました。
LINEでのやり取りなのでメールより個人的には非常にやりやすかったです。
そしてわからないことや答えられないことは必ず曖昧にしなかったことがなにより信頼できました。
②子どもへの対応が素晴らしい
子どもを連れて不動産購入をされる方も多いと思いますが、子どもへも気を配りながら対応してもらえるのは非常にありがたいと思います。
我が家では決済日や売買契約などバタバタな中で要所要所でベビーシッター並みに面倒を見てくれました。笑
③各住宅会社の特徴や施工の質など知識が豊富
実際購入した物件では細かい施工の質に差があるとのことだったので、一緒に見ていただいたところかなりの修正箇所がありました。これも他の仲介業者さんはここまで見てくれるかな？と思うほど細かく見てくださるので安心材料でした。
他にも地域の特性や提案内容など素晴らしいところは多くありますが、何より山田さんの人柄が素敵です。
実際に密にやり取りした期間は1か月ほどでしたがもっと前から付き合いがあるような親しみやすい方でした。
そしてYouTubeの山田さんと実物の山田さんは本当そのままです！
こんな素敵な仲介業者の方が全国に増えると安心して不動産購入ができるなと心から思います。
そして埼玉で不動産購入するならハウスマンの山田さんに必ず相談してください！担当：山田圭
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K様・所沢市
自宅の購入を検討していたころ、YouTubeの物件紹介動画を拝見し、「この人にお願いしたい」と思いご連絡させていただきました。
正直に言って、こんなに信頼できる担当者様はお会いしたことがありません…！
実際にお会いして仲介をお願いすることとなりましたが、予想以上にプロフェッショナルで、最初から最後まで、こまめに・丁寧に・スピーディにやり取りしてくださる、非常に信頼できる方でした。
内見時には、正直に良いところ・気になる可能性のあるところを挙げてくださり、メンテナンスが何年後にいくらかかりそうかなど具体的な判断材料をいただき大変参考になりました。
流れの一つ一つを熟知されており、必要書類や手続きについてその都度的確にご指示くださったのが本当に助かりました。
こちらから提出が必要な書類についても、すぐ提出できるようまとめてくださったり
提携会社の紹介などでスケジュールの融通を利かせていただいたりと、非常に手厚いサポートをいただけます。
引き渡しに際して、「やり取りがもう終わってしまうのか…」と寂しく感じるほど、親しみやすくご支援いただきました。
無事引き渡しを終える事ができ、感無量です。
自宅の購入を検討されている方にはぜひこちらにご相談することをオススメいたします。担当：山田圭
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M様・狭山市
埼玉県の物件を探していたときに、妻がYouTubeでハウスマンさんの投稿を見つけたところからお世話になり、無事に自宅購入に至ることができました。
数ある不動産仲介業者さまのなかから、ハウスマンさんに依頼して本当に良かったと思っております。
私たちの担当は、笑顔が爽やかで経験豊富な方でした。というか、YouTubeチャンネルの出演者が、動画内と全く変わらない方です。
お会いする前に、どんな人かを知れるのは大きいと思いますので、ハウスマン【子供第一不動産!HOUSEMAN 】を視聴なさってみてはいかがでしょうか！
遠方から不動産購入をすることになっていたので、最初は不安ばかりでしたが、最終的には（というか初めてお会いしたときから）安心してやりとりをできました。
自宅購入は人生でおそらく一番大きな買い物ですが、ハウスマンさんに相談すれば、その不安は少しやわらぐのかな、と思います。
不動産のことを何一つ知らなくても、ひとつひとつ丁寧に教えて頂けるし、補足的な情報もあり、ときには楽しく雑談しながら…という感じで、内見時は楽しく勉強になる、とても充実した時間になります。
相談は無料、仲介手数料半額です。
それから、YouTubeチャンネルの冒頭の背景を当てると、更なる割引が…！
LINEも対応されておりますので、とにかく迷ったら連絡あるのみです。
なお、業者みたいなコメントになってしまいましたが、私はただの一人の元顧客かつ、いちファンです。担当：山田圭
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S様・狭山市
新築物件を購入を考え始めた際にYouTubeチャンネルに出会い、チャンネル登録をしていました。他の不動産屋で探していましたが、どちらも営業がしつこかったり、途中で投げ出されてしまったり…ハウスマンさんにダメ元でLINEを送るとすぐにお返事をいただき、同時に物件探しも始めて下さいました。
最初から最後まで丁寧かつ真摯的に向き合って下さいます。分からないこともしっかり教えて下さいますし、全ての契約ごとにも立ち会って下さいます。ハウスマンさんにお任せすれば絶対に素敵な家が見つかります！！担当：山田圭
スタッフブログ
STAFF BLOG
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【2026年版】変動金利と固定金利、どっちを選ぶ？金利上昇時代の住宅ローンの考え方
こんにちは！ハウスマンヤマダです！住宅購入を検討されているお客様から、最近特に増えているご相談があります。それが、「住宅ローンって、変動金利と固定金利、どっちがいいんですか？」という質問です。少し前までは「住宅ローンといえば変動金利」という空気も強く、低い金利を活用して月々の返済額を抑える考え方が一般的でした。ところが2026年。日本の金利環境は大きく変わりつつあります。2026年7月末の日銀の会合では、政策金利は1.0％程度に据え置かれました。以前のような「金利がほとんどない時代」から変わり、今後は住宅ローンの金利も上昇する可能性を考えておく必要があります。また、住宅ローンの固定金利について...
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埼玉県で災害に強い街を選ぶならココ！ 家を買うなら「価格」や「駅距離」だけじゃない。災害リスクから考える埼玉の街選び
こんにちは！ハウスマンヤマダです！家を購入するとき、皆さんは何を重視しますか？「駅から近い」「価格が希望に合っている」「学校が近い」「買い物が便利」もちろん、どれも大切。でも、家は数年だけ住むものではありません。多くの方にとって、これから何十年も暮らしていく大切な場所。だからこそ、家探しでぜひ見てほしいと思っているのが、「その街は、災害に対してどうなのか？」という視点。埼玉県は海に面していないため津波の心配はありません。一方で、台風や集中豪雨による洪水・内水氾濫、地震による揺れや液状化など、地域によって確認すべきポイントはかなり違います。そして、ここが不動産選びでは重要。「○○市だから安全」で...
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8月・9月は不動産購入に動くべき！？
ハウスマンヤマダです！8月11日（火）～8月14日（金）までの4日間、夏季休暇を頂いておりました。本日から、再び元気に営業開始しております！8月に入ってから本日まで、先月と比較しても多くのお問い合わせを頂いております。以前、物件紹介動画の中でもお話ししましたが、8月・9月は不動産購入に動くべき！です。それはなぜか……暑いから。毎年毎年、夏の最高気温更新中！という感じですが、そんな暑い期間に不動産の内覧なんてしたくないですよね……。そう多くの人も考えています。実際に、この8月の成約数は低い会社が多く、売主様も困ってしまう期間になる訳です。ここで重要なのが、売主様の気持ちになって考えるということ。...