【ふじみ野・駅徒歩9分！】駅近でこの価格＆物件の完成度も高しっ！収納充実。生活に寄り添う間取りの新築住宅。ふじみ野市立西小学校区。ふじみ野市福岡武蔵野【0878】

駅近でこの価格＆物件の完成度も高しっ！

ハウスマンヤマダです！

今回、ご紹介する物件は・・・

上福岡駅徒歩9分！
南東向き道路なので、採光も良好
リビングに収納2ヵ所

住めるWICあり※あくまで個人の意見ですが

そんな物件。

東武東上線
「上福岡」駅　徒歩9分
市立西小学校・・・・徒歩12分
市立福岡中学校・・・徒歩18分
新双葉幼稚園・・・・徒歩5分
三丁目すまいる保育園
　　　　　　・・・・徒歩8分
セブンイレブン・・・徒歩3分
ジャパンミート・・・徒歩5分
生鮮市場TOP   ・・・ 徒歩8分
ドラッグストアセキ
　　　　　　　・・・徒歩8分
コモディイイダ・・・徒歩11分
杉並クローバー公園
　　　　　　　・・・徒歩4分

本物件の価格は4,190万円※情報更新時点

月々のお支払額は約118,000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.95%で計算しております。別途、諸経費が必要です。

皆様に聞きます。

不動産を探しだす時、以上の条件を満たす物件って

めっちゃあると思いませんでした？

今、不動産をいくつか見た方に聞きます。

意外と無くない？

そう！
こんな条件が満たされる物件は少ないんです。
※所謂、超好条件と言われるものですね。

駅徒歩10分以内とあれば、金額も高くなるし、何より、物件が出てこない。
運よく出てきたとしても、敷地は狭く、3階建ての物件ばかり。
15帖程のリビングで、収納も少ないから、住んだらリビングがゴチャゴチャになるのは容易に想像出来てしまう。
WICなんて夢のまた夢・・・

こんな状況がどうして生まれるのか・・・

答えは

敷地面積！

接道の方位は仕方ないにしても、上記の条件をクリアするには、敷地面積が必要になるんです。
※建築基準法で、敷地に対しどのくらいの建物が建築出来るのかが決まっているのです。

不動産の価格は、敷地と建物の価格で構成されます。
敷地面積が広くなれば、それだけ価格も高くなる。

非常にシンプルな話ですが、この話を理解しないと、
探せども探せども希望の不動産は出ない。
本物件のような物件が出ても、LDKがあと1帖広ければという欲が出て、内見もせず、貴重な機会を逃してしまう・・・

探して探して
1月2月3月・・・
月々家賃を払い、1年後、この家賃の事を考えれば、不動産の予算も上げられたじゃないかと後悔もしてしまうかもしれない。

不動産紹介ブログでちょっとショッキングな事を言ってしまっていますが、
これが現実。

上福岡駅から池袋駅までは約35分。
都内アクセスも悪くない。

本物件は長期優良住宅。
住宅ローン減税も利用でき、
固定資産税の優遇、光熱費の節約も大きな魅力。

今回も、しっかり動画で本物件をご紹介しています。
是非、動画をご確認頂き、少しでもご興味があればお問い合わせください。

一緒に本物件を見に行きましょう！
ハウスマンヤマダでした！

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