【売れたら削除!川越市】川越市駅&本川越駅利用の新築住宅が2,800万円以下!旗竿地でも暗くない!間取りも採光も考えられた新築住宅。川越市立川越小学校区。川越市郭町4号棟【0717】

川越市駅&本川越駅利用の新築住宅が2,800万円以下!

ハウスマンヤマダです!

今回、ご紹介する物件は

◎川越市駅&本川越駅利用

◎2,800万円以下!

冒頭でお伝えしたいのは、本物件は敷延の土地、いわゆる旗竿地です。
旗竿地と言えば、なんと言っても「採光が悪くなりがち」
多くの旗竿地の物件の場合、特に1階の採光が良くない事がほとんど。
しかし、本物件は是非、ご自身の目でご確認頂きたい!
採光◎、間取り◎な新築住宅なんです。

 

西武新宿線「本川越」駅 徒歩20分
東武東上線「川越市」駅 徒歩25分
市立川越小学校・・・徒歩9分
市立初雁中学校・・・徒歩10分
川越市立中央保育園・・・徒歩5分
ひまわり東幼稚園・・・・徒歩1分
山口病院・・・・・・・・徒歩27分
業務スーパー・・・・・・徒歩10分
ドラッグストアウエルシア・・・・徒歩16分
ホームセンター島忠ホームズ・・・徒歩18分
ファミリーマート・・・・徒歩9分
セブンイレブン・・・・・徒歩14分

4号棟の価格は2,780万円※情報更新時点

月々のお支払額は71,000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.340%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

 

小中学校徒歩10分以内。保育園&幼稚園も近くにあり、川越市駅&本川越駅利用で2,800万円を切っているという事で魅力爆発な物件です。

勿論、本物件も、ハウスマンYoutubeチャンネルでご紹介をしております。
是非、動画をご確認頂き、お問合せください。

今回の動画で、特にご注目頂きたいのは、まさに「採光」。
旗竿地物件の最大の弱点である採光を克服した物件というのは、メリットだらけ!

皆様からの沢山のお問い合わせを、心よりお待ちしております。
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玄関スペース
洋室4.6帖

 

納戸4.6帖
LDK16.35帖

 

キッチンスペース
洋室6.13帖

 

洋室6.13帖
パウダールーム

 

バスルーム
外観

 

詳細情報

所在地 川越市郭町2丁目4-42
価格 2,780万円
最寄駅 西武新宿線「本川越」駅 徒歩20分
その他費用
建物面積 91.48坪(27.67坪)
土地面積 70.97坪(21.46坪)
間取り 3LDK+S
築年月 2024年3月築
建物構造 木造3階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 西側公道4m
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 設備:都市ガス・東京電力・公営水道
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2024年5月17日
次回更新予定日 2024年6月6日

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