【売れたら削除!坂戸市】敷地面積74坪超!駅徒歩10分・駐車可能台数4台・庭付き・小学校徒歩3分、そんな新築建売物件が3,000万円以下!坂戸市立坂戸小学校区・坂戸市元町【0708】

敷地74坪超の新築物件が3,000万円以下!

ハウスマンヤマダです!

今回ご紹介する物件は

〇敷地面積74坪超!
〇駐車可能台数4台!
〇庭つき!
〇小学校まで徒歩3分

〇3,000万円以下!

の新築建売物件。
そんな新築物件が本当にあるのか・・・。
あるんです。

 

東武東上線「北坂戸」駅 徒歩10分
東武東上線「坂戸」駅 徒歩17分
市立坂戸保育園・・・徒歩4分
市立坂戸小学校・・・徒歩3分
市立坂戸中学校・・・徒歩23分
坂戸あずま幼稚園・・・徒歩13分
ヤオコー・・・・・・・徒歩9分
ファミリーマート・・・徒歩8分
ウエルシア・・・・・・徒歩4分

価格は2,999万円※情報更新時点

月々のお支払額は約76,000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・変動金利0.340%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

 

本物件は、所謂「敷地延長の土地・旗竿地」となっています。
敷地の形が旗のようになっており、1部が道路に面し、奥に入ると広い敷地がある形。

敷地延長の土地の物件の場合、一般的には、周りの物件と比較して価格が安くなる傾向にあります。
弱点は何と言っても採光。
通りから少し入って建物という形故に、周りのお家で採光が削られてしまう事が多いのです。

だがしかし、本物件は違う。

是非、動画でご確認頂きたいのですが、建物から南東側に駐車スペース&庭(しかも、この庭、横幅約8mとワイドなもの)があるので、南からの採光をしっかりキャッチできています。

坂戸駅・北坂戸駅利用エリアで不動産をお探し中の方には、是非ご覧になって頂きたい物件となっております。

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外観
外観2

 

玄関スペース
LDK16帖

 

和室4.5帖
キッチン

 

パウダールーム
バスルーム

 

テレワークルーム2帖
洋室5帖

 

洋室5帖
バルコニー

 

詳細情報

所在地 坂戸市元町3669-1
価格 2,999万円
最寄駅 東武東上線「北坂戸」駅 徒歩10分
その他費用
建物面積 95.58㎡(約28.91坪)
土地面積 245.90㎡(約74.37坪)
間取り 4LDK+S
築年月 2023年12月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(4台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北東側公道約4m
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有)
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 設備:都市ガス・公営水道・公共下水
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2024年3月29日
次回更新予定日 2024年4月18日

 

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