【40坪超の土地が、2800万円以下】書斎としても使えるサービスルームあり。広々な土地の新築が、2800万円以下で登場です。川越市広谷小学校区。川越市下広谷11期 3号棟【0377】

40坪の土地の新築を2800万円以下で

出ました!

川越市下広谷の新築物件をご紹介致します。

コチラの物件の魅力は、何と言っても

土地の広さ

価格

土地面積40坪を超える新築が、2800万円以下で購入可能のチャンスです。

東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩約16分

川越市立広谷小学校・・・徒歩約12分
川越市立名細中学校・・・徒歩約16分
かこのこ保育園・・徒歩約10分
武蔵野幼稚園・・・徒歩約16分
セイジョー・・・・徒歩約8分
スーパー・エコス・・・徒歩約13分
ワカバウォーク・・・・徒歩約28分
下広谷南公園・・・・・徒歩約2分

 

実際に現地に向かい、現地を確認してまいりました。

この広さよ。

駐車可能台数は、安心の2台駐車可能。
前面道路も、ほぼ、交通量はなく、駐車難易度はかなり低め&大きな車でも大丈夫。

今回は、全3棟の内、代表として、3号棟の物件情報を記載しております。
3号棟 の魅力は、土地の広さを存分に活かした物件の間取り

 

キッチンからもしっかり見る事ができる、和洋室5.25帖。
2階には2.5帖にもなるサービスルームあり。納戸としても使えますし、書斎としても十分に使える広さ。

参考のため、1号棟&2号棟の間取り図も掲載しておきます。
1・2・3号棟全てに、サービスルームあり。
1・3号棟には、2つのウォークインクローゼット。

気になる価格ですが、2780万円※2021年6月27日時点

月々の返済予想額は約78000円。
※金利1% 35年間の返済期間とし、頭金等は無しで計算しております。

川越市の家賃相場(2LDKの場合、約93000円)よりもグッと抑える事ができます。

耐震・劣化の軽減・耐風・劣化対策・ホルムアルデヒト等級・維持管理・断熱等性能、以上7項目で最高等級を取得する建物が誕生予定。

皆さま からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

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詳細情報

所在地 川越市大字下広谷字向山1215番2
価格 2780万円
最寄駅 東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩約16分
その他費用
建物面積 102.25㎡
土地面積 133.36㎡
間取り 4LDK+s
築年月 2021年10月下旬築予定
建物構造 木造2階建て
現況 建物未完成
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 東側4ⅿ位置指定道路
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域
備考 建築確認番号:第HPA-21-05773-1号
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年8月6日
次回更新予定日 2021年8月26日

 

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