【特徴的な形】全7棟の新築。特徴的なLDK+インナーバルコニーのある6号棟を紹介。坂戸市立桜小学校区。坂戸市泉町6号棟【0406】

特徴的なLDKの6号棟

坂戸市泉町の新築物件をご紹介致します。
コチラの物件は、全7棟からなる新築群
その中でも、今回は、代表として6号棟をご紹介 致します。
また、現在(2021年7月23日時点)1号棟のみ成約済
勿論、1号棟以外の、2・3・4・5・7号棟も、ハウスマンではご紹介可能となっています。お気軽にお問い合わせください。

他の棟の間取り図・全体の区画図も記事の末に掲載しております。ソチラも是非、ご覧ください。

 

東武東上線『坂戸駅』徒歩約14分
坂戸市立桜小学校・・・徒歩約14分
坂戸市立桜中学校・・・徒歩約13分
坂戸幼稚園・・・・・・徒歩約12分
マルエツ・・・・・・・徒歩約14分
天然 温泉ふるさとの湯・・・徒歩約9分
コンビニ・・・・・・・徒歩約12分

駐車可能台数は1台。
コチラの物件には、宅配ボックス あり。
宅配ボックスのある物件も、最近では増えてきましたが、まだ全ての物件がついているワケではありません。私個人の体感ではありますが、新築建売物件全体の約4 割程度くらいかと思います。

 

全7棟からなる新築群の中から、この6号棟をご紹介するにいたった理由はコチラ。

LDK16 帖。

この形は非常に珍しい形で、リビングから、そのまま約4帖のタタミコーナーに繋がります。
和室というよりも、LDKの中に、タタミのコーナーが置かれた感じ。
なので、体感としては、20帖のLDKの中に、約4帖の特別なエリアという風に思って頂ければ良いと思います。

 

この通り、キッチンから一直線で タタミコーナーが見える。

『リビングの一角に、子供の遊びスペースが欲しい。』

多く頂く 要望です。
リビングの隣に和室・洋室のある物件は多く、その和室・洋室を、お子様 のスペースとして使うというのも出来るのですが、どうしても、死角が出来てしまいます。
この物件のように、しっかり隅々まで常に見ていられる物件は少なかったりします。

お子様が使わなくなった後は、小さな テーブルを置いて、ミニ茶の間のように使うというのも良いかもしれませんね。

 

2階の居室数は全部で3部屋。
洋室6.2帖・洋室6帖・洋室7.5帖。
2階の居室は全居室6帖以上という広さ。また、全居室2面採光。勿論、全居室収納つき

そして、何より素敵なのは、全居室南向き採光

『全居室 南向き』は、今、お家をお探し中の方はご存知かもしれませんが、少し難しい。

 

そして、コチラ

インナーバルコニーとなっています。

広さもたっぷりあるので、お洗濯以外にもご活用できるのではないでしょうか。
しっかりとした屋根があるので、急な雨にも慌てるk十もなくなります。
(先日、急な雷雨で洗濯物が全滅したのは我が家です。こんなバルコニーがうらやましい)

 

価格は2780万円※2021年8月14日時点
月々のご返済額は約72000円
※頭金等無・ご返済期間は35年間・金利は0.475%で計算 をしております。(別途、諸経費が必要となります。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

ハウスマンではLINEからのお問合せにも対応中。小さな疑問でもかまいません。資金計画のご相談も承っております。ハウスマンはローン問題解決に自信を持っています。まずはお気軽にお問わせください。LINEにお問い合わせ頂ければ、即日対応。責任を持って、私ヤマダが対応いたします。

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Youtubeチャンネルを開設しました!ハウスマンYoutubeチャンネルでは、スタッフが厳選した物件を動画にて公開中。コチラも是非、ご覧ください。

 

玄関を入ると、目の前には直線的な廊下の形。突き当りの扉はトイレ。急な来客時、リビングの中が丸見えになる事もありません。
人口大理石の広々調理スペース・広々ステンレスシンクのシステムキッチン。現在は食洗器はありませんが、オプションで追加する事も可能です。食洗器をご希望の方は、その旨も 合わせてお問い合わせください。

 

パウダールームも広々。しっかりと換気に使用できる換気用の窓もあります。
お風呂は浴室暖房換気乾燥機 つき。雨の日は勿論の事、夜のお洗濯の強い味方になってくれます。

 

2階の居室は、全部で3 部屋。6.2帖・6帖・7.5帖 となっています。全居室南向き採光&全居室2面採光。勿論、全居室 収納つきとなって います。
写真の居室は洋室 7.5帖。窓の向きは南&東向き。
勿論、ハウスマンでは、他の棟もご紹介可能となっております。

 

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

詳細情報

所在地 坂戸市泉町30‐3
価格 2780万円
最寄駅 東武東上線『坂戸駅』徒歩約14分
その他費用
建物面積 90.72㎡
土地面積 136.14㎡
間取り
築年月 2021年6月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済
駐車場 有(1台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 西側6m公道
建ぺい率 50%
容積率 80%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年9月3日
次回更新予定日 2021年9月23日

 

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