【角地・残り1棟】未完成でも成約が入っていく『立地』。川越市立広谷小学校区。川越市下広谷1号棟【0429】

未完成でも残り1棟

川越市下広谷の新築物件をご紹介致します。

東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩約16分
川越市立広谷小学校・・・徒歩約12分
川越市立名細中学校・・・徒歩約16 分
かこのこ保育園・・・・・徒歩約10 分
武蔵野幼稚園・・・・・・徒歩約16分
セイジョー・・・・・・・徒歩約8分
エコス・・・・・・・・・徒歩約13分
ワカバウォーク・・・・・徒歩約28分
下広谷南公園・・・・・・徒歩約2分

 

この物件の何が凄いって

未完成状態でも

残り1棟(3棟中、残りは1号棟のみとなっています)
なんです。

不動産を購入するというのは、決して安い買い物ではありません。
多くの方が一生に一度だと思います。

未完成状態という事は、建物の『中』が想像ができないという事。

何故、この物件2棟を未完成の想像 できない状態で購入される方が居たのでしょうか。

 

理由は色々考える事が出来ます。
同モデル の物件を見て、どうしても、その形の物件が欲しかった
この物件の建築会社様(タクトホーム株式会社様)の物件が欲しかった

私はこう考えます。

立地。

不動産は、言ってみれば総合点です。
不動産とは、文字の通り【動かないもの】です。その土地から動くというのはほとんど無いと思います。

いくら物件自体が気に入っても、場所がご自身に合わないのではイケマセン。

 

記事の冒頭で書かせて頂いた通り、この物件、周辺環境の魅力が素晴らしい。

ココからは私の想像ですが、他の2棟 を購入された 方は、元々、この物件の近くに住む『このエリアの住みやすさ』を知っている方なのではないでしょうか。

価格は2980万円※2021年8月24日時点
月々のお支払い額は約78000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は0.475で計算をしております。別途、諸経費 が必要です

記事の末には、同建築会社同シリーズの施工例写真を掲載しております。ソチラも是非、ご覧ください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

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※施工例・現物とは異なります。
※施工例・現物とは異なります。

 

※施工例・現物とは異なります。
※施工例・現物とは異なります。

 

詳細情報

所在地 川越市大字下広谷字向山1215番2
価格 2980万円
最寄駅 東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩約16分
その他費用
建物面積 104.12
土地面積 133.35㎡
間取り 4LDK+S
築年月 2021年10月下旬築予定
建物構造 木造2階建て
現況 建物未完成
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北側約4ⅿ私道 東側約4ⅿ私道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域
備考 建築確認番号:第HPA-21-05771-1号
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年9月22日
次回更新予定日 2021年10月12日

 

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