【まるでフルオーダー注文建築】新築建売価格で購入可能!屋上テラス&地熱床システム&床暖房。狭山市立水富小学校区。狭山市広瀬【0452】

まるで注文建築な新築建売物件

屋上テラスで、庭つき・・・床暖房をもつけて、敷地は40坪は超えて欲しい。それで、価格は3500万円以内で・・・

はっきり言います。

難しいです。

あまり書きたくはありませんが、正直な所を言うと【ない】と言い切ってしまいたい。
ですが、言いません。ハウスマンは不動産仲介に命を燃やしています。無い可能性が圧倒的に多くても、そこは全力で探しぬく。

という事で、上記の要望を叶える物件がこの物件。

 

西武新宿線『狭山市駅』バス16分 停歩1分
狭山市立水富小学校・・・徒歩約 7分
狭山市立西中学校・・・・徒歩約15分
けやの盛保育園・・・・・徒歩約5分
セブンイレブン・・・・・徒歩約3分
前田病院・・・・・・・・徒歩約16分

コチラの物件の魅力は、何と言っても

設備

多くの新築物件ではほとんど見る事が出来ない設備の目白押し。

 

大型のシューズインクロークがある広々な土間&ステップの玄関スペースを撮影し、この物件の一番と言っても良いかもしれない

地熱床システム

についてご紹介をさせて ください。
地熱床システムとは、通常のお家の基礎と違い、砂利を敷き、コンクリートで固める通常とは異なる基礎。
コレがどのような効果をもたらすかが重要ですが、まず、地震に強い
さらに、湿気にも強い
さらにさらに

床が一年通して快適な温度

簡単に言うと、床下というものがないんです。構造上、揺れにも強く、地面にしっかり貼りついているので、万が一の水害にも強く気持ちを持てる。
これからの寒い季節も、快適な暮らしが出来る事でしょう。

 

LDKは約16.25帖。窓の向きは南&東&西の3面採光。

さらに、コチラ、リビングには床暖房までありました。

床暖房程の魅力があれば、それだけで物件の強力な【売り】になりますが、この物件はそれで終わらない。

なんせ

まるでフルオーダーの注文建築

ですから。

 

コチラの物件は、オール電化住宅となっています。
ですので、3口コンロではなく、IHクッキングヒーター
システムキッチンはPanasonic様のものが採用されていました。
これほどの物件ですから、書かなくても想像できるとは思いますが、食洗器つき

システムキッチンの反対側には大工 さんの特注品・造作の収納が設置されています。
この収納を基準とされてしまいますと、他の物件のご提案が難しくなってしまう程の幅がありました。
キッチンの収納は気になる所。この収納であれば、料理・キッチンに拘りのある方にもご満足頂けると思います。

 

2階のお部屋は全部で3部屋。
3部屋で一番広い約8帖の洋室を代表として、ここに掲載させて頂きます。
※勿論、他の居室の写真も記事の末に掲載をさせて頂いております。収納等の写真も掲載しておりますので、是非、ソチラもご覧ください。

2階の中でも、一番に広いコチラのお部屋。多くの場合。この居室がご夫婦のお部屋として利用されると思います。

ですが、気になるのは、収納ですよね。
(この流れ、最近のテンプレのようになってきました)

 

かなり?いや、超?とんでもなく?
とにかく広いウォークインクローゼット(勿論、換気用の窓つき)が姿を現しました。

ハンガーパイプの反対側にはくぼみもあり、ソチラはタンスを置く等、ご自由にお使い頂ける形。

この収納も、さらに凄いんです。

 

布団の収納もついてます。

ウォークインクローゼット(この物件よりは小さいもの)は見つけることはそ難しくありませんが、布団の収納までついているものは、少なくとも、私は見たことがありません。

2階の洋室で寝たいけれど、敷布団がイイ。でも そうなると、布団をしまっておくスペースがある物件が無い。

確かに。そうですね。
ですが、コチラの物件にはあります。

 

コチラの物件はダブルバルコニーとなっています。
しかも、コチラはプライベートに使えるバルコニーです。
2階に洗濯物を持って上がるのはイヤですか?
お庭もありますので、ソチラに物干し台を設置もGOODです。

魅力の波に疲れてきていませんか?

もうちょっとです。

まだ続きます。

 

とどめは屋上テラスです。

照明・水道・コンセントがついていますので、これからの季節は難しいかもしれませんが、夏にもなれば、バーベキューも楽しめますよ。

気になる価格は3280万円※2021年9月28日時点
月々のお支払額は約85000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.475%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

・・・どこか気になってしまった方に朗報です。

 

この物件の隣が現在、建築条件つきで分譲中です。
『この物件のココがあと少し違えばな・・・』
その願い、叶います。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております

 

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シューズインクローク
パウダールーム

 

バスルーム
リビングからは、庭に出る事も可能

 

約4.5帖の洋室
ウォークインクローゼット

 

約4.5帖の洋室
バルコニー

 

詳細情報

所在地 狭山市広瀬2丁目37番
価格 3280万円
最寄駅 西武新宿線『狭山市駅』バス8分 停歩1分
その他費用
建物面積 110.7㎡
土地面積 147.50㎡
間取り 3LDK+屋上テラス
築年月
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 雑種地
接道状況 セットバック済み・北西側約4m公道
建ぺい率 50%
容積率 80%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 東京電力・公営水道・公共下水
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年10月19日
次回更新予定日 2021年11月8日

 

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