【角地のような開放感】お家の中に陽だまりスポット。川越駅利用の庭つき新築。川越市立大東東小学校区。川越市寿町【0462】

川越駅利用・庭つき・角地のような開放感のある新築

川越市寿町の新築建売物件をご紹介致します。

東武東上線『川越駅』徒歩約22分
川越市立大東東小学校・・徒歩約15分
川越市立野田中学校・・・徒歩約9分
ひまわり南幼稚園・・・・徒歩約5分
脇田新町保育園・・・・・徒歩約9分
セブンイレブン・・・・・徒歩約4分
業務スーパー・・・・・・徒歩約5分
川越寿町郵便局・・・・・徒歩約3分

 

川越駅利用の新築物件というと、皆様、どんな印象がありますでしょうか。
・シンプルに不動産価格が高い
・駐車場は1台
・狭い
・コンパクト
このような所ではないでしょうか。
今回ご紹介させて頂く本物件は、そのような【イメージ】を大きく変える物件かもしれません。

 

LDKは16.5帖。窓の向きは、南&西向きで明るい。

本物件の西側には、隣地通路のため、角地のような開放感。つまり、西側からもしっかり採光を採りこむ事ができています。
駐車可能台数も2台ですので、車をメインにお使いになる方にも、本物件はオススメです。

 

リビングの横、東側には、4.5帖の和洋室があります。
和洋室とは、障子がなく、畳も真四角のものが採用されており、お子様の遊びスペースとしても使いやすいタイプのもの。
急な来客時の客間として、リビングの延長としてだけでなく、収納もしっかりしたものがあるので、将来的には、ご夫婦の寝室としてもご利用頂けると思います。

 

2階の居室は全部で3部屋。
7.5帖・6.5帖・6帖というバランスのとれた間取りとなっています。
また、本物件は西側の建物と比べると一段高い場所に建っていますので、お部屋からの眺め『抜け感』も良いです。
一番広いお部屋は7.5帖もありますので、ダブルベッドも余裕を持って設置できます。お子様2人の4人家族のお客様でも、将来、部屋の振り分けで悩む事がありません。

 

価格は3580万円※2021年10月19日時点
月々のお支払額は約93000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.470%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

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パウダールーム
バスルーム(浴室暖房換気乾燥機つき)

 

LDK約16.5帖
キッチンスペース

 

洋室約7.5帖
洋室約6.5帖

 

詳細情報

所在地 川越市寿町1丁目2436番1
価格 3580万円
最寄駅 東武東上線『川越駅』徒歩約22分
その他費用
建物面積 101.02㎡
土地面積 159.57㎡
間取り 4LDK
築年月 2021年10月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北東側約3.5ⅿ公道
建ぺい率 50%
容積率 80%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 公営水道・都市ガス・本下水・東京電力
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年11月29日
次回更新予定日 2021年12月19日

成約済み

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