【大宮駅まで2駅!】リビング学習を応援する家・西大宮の新築建売物件。早くも残り1棟!その魅力を解剖紹介!さいたま市立指扇小学校区。さいたま市西区西大宮2号棟【0474】

リビング学習を促進する新築建売物件・完成から早くも残り1棟

さいたま市西区西大宮の新築物件をご紹介致します。

2021年10月に完成した全6棟からなる新築群ですが、残るは1棟のみ!
本記事では、残る1棟・角地の2号棟をご紹介していきます!

JR川越線『西大宮駅』徒歩約17分
さいたま市立指扇北小学校・・徒歩約9分
さいたま市立指扇中学校・・・徒歩約10分
指扇保育園・・・・・・・・・徒歩約4分
さつき幼稚園・・・・・・・・徒歩約8分
くすりのアオキ・・・・・・・徒歩約6分
ローソン・・・・・・・徒歩約9分
ヤオコー・・・・・・・徒歩約10分
セリア・・・・・・・・徒歩約10分
ドラッグセイムス・・・徒歩約10分
カインズ・・・・・・・徒歩約14分
わかやま内科・・・・・徒歩約9分
西大宮4丁目第一公園・・・徒歩約8分

 

LDKは約17.75帖。窓の向きは南西&南東向きという事と、角地という事もあり、採光はかなり良いと言って良いと思います。

本物件の利用駅は【西大宮駅】。大宮駅までは2駅
さいたま市の中でも治安が良く、駅周辺はこれから発展していく可能性があります。
利便性も悪くなく、治安も良い・・・『住む』という事においては非常に魅力的なエリアではないでしょうか。

さらに、本物件は新築群・全6棟中の1棟という事もあり、近所には若い御家族様が少なくないという特徴もあります。

 

本物件の最大の特徴がコチラ。

リビングから続いているテレワークコーナー

お子様が2人並んで窮屈に感じる事なく学習に取り込む事が出来るだけのスペースがあります。
(勿論、収納・窓・コンセント・照明も)

東大生の約8割以上が、リビング学習を行っていたそうです。
リビング学習をしやすい間取りか~新しいお家を探すタイミングだからこそ、考える事が出来ますね。

お子様が使用しなくなった後は、趣味のスペース・お仕事のスペースとしてご利用頂けます。

 

キッチンは勿論、最新式。
広々な調理スペース・広々なステンレスシンクが採用されています。

また、本物件は、食洗器は初期から装備済み。
ご夫婦共働きの方が多い昨今、家族の時間を取る事って、中々に難しいですよね。
時短設備が、これからのお家にはマストとなっていくかもしれません。

 

キッチンの横にはパントリースペース
乾物・保存食や、食器等の収納にお使い頂けます。

また、パントリー横には勝手口があり、この勝手口を出ると、ごみ出しも楽々。
小さなお子様が居るご家庭の朝は特に忙しい。
臭いが出るゴミを持ってのお家の中の横断はイヤですよね。
このような間取りはポイントが高いのではないでしょうか。

 

2階の居室は3部屋。
5.25帖の洋室・6.125帖の洋室・そして、写真の洋室10.02帖。

この10帖を超えるお部屋は将来2部屋に分ける事が可能なフレキシブルタイプ。
つまり、2階の居室は4部屋にまでする事ができますので、お子様3人の5人家族様にも、本物件をオススメする事ができます。

 

価格は4180万円※2021年10月29日時点
月々のお支払額は約108000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.470%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

ハウスマンでは、LINEからのお問合せにも対応中。コチラも是非、ご利用ください。

【ハウスマンLINE@へのお問い合わせはコチラから】

Youtubeチャンネルを開設しました!ハウスマンYoutubeチャンネルでは、スタッフが厳選した物件を動画にてご紹介しております。コチラも是非、ご覧ください。

【ハウスマンYoutubeチャンネルはコチラから】

 

         

玄関スペース
パウダールーム

 

バスルーム
洋室5.25帖

 

洋室6.125帖

 

詳細情報

所在地 さいたま市西区西大宮2丁目33番7
価格 4180万円
最寄駅 JR川越線『西大宮駅』徒歩約17分
その他費用
建物面積 100.40㎡
土地面積 150.48㎡
間取り 3LDK(4LDK可変型)
築年月 2021年10月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北東側約5m公道・北西側約5m公道
建ぺい率 50%
容積率 100%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 公営水道・東京電力・都市ガス・本下水
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年10月29日
次回更新予定日 2021年11月18日

成約済み

お問い合わせはこちらから

ホームページに掲載している物件につきましては、こちらからお問い合わせください。

また、ハウスマンではホームページに掲載している物件以外にもご提案できる物件が数多くございます。まずはお気軽にご希望をお聞かせください。どんなご相談にも丁寧に対応させていただきます。

    お名前 必須

    お電話番号 必須

    メールアドレス 必須

    郵便番号 必須

    ご住所 必須

    お問い合わせ種別 必須
    物件について詳しく知りたい資料がほしい見学したい購入に関して相談したい

    メッセージ内容 必須

    見学をご希望されるお客様は、ご都合の良い日時をご指定ください

    ●見学希望日時

    日付
    時間