【広々お家】敷地50坪超・建物31坪超！敷地だけじゃない・お家の中も広々な新築現る。設備も充実。川越市立霞ヶ関東小学校区。川越市霞ヶ関東【0502】

広い家が欲しい

広い家が欲しい！

本物件は、そんな【住むお家は大きく】な皆様にオススメの新築建売物件となっています。

敷地面積は50坪を超えています。
建物面積も、31坪を超えており、きっとほとんどの方が、この物件を見たら『わお！広い』と言う事でしょう。

東武東上線『霞ヶ関駅』徒歩約12分
川越市立霞ヶ関東小学校・・・徒歩約4分
川越市立霞ヶ関東中学校・・・徒歩約5分
川越白ゆり幼稚園・・・・・・徒歩約14分
おがやの里しもだ保育園・・・徒歩約18分
クリエイトSD・・・・・徒歩約11分
ファミリーマート・・・徒歩約12分
サミットストア・・・・徒歩約15分
エコスTAIRAYA・・・・徒歩約21分
霞ヶ関第4公園・・・・徒歩約2分

テラス

本物件にはきっちりあるんです。
テラスのある庭。
大きなワンちゃんと遊ぶ子供を見ながら、テラスに出した椅子＆テーブルで美味しい紅茶をウフフと楽しむ。
『本当にそんな事する家族いるのか？』とも思える風景ですが、実現可能です。

撮影時間は15時頃。西日もさしてきています。お庭から見て、南東向きに抜けがあるため、主に、午前中に明るい爽やかなお庭という感じになると思われます。
(業務に追われ、取材＆撮影が遅くなってしまい申し訳ございません。)

折り上げ天井という効果・採光が3面という効果も勿論ありますが、このリビング部分でも、先ほどのテラスが効いてきます。

16帖という空間は、新築物件のLDK平均からしても広いとは言えません。平均は15帖から17帖といった所。言ってしまえば、平均値。
ですが、リビング延長としてテラスを使う【リビングテラス】という考え方はいかがでしょう。
広さ・開放感を叶えるだけではありません。

【広く使えるし、エアコン効率も良い】

この矛盾しているようでも理想的な形を叶える事ができるかも。

コチラのキッチンのカウンターですが、よく見る新築物件のキッチンカウンターよりも【高く】造られています。

写真では小さく映っていますが、スパイスニッチ＆コンセントつき。
ニッチとは、凹みの事。スパイスニッチとは、調味料を凹みに収納出来、調理スペースをすっきり使う手伝いをしてくれる要素です。

カウンターが高いという事は、表から見ても、調理スペースが見えづらいという事。
調理スペース、どうしてもごちゃごちゃしてしまいますよね。

2階の居室は全部で3部屋。6帖の洋室・勾配天井の5.01帖の洋室・将来2部屋に分ける事が可能なフレキシブルタイプの10.51帖の洋室。

記事の本文の中に掲載しきれなかった居室等の写真も、記事の末に掲載しておりますので、是非、ご覧ください。

価格は3998万円※情報更新時点

月々のお支払い額は約104000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.470%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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