【動画を観て欲しい】文だけじゃ伝わらない⁉奥まり物件に見つけた採光&プライベート重視新築戸建て。所沢市立伸栄小学校区。所沢市中新井1丁目 2号棟【0551】

区画の奥の物件には開放感があるのか⁉

最初に言います!

本物件はハウスマンYouTubeチャンネルで公開予定です。

もっと正直言います。

動画出てたら、まずそちらを観て!

このブログでは、価格や周辺環境を見るだけでもかまいません。

なんで、書くのも決して楽ではない、自分の命を削って書いている物件紹介ブログにそんな事を言うのかというと・・・

文章じゃ伝わり切らないけれど、動画ならアナタを口説く自信が私にはあるからです。

いやー、ココまで言わせる物件を、自分自身でご紹介できるなんて、不動産屋冥利につきますねっ!

これだから、やめられませんねっ!

 

西武新宿線『新所沢駅』徒歩約20分またはバス6分 停歩3分
所沢市立伸栄小学校・・・徒歩約1分
所沢市立美原中学校・・・徒歩約14分
美原幼稚園・・・徒歩約11分
ローソン・・・・徒歩約5分
やヤオコー・・・徒歩約5分
トモズ・・・・・徒歩約3分

価格は3190万円※情報更新時点

月々のお支払い額は約83000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.470%で計算をしております。別途、諸経費gは必要となります。

不動産購入に必要な諸経費は決して少ない金額ではありません。何のために必要な金銭かもわからないまま支払う等という事はあってはいけません。ハウスマンでは、不動産購入に必要な諸経費について、まとめ記事を作成いたしました。是非、この機会にご覧ください。
↓↓↓

【超初心者向け】新築一戸建て購入にかかる諸経費~基礎知識~

 

この記事では、2号棟をご紹介させて頂きます。

上の区画図でもわかる通り3棟の中でも、最も奥まった位置にある新築物件です。

はい、ページを閉じないでっ!

確かに、この位置の物件というのは一般的に見て、人気があるとは言えない。
ですが、私がこの3棟の中でも最もおススメしたいのは、2号棟なんです。

本来、1号棟を深くご紹介ししていくのがベターです。でも!

ソレは誰かがやるからっ!

数多ある不動産紹介サイトの中で今、ハウスマンを見て頂いている皆様には、不動産屋の本音を全力でぶつけていきたいっ!その方が皆様がご満足いただける不動産購入ができると信じているから。

LDKの広さは13.75帖。
窓の向きは南&東向き。

奥まった位置の物件なのに、この明るさにはワケがある。

 

南向きには本物件の庭・東向きには浦の薬局の駐車場・・・だから、この明るさ。
薬局の駐車場ですから、深夜までヘッドライトがガンガンゴンゴンで当たる事は考えづらい。

奥まった物件という事で、道路とも面していない。庭も道路に面していない。


……
………

つまり、そういう事です

キッチンもしっかりリビングを見渡せる形になっていますし、明るさもある。
キッチンの後ろにはパウダールーム&バスルームという間取り、水廻り集中型なので、万が一水道管が破裂等しても、修復の費用を抑えられる。

 

さらにさらに、本物件も、一般的な不動産の価格設定の例から漏れず、1号棟よりも価格は抑えられている
・・・私が価格を付けるなら、1号棟と同じ価格には少なくともしますねっ!だって、奥まり物件のメリットだけとっておいて、採光まで稼げている物件ですから。

明るく・プライベートも重視なんてすばらしい。

2階の居室の数は全部で3部屋。4.68帖・5.5帖.6帖。全て洋室となっています。
※写真は6帖の洋室。

本当に本音を伝えるのであれば、この文を読む前に、まず動画を!動画を観て頂きたい。

ですが、残念なお知らせ。その動画は、これから編集作業に入ります。(おい)

腕が鳴りますね!ブンブン肩を鳴らして編集作業に入ります。

本日、2022年2月21日中に、ハウスマンYouTubeチャンネルで動画をアップする予定です。←まだ編集は手を付けていない状態ですが、ココから全力でアクセル踏みこみますっ!今の内にチャンネル登録を宜しくお願い致します。

記事の末には、本文中に入りきらなかった他のお部屋の写真等も掲載しております。是非、そちらもご覧ください。

※動画がアップされましたら、この記事の最後に動画を貼り付けます。

埼玉県の不動産購入は、ハウスマンヤマダにお任せください!

所沢市の新築戸建ても、ハウスマンでは数多くご紹介可能です。

不動産購入する際に、何を準備すればイイのか・・・、そんな疑問にもお答え致します。

お気軽にお問合せをくださいっ!

では、これより、動画の編集に向かいます!完成をお楽しみに!

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※本物件の所在地をGooglemapから転載しております。現在の画像とは異なります。

玄関スペース
パウダールーム

 

バスルーム(浴室暖房換気乾燥機つき)
洋室4.68帖

 

洋室5.5帖
バルコニー

 

詳細情報

所在地 所沢市中新井1丁目805-3
価格 3190万円
最寄駅 西武新宿線『新所沢駅』徒歩約20分
その他費用
建物面積 73.28㎡
土地面積 123.9㎡
間取り 3LDK
築年月 2022年2月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済み
駐車場 有(1台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 西側4.0m私道
建ぺい率 50%
容積率 80%(道路制限有)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 東京電力・公共下水・都市ガス・公共下水
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 2022年3月上旬以降予定
取引様態 仲介
更新日 2022年5月13日
次回更新予定日 2022年6月2月

 

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