【川越市・ライフバデイ】最近の新築、高くない?無理せず買いたい人向け3,000万円以下19坪の新築建売物件。川越市立高階西小学校区。川越市砂新田【0622】

最近の新築、高くない?

ハウスマンヤマダです。
私の立場的に、冒頭で書くのはどうかとは思うのですが

最近の新築、高くない?

いえ、特別高いわけではないんです。というのも、最近の新築は広かったり、設備が優れたものが採用されるので、どうしても、販売価格は上がってしまっているだけ。
しかし、こうは思いませんか?

なら、そんなに広い家じゃなくても良いから、3,000万円以下の不動産が欲しいよなぁ。

そう思われた方、是非、本物件の記事&動画を最後までご覧ください。

本物件の価格は、3,000万円以下。
敷地面積は約19坪と、最近の新築物件と比べてもコンパクト。
部屋数は3。LDKの広さは11.2帖となっています。

現在、不動産探しをされている方は「ちょっと窮屈かなぁ」と思われるかもしれませんが、とんでもない。ちょいと昔の住宅なら、LDKが20帖なんてお家は本当に少なかったのです。
実際に写真等をご覧になっていただければ分かると思いますが、実際に生活する上で「十分」と言わせるだけの広さは十分にあります。

また、本物件が面白いのは、そのコンパクトな家の中に、最近の新築物件の良い所・設備がギュギュっと凝縮されているんです。
代表としては、トイレ。
鏡付きの収納もあり、手洗い水栓までついているんです。
トイレの手洗い水栓、新築建売物件でも8割の物件にはついていませんよ。

東武東上線「新河岸駅」徒歩約13分
川越市立高階小学校・・・徒歩約13分
川越市立高階中学校・・・徒歩約9分
高階幼稚園・・・・・・・徒歩約12分
セイムス・・・・・・・・徒歩約9分
ヤオコー・・・・・・・・徒歩約10分

価格は2,790万円※情報更新時点

月々のお支払額は約73,000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.470%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

本物件についても、この記事と同日にハウスマンYoutubeチャンネルでルームツアー動画を公開致します。そちらも是非、ご覧ください。※公開が完了しましたら、本記事の末に動画を掲載いたします。

ハウスマンなら仲介手数料半額!
※埼玉県内の新築建売物件をご購入される方が対象となります。
※一部対象外となる物件がございます。

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外観。駐車可能台数1台
玄関スペース

 

LDK11.2帖
最高は南向き。シャッターは電動となっています。

 

パウダールーム
バスルーム。浴室暖房換気乾燥機つき

 

トイレ。収納・手洗い水栓つき
洋室5.0帖
洋室4.6帖
洋室6.0帖

 

詳細情報

所在地 川越市大字砂新田378-50
価格 2,790万円
最寄駅 東武東上線「新河岸」駅 徒歩約13分
その他費用
建物面積 64.80㎡(約19.60坪)
土地面積 65.89㎡(約19.93坪)
間取り 3LDK
築年月 2023年1月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済み
駐車場 有(1台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側公道約4.0m
建ぺい率 50%
容積率 100%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 設備:東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2023年3月20日
次回更新予定日 2023年4月9日

 

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