【吹き抜け新築戸建・川越市】青空感じる解放空間。デザインも機能も、何1つ諦めない新築をご紹介!川越市立牛子小学校区。川越市木野目【0650】

開放的空間!青空感じる吹き抜けのある新築

ハウスマンヤマダです!

新築建売物件に、圧倒的に足りないものっ!
それは独自性。
多くのビルダー様が新築物件を建てていますが、ある程度、決まったプランの中で家を造っている以上、どうしても何処か似たような物件が沢山生まれます。

お家を買うまでに、数十件の住宅を見てしまうと、どれも同じように見えてしまって、結果、消化不良の中、お家を購入してしまう・・・
新築探しのアルアルな状況です。
しかし、一生に一度の大きな買い物。できれば、少しでも多くの物件を見てから、購入する物件を決めたいというのが普通。

なので私は、沢山の物件をご覧になられる方には、本物件のような独自性を持った新築を併せてご紹介しております。
本物件は・・・・

 

吹き抜けのある家!

新築物件では、ほとんど見ることが出来ない要素ですが、ハウスマンはしっかり盛り込んでいきます。
本物件のビルダー様は、マックホーム様。

デザイン×品質×機能性
同じ家は造らない。

このコンセプトを非常に大事にされているビルダー様です。
飯田グループ加盟店様と比較すれば、確かに物件数は少ないかもしれない。
ですが、だからこそ、ご希望のエリアにあれば・・・いや、ご希望エリアと少々ずれた所にあっても見て頂きたい物件。

JR川越線「南古谷」駅  徒歩約15分
東武東上線「新河岸」駅 車約7分
東武東上線「川越」駅  車約13分
川越市立牛子小学校・・・・・徒歩約11分
川越市立南古谷中学校・・・徒歩約13分
星の子みのり幼稚園・・・・・・・徒歩約10分
希望保育園第1・・・・・・・・・・徒歩約5分
エコス・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約7分
ローソン・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約3分
ドラッグストアセキ・・・・・・・・・徒歩約10分
男塚公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩約5分
山辺クリニック・・・・・・・・・・・徒歩約11分

価格は3,280万円※情報更新時点

月々のお支払い額は約85,000円
※頭金等なし・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.470%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

 

本物件は、元、富士見有料道路(国道254号線バイパス)の近くということもあり、車のアクセスは◎。
所沢・さいたま市・都内にお勤めの方にも、もちろんおススメできます。

本物件の魅力は何と言っても吹き抜け。
なんとなーく造られた、熱効率を全く考えていない吹き抜けとは違い、天井にはちゃんとシーリングファン&耐熱性をもっています。
2階の階段を上がれば、吹き抜けにある見せ梁だって掃除しやすい(たまーに、掃除できない形の吹き抜けがある物件もありますが、あれって、どうするんでしょう・・・。詳しくは、同日公開のハウスマンYoutube動画をご覧くださいね!)。
『ママのアイデアいっぱい』と謳うだけあって、家事同線もしっかり確保されていますし、収納も豊富。

所謂、一般的な建売住宅をお求めの方であれば、本物件はスルーされるかもしれませんが、機能もデザインも備わった建売住宅うというのは、出会う難易度は低くありません。
川越市・ふじみ野市・さいたま市で不動産をお探しの方であれば、是非一度はご覧になって頂きたい物件となっております。

ハウスマンは、あなたの不動産探しを徹底的にサポートいたします。
是非、一度、ハウスマンヤマダにご案内をさせてください。

ハウスマンなら仲介手数料半額!
※埼玉県内の新築建売物件をご購入される方が対象。
※一部、対象外となる物件がございます。

本物件も、ハウスマンYouTubeチャンネルでルームツアー形式でご紹介をしております。
ハウスマンYouTubeチャンネルでは、埼玉県内の不動産情報を発信しています。チャンネル登録をよろしくお願い致します!
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皆様からの沢山のお問い合わせを心よりお待ちしております!

 

玄関スペース
SIC

 

LDK21.5帖
キッチンスペース

 

パウダールーム
バスルーム(浴室暖房換気乾燥機つき)

 

トイレ
吹き抜け・アスレチックスペース

 

洋室7.6帖
洋室5.1帖

 

洋室5.8帖
バルコニー

 

詳細情報

所在地 川越市木野目321-5
価格 3,280万円
最寄駅 JR川越線「南古谷」駅 徒歩約15分
その他費用
建物面積 97.97㎡(訳29.63坪)
土地面積 120.81㎡(約36.54坪)
間取り 3LDK
築年月 2023年3月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済み
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北東側公道訳約5.0m 南側公道訳4.2m
建ぺい率 70%
容積率 200%(道路制限有)
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 設備:東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談/td>
取引様態 仲介
更新日 2023年9月4日
次回更新予定日 2023年9月24日

 

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