【川越市新築戸建て】駅徒歩8分の限定3棟!南側バルコニー輝く新築!川越市上戸小学校区。川越市的場2号棟【0167】

駅徒歩8分!限定3棟の新築。

川越市的場に完成した新築群、全3棟の中から、今回は、この2号棟をご紹介させていただきたいと思います。

2号棟は旗竿地。他の2棟よりは価格は低めに設定されています。

価格が低いなら、中身は・・・

ご安心ください。ハウスマンで紹介する物件は厳選物件。いい加減な物件なら、お蔵入りが鉄の掟。皆さまの目に触れているという事は、今回の物件もスタッフのお眼鏡にはかなっているという事。読んで後悔はさせません。

この2号棟の魅力はバルコニー
南向きバルコニーはワイド。洗濯量が多い御家族様にも安心してオススメできる広さがありました。

 

LDKは15帖。新築物件の中では比較的平均的な広さ・・・と思ったら大間違い。
実際に立ってみると、数字よりも広く感じる。というのも、キッチンの形に秘密あり。
多くの新築のLDKはI型で直線的。キッチンにかなりのスペースが使われます。しかし、今回の物件は違う。

キッチンは間取り図で見ると、出っ張った形状の部分にあり、リビングの延長には4.5帖の納戸がある。広さを効率的に使い、空間を賢く使えている。

 

納戸とは言っても、建築基準法で惜しくも居室認定がもらえなかっただけ。使用は和室として使って頂いて問題無し。採光も、風の通りも全く問題はありません。客間としても、趣味の空間としても、自由にお使いください。勿論、戸を開けて、リビングを広く開放的に使う事もできます。窓の向きは北&西向きの2面採光

 

2階の居室は全部で3部屋。
全居室2面採光となっています。
1部屋の収納はウォークインクローゼット。衣服が多い御家族様にも安心してオススメできる収納となっています。

東武東上線『霞ヶ関駅』徒歩8分
川越市立上戸小学校・・・徒歩約19分
川越市立鯨井中学校・・・徒歩約24分
バンビ保育園・・・・・・徒歩約10分
上戸保育園・・・・・・・徒歩約9分
スーパー・サミット・・・徒歩約7分
セブンイレブン・・・・・徒歩約8分
スーパー・エコスタイラヤ・・・徒歩約11分
マツモトキヨシ・・・・・徒歩約7分

 

最後は広々バルコニーを写して、価格の発表にまいります。

価格は2680万円※2021年3月19日時点

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玄関は土間部分もステップ部分も広々。玄関スペースは新築の顔と言っても過言ではありません。広さも使い易さもしっかりと妥協なく造られております。シューズボックスも大きなモノを採用。勿論、稼働棚式となっており、背の高いブーツ等も楽に収納可能です。
LDKは15帖。入ると納戸まで直線で見える形。納戸の戸を開ければ、リビングをさらに広く、開放的にお使い頂けます。窓の向きは南&西向きの2面採光。

 

2階の居室は全部で3部屋。全てのお部屋が2面採光となっています。採光は勿論の事、風の通りも良い。2階全ての部屋の窓を開ける事で、換気も一瞬で楽々です。
お風呂は浴室暖房乾燥機つき。雨の日、夜でも、時間を選ぶ事なく、洗濯物を干す事が可能です。

皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。

 

詳細情報

所在地 川越市大字的場字諏訪台2177番1
価格 2680万円
最寄駅 東武東上線『霞ヶ関駅』徒歩8分
その他費用
建物面積 90.71㎡
土地面積 117.28㎡
間取り 3LDK+納戸
築年月 2021年1月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 東側4.0m公道
建ぺい率 50%
容積率 100%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年7月2日
次回更新予定日 2021年7月22日

 

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