川越市新築戸建て【駅徒歩8分。スーパーは徒歩10分圏内に2つ。の新築】川越市立上戸小学校区。川越市的場1号棟【0166】

駅徒歩8分の新築。限定3棟

川越市的場に出来た新築物件、全3棟の内、今回はこの『1号棟』を深堀でご紹介させて頂きます。

東武東上線『霞ヶ関駅』徒歩8分

という何とも駅近な立地の今回の物件、実は、未完成の段階でハウスマンでは1度、ご紹介をさせて頂いております。
大注目の新築ですが、やはり予想した通り、注目はしっかりされているよう。
お問い合わせはお早目に!勿論、ハウスマンでは他の2棟もご紹介可能となっています。お気軽にお問合せください。

 

前面道路は東側4.0m公道。交通量はかなり少な目。
駐車スペースですが、2台駐車可能。ただし、L字に停める形となっています。

この駐車スペースの形こそ、今回のこの1号棟の弱点となるのではないでしょうか。

ここだけが弱点です。

ここからは、この物件の魅力のラッシュタイム。
駅近という素晴らしき特徴を忘れる程の物件の魅力を是非、お楽しみください。

 

玄関スペースはワイド。
玄関を開ければ、この解放感。
土間部分の広さもさる事ながら、このステップ部分の広さが素晴らしい。
このステップ部分の広さ、実は重要。
毎朝のお子様に靴を履かせてあげる動きもとりやすく、一時的になら、荷物も置いておける。
荷物が届いたら、一旦は玄関のこの場所に置いて~という方も少なくないのではないでしょうか。私もそうです。
ただ、狭いスペースですと、リビングに行くこともできなくなる・・・ステップ部分の広さは生活に余裕を持たせてくれる、新築物件においては注目のポイントです。

勿論、シューズボックスはワイドで稼働棚式。
背の高いブーツなども、楽に収納が可能です。

 

デザインも、使い易さもあきらめない!

LDKは16.08帖。
窓の向きは南&東がメインの採光。キッチン部分の北向きには採光用の窓があります。
写真右の窓、つまり東向きの窓。3本の長い窓が特徴ですが、この窓、ただの採光用の窓と侮るなかれ。開けて換気もできます。
網戸もしっかりブラインド形式で降ろす事ができるので、虫が突入してくる心配も無し。
採光も換気も、オシャレだって諦めない。
徹底した家造りの誇りがうかがえます。

 

さらに、リビングの横には4.5帖の納戸があります。
この納戸は、南&西向きに窓があり、リビングに採光も風もしっかり通してくれる。
写真のように戸を開けて使えば、それはもう、それはもうです。
いつも明るく、換気も楽々で、家族が集まりたくなるリビングとは、このようなリビングを言うのでしょう。

 

で、これが、その納戸。

なんで?

窓もしっかり&畳もしっかり。
『和室』と書いても良いのでは?
しっかり確認をとってまいりました。

建築基準法上で、惜しくも納戸扱いになってしまったそうです。
私が見た所、しっかり採光もとれていましたが・・・。
使用上は和室で問題はありません。

この部分、気になった方は、お気軽にお問合せください。私が責任を持って、深い所まで確認してまいります。

 

LDKに戻り、キッチンの紹介をさせて頂きます。

キッチンは白を基調としたオシャレなカウンターキッチン。
カウンター部分の背は高く、調理中の手元はリビング側からは見づらい形となっています。
キッチン内はごちゃごちゃします・・・。
私がチャーハンを作る時はいつもごちゃごちゃです・・・。
調理中のキッチン、出来る事なら見られたくない。それなら、こんなキッチンがオススメです。

 

キッチンの『中』のスペースは実に広々。収納棚はご自身で準備&設置していただくタイプですが、これほどの広さがあれば、選びたい放題です。

リビングスペースもしっかり見渡せる形となっています。

3口コンロで、広々調理スペース、一体型浄水器つき蛇口のついたシンクは新築物件のお約束。今回の物件も問題無し。
床下収納つき&都市ガスでお財布にも優しいという所は大きなポイントです。

 

1階の最後はバスルーム。
バスルームは浴室暖房乾燥機つきとなっています。
タイマーも使えますので、夜の内に洗濯物を干すご家族様にも喜んで頂けるはず。
また、浴室暖房は、小さなお子様がいる家庭では、さらに効果を発揮します。

2人のお子様と入浴する場合、この床部分で少し待ってもらう事も少なくない。
その場合、湯につかった体は冷えていく・・・。
それを助けてくれるのも、この浴室暖房の凄い所。
使えばこの魅力は必ず分かる。

私が担当するお客様にも、浴室暖房のファンになった方は少なくない、いや、多い。

新しいお家をお探しの際には、この浴室暖房乾燥機に注目してみてください。

 

2階のお部屋は3部屋。
最初に紹介するのは、この6帖の洋室
窓の向きは南&東向きで、主に、朝から昼にかけてが特に明るいお部屋となっています。
6帖という広さはお子様のお部屋としてもピッタリな広さ。
また、このお部屋からは、バルコニーに出る事が可能となっています。

 

広々バルコニー

そのバルコニーはかなりワイド。
洗濯量が多くて、干しきれない~なんてもう言わせない。

南向きのバルコニーですので、採光は勿論、風を邪魔するものも無いので、しっかりたっぷり洗濯物を乾かす事が可能です。
目の前が、お隣のお宅の窓~なんていう事もなく、前の通りからは洗濯物が見えづらい形になっていますので、安心して毎日のお洗濯物が行えます。

 

7.9帖の洋室からも、バルコニーに出る事が可能。

この洋室は2階3部屋の中で、最も広いお部屋となっております。
ご夫婦の寝室としてもおススメです。

窓の向きは南&東向き
ご夫婦のお部屋となれば、気になるのは収納ですよね。

 

収納2連

大きな収納&小さな収納の2連続。
左の大きな収納でも、大人2人分の衣類なら楽に収納が可能だと思います。
右の小さな収納でも、大人1人分の衣類なら収納が可能でう。
衣服が多いお客様には、今回の物件は非常にオススメ。
下手なウォークインクローゼットよりも収納力で言えば、今回のこの収納は上だと思います。

 

最後に窓の向きは西向きの6帖の洋室を撮影して、今回の物件のまとめに移りたいと思います。

東武東上線『霞ヶ関駅』徒歩8分

川越市立上戸小学校・・・徒歩約19分
川越市立鯨井中学校・・・徒歩約24分
バンビ保育園・・・・・・徒歩約10分
上戸保育園・・・・・・・徒歩約9分
スーパー・サミット・・・徒歩約7分
セブンイレブン・・・・・徒歩約8分
スーパー・エコスタイラヤ・・・徒歩約11分
マツモトキヨシ・・・・・徒歩約7分

 

成約済み

お問い合わせはこちらから

ホームページに掲載している物件につきましては、こちらからお問い合わせください。

また、ハウスマンではホームページに掲載している物件以外にもご提案できる物件が数多くございます。まずはお気軽にご希望をお聞かせください。どんなご相談にも丁寧に対応させていただきます。

    メールサーバーやセキュリティソフト、迷惑メールフィルタなどにより自動的に「迷惑メール」として「迷惑メールフォルダ」や「削除フォルダ」に格納される可能性があります。

    ※上記は特にフリーメール(Gmail・Yahoo・Hotmailなど)をご利用の場合に多く見られます。当方からのメールが届かない時は設定のご確認をお願いいたします。

    お名前 必須

    お電話番号 必須

    メールアドレス 必須

    郵便番号

    ご住所

    お問い合わせ種別 必須
    物件について詳しく知りたい資料がほしい見学したい購入に関して相談したい

    メッセージ内容

    見学をご希望されるお客様は、ご都合の良い日時をご指定ください

    ●見学希望日時

    日付
    時間

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

    ハウスマンロゴ

    HOUSEMANは子供を第一とした視点で 紹介している不動産会社です。

    人生の間で、とても長い時間を過ごす家に対して、 人はそれぞれ違ったこだわりや好みを持っていると思います。

    数多くある不動産の中に、あまり注目されていないけど、 あなたにとってはまるで宝物のように思える物件が眠っているかもしれません。

    又は情報に埋もれてしまい、見逃してしまっているステキな お家があるかもしれません。

    実際に探してみると、本当にそんなこだわりや好みに応える物件は 存在しています。

    私たちは日々、膨大な不動産情報の中からステキな物件を 丁寧に探し出し、このサイトでご紹介しています。

    まずは、私たちの物件紹介を見て頂き、あなたにとっての 最高の不動産に出会えそうだと思ったら、物件紹介のご予約を。

    普通の不動産紹介では行わない、あなただけにフォーカスした 不動産購入をHOUSEMANはお約束致します。

    メールでのお問合せ:info@next-hm.com

    ネクストロゴ

    弊社(株式会社ネクスト)は、HOUSEMANを運営する 宅地建物取引業者です(免許番号:国土交通大臣(2)第8769号)。

    弊社はお客様と不動産のマッチングを大切に考えています。

    客観的な「良い」と主観的な「好き」が違うように、 不動産に抱く思いも十人十色です。

    社会的に、もしくは業界的に評価の高い不動産の紹介ではなく、 お客様自身の嗜好や思考に合う不動産との出会いを実現する。 それが弊社が目指す不動産購入です。

    そんな不動産との出会いにご興味をお持ちいただきましたら 是非、弊社のドアをノックしてください。

    川越本店 : 埼玉県川越市小堤910-15

    TEL : 049-272-7973 | FAX : 049-272-7974

    埼玉県 川越市・鶴ヶ島市・坂戸市の不動産購入ならハウスマン
    (C) 2024 NEXT co.,ltd. All rights reserved.