【狭山市新築戸建て】複合商業施設近く!3方角地。庭つき・駐車場広々。新狭山駅利用の新築。買い物楽々!狭山市立奥富小学校区。狭山市上奥富1号棟【0260】

複合商業施設に歩いて行ける。全13棟中、残りは4棟

狭山市上奥富に出来た新築群、全13棟の中から、今回は1号棟をご紹介いたします。
以前にも、ハウスマンではこの新築群を特集しております。完成し、蓋を開けてみれば、13棟中、既に残りは4棟。現在も1棟には購入申し込みが入っている・・・この物件を発見した私は、こう思いました。

『目にくるいはなかった』

この伸びきった鼻をさらに伸ばすべく、残りの棟もしっかりご紹介していきます。

 

西武新宿線『新狭山駅』徒歩14分
狭山市立奥富小学校・・・徒歩約17分
狭山市立中央中学校・・・徒歩約19分
ベスタ狭山・・・・・・・徒歩約20分
ユニクロベスタ狭山店・・・徒歩約19分
ベルクベスタ狭山店・・・・徒歩約17分
ファミリーマート狭山店・・徒歩9分
ヘルスケアセイジョー新狭山店・・・徒歩約13分
狭山市立新狭山保育所・・徒歩5分
みつぎ幼稚園・・・・・・徒歩約13分

 

この物件から、徒歩20分の所には、ベスタ狭山があります。
ベスタ狭山とは、ユニクロやベルク、ホームセンターまでが入った大型の商業施設。散歩がてら買い物はオールクリア。
さらに、今回の物件は3方向角地で採光良し。庭つき。玄関にはシューズクロークつき。
13棟ある新築がこれだけ成約ラッシュなのもうなずける。

 

LDKは19帖。窓の向きは南&東向きの2面採光。
3方角地&庭のおかげもあってか、LDKの明るさは申し分なしといった所ではないでしょうか。
リビングにはスタディカウンター&収納多め。
”リビングで学習できる環境が欲しい”
”1階の収納は多くあって欲しい”
そんな方には、今回の物件はオススメです。

 

2階のお部屋は全部で4部屋。全てのお部屋が2面採光&収納あり。2階の居室でも、暗いお部屋がイヤ!分かります。今回の物件に、ソレはない。

バルコニーは広く長いタイプ。お布団だって楽の干す事が可能。

新狭山駅は、狭山市駅と違い、西武新宿線の特急と通勤急行が停まりません。しかし、53坪を超える敷地・庭・19帖のLDKと聞くと、多少のデメリットは軽く超える事ができるかもしれません。(狭山市駅は隣なので、狭山市駅で乗り換えという手もありですね)

 

価格は3280万円※2021年3月1日時点

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玄関スペースは広々。さらにシューズクロークあり。広さも十分で、ベビーカーも畳まずに、そのまま収納が可能。シューズクロークと言えば、良い所ばかりが見えますが、弱点は【臭いがこもりやすい】事。玄関スペースには窓があり、しっかり換気も可能です。
LDKは19帖と新築物件のLDKとしても広々。今回の物件は3方角地。庭も広々な事もあり、リビングにはしかり明るさが届いています。窓の向きは南&東向きの2面採光。

 

キッチンスペースは広々。キッチンの中からリビングがしっかり見渡せる。また、キッチンの正面に見えるのは庭。キッチンの閉鎖感を感じさせません。
浴室換気乾燥機つきのバスルーム。雨の日は勿論、夜のお洗濯にも大活躍する事でしょう。浴室は広々。しっかり窓つきとなっています。お子様との入浴で、窮屈さを感じる事はないのではないかと思います。

 

2階のお部屋は全部で4部屋。全てのお部屋が2面採光となっており、暗いお部屋がなく、換気も楽。勿論、全居室収納つきとなっています。
バルコニーは長く広々。大量のお洗濯物を干す事も容易です。(今回の物件は広い庭つき。お休みの日等は、お庭に洗濯物を干すというのも良いかと思います。)

全13棟の内、残るは4棟のみ。皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。

 

   https://www.youtube.com/watch?v=g2EBKD6R9bg

詳細情報

所在地 狭山市大字上奥富字堂元145番1
価格 3280万円
最寄駅 西武新宿線『新狭山駅』
その他費用
建物面積 98.12㎡
土地面積 177.05㎡
間取り 4LDK
築年月 2020年12月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南西側4m公道 南東側4.2m公道 南西側6.2m私道
建ぺい率 50%
容積率 80%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年3月22日
次回更新予定日 2021年4月11日

 

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