【鶴ヶ島市新築戸建て】小学校・スーパー徒歩10分以内。カフェスタイルキッチンが似合う新築戸建ては駅徒歩14分。鶴ヶ島市立鶴ヶ島第二小学校区。鶴ヶ島市鶴ヶ丘【0296】

駅徒歩14分。カフェスタイルキッチンが似合う新築戸建て

鶴ヶ島市鶴ヶ丘に 完成した新築戸建てをご紹介致します。

東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩14分
鶴ヶ島市立鶴ヶ島第二小学校・・・徒歩約  8分
鶴ヶ島市立藤中学校・・・・徒歩約20分
スーパー・ベルク・・・・・徒歩約5分
マツモトキヨシ・・・・・・徒歩約6分
鶴ヶ丘児童公園・・・・・・徒歩約3分

 

閑静した住宅街の中にある新築戸建て。
敷地面積は108.47㎡。坪数に直すと32坪超え。

前面道路は4.50mの位置指定道路。交通量は少な目。
駐車スペースは2台駐車可能。前面道路の交通量は少な目、駐車難易度は低い。
運転が苦手・お持ちのお車が大きな物な方にも、今回の物件はオススメ致します。

 

LDKの広さは18.2帖。新築戸建て物件のLDKの広さの平均は15帖~18帖といった所でしょうか。今回の物件のLDKは『大きめ』といって良いと思います。
窓の向きは南&東&北向きの3面採光。風の通りは勿論の事、採光もしっかりとれている。お家の前に光を遮る物がないというのも、今回の物件は大きなメリットかと思います。

 

キッチンはカウンターキッチンタイプ。
カウンターキッチン の前面はお家の第二の顔。毎日過ごすリビング。カウンターキッチンの『デザイン』は重要。
毎日使う事になるキッチン。デザインが良いのと良くないの、どちらが良いでしょうか

カウンターの前にはちょっとしたスタディカウンタースペースもありました。勉強なら十分にできるスペースあり。
キッチンのに対して対面になる形で、毎日のリビングイン学習もはかどるはずです。
(書く必要は無いと思いますが、くれぐれも、キッチンの中から勉強をしておるお子様に『圧』を飛ばすのはやめましょう。しっかり褒めて、学んだ事を聞いて、インプットとアウトプットの効率化をし、勉強に対するモチベーションを高めてあげる事がリビングイン学習のメリットです。)

 

2階の居室は今の所、3部屋
一番広いお部屋は13.9帖。窓の向きは南&北&東向きの3面採光。
13帖を超えるお部屋です。ご家族様全員で使う寝室とする事も可能です。
コチラのお部屋ですが、フレキシブルタイプのお部屋。将来、部屋数を増やしたい時には、このお部屋に、間仕切りor壁を追加すれば、簡単に8.2帖・5.7帖のお部屋に分ける事が可能。
今回の物件は、4LDK(5LDK可変型)。お子様が4人の6人家族の方にも、安心してオススメできるのが、今回の物件となっています。

 

価格は3190万円※2021年4月6日時点

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玄関スペースには土間収納あり。お子様の自転車くらいであれば、すっぽりと収納できる。また、土間収納横にはコンセントがあり、電動自転車のバッテリーの充電も楽々です。
LDKは18帖超えの広々な形。リビングの真ん中にはパントリーもありました。1階リビングの収納は重要です。窓の向きは北・東・南向きの3面採光。換気もしやすい。また、お家の前に光を遮る物がないのも、今回の物件の特徴の1つとなっています。

 

キッチンは広々。床下収納あり。食洗器も確認できました。食洗器ですが、時短効果だけでなく、節水効果も見込めます。食器も滅菌してくれる【あったら凄く嬉しい設備】。新築戸建ての中でも、食洗器がある物件は半分といった所でしょうか。この食洗器の有無で、お家探しを進める方も多い【特別】な設備となっています。
パウダールームにも十分な広さがあり、複数人で使用しても、窮屈さを感じる事は少ないと思います。パウダールームには、稼働棚式の収納スペースがありました。パウダールームに置くアイテムは意外と多い。タオルに下着、洗剤のストック・・・パウダールームに収納スペースがあるというのは大きな魅力となります。

 

バスルームは換気乾燥機つき。雨の日は勿論の事、夜のお洗濯の強い味方。白・ダークブラウンでまとめられたバスルームのイメージはすっきり。広さも十分にあるので、毎日のお子様との入浴に不便を感じる事はないのではないでしょうか。
キッチンの横には、5.5帖の洋室がありました。客間としては勿論の事、お子様の遊びスペースとしてもお使い頂けます。キッチンの横なので、しっかり目が届くお部屋です。ご夫婦のお部屋や、テレワークスペースとしても良いのではないでしょうか。

 

2階の居室は全部で3部屋。1つはフレキシブルタイプのお部屋で13.9帖となっています。コチラの部屋の収納は大型のウォークインクローゼット。左右でお使い頂けるので、ご夫婦2人での使用も問題ありません。
駅徒歩14分の新築戸建て。

皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。

 

  

詳細情報

所在地 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘字長竹543番
価格 3190万円
最寄駅 東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩14分
その他費用
建物面積 108.47㎡
土地面積 108.03㎡
間取り 4LDK(5LDK対応型)
築年月 2021年2月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 東側4.50m私道
建ぺい率 60%
容積率 180%(道路制限有り)
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 公営水道・本下水・集中PG・東京電力
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年4月6日
次回更新予定日 2021年4月26日

 

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