都心を通勤圏に大空を背景に伸びやかな暮らしを叶える新築戸建て。【川越市新築戸建て】川越市立霞ヶ関南小学校区。川越市かすみ野1号棟【0317】

大空を背景に伸びやかなに暮らす事ができる新築とは

川越市かすみ野の新築物件をご紹介致します。
コチラの物件は全2棟。既に1棟は成約済。残りは1棟となっています。

JR川越線『笠幡駅』徒歩17分
川越市立霞ヶ関南小学校・・・徒歩約8分
川越市霞ヶ関西中学校・・・・徒歩約17分
生活採家・・・・・・・・・・徒歩約10分
スーパー・オザム・・・・・・徒歩約20分
笠幡病院・・・・・・・・・・徒歩約4分
ドラッグストアセキ・・・・・徒歩約11分

 

今回の物件の建築コンセプトは

都心を通勤圏に大空を背景に伸びやかな暮らしを楽しむ

近くには緑も多く、確かに、空が広く感じる。

しかし、暮らしを楽しむなら、物件が良くなくてはいけないでしょうがっ!

という事で、今回も、コチラの物件をしっかり見ていきたいと思います。

 

LDKの広さは17.5帖。窓の向きは南&西&東向きのなんと3面採光。

リビングと言えば、家族が集まる場所。採光&換気が良くなくては、暮らしを楽しむなんて出来るはずがない。リビングは、ひとまず合格という所でしょうか・・・。
(書いていて、自分がどの位置から紹介しているのか分からなくなってきました。)

キッチンの隣には、6帖の和室も確認できました。客間としては勿論のこと、ご夫婦のお部屋としても問題なくお使い頂けると思います。
※和室をはじめとした他の写真も記事の後半に多数掲載しております。是非、ソチラもご覧ください。)

 

2階の居室は全部で3部屋。勿論、全居室収納&全居室2面採光。
写真のお部屋は8帖の洋室。2階の居室の中でも一番広いお部屋となっています。
そして、コチラのお部屋の収納が少し特別。
廊下の収納と、コチラのお部屋の収納がつながった形。大型のWICとなっていて、廊下側からも衣服を取り出す事は勿論のこと、換気も楽々です。

『その形があったか!』という注文住宅もびっくりな形となっていました。(さらに詳しくは、近日、ハウスマンYoutubeチャンネルで公開致します。チャンネル登録をし、お待ち頂ければと思います。)

価格は2680万円※2021年4月26日

 

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玄関スペースは広々。玄関入って右手には土間収納 もありました。ベビーカーもそのまま収納が可能です。また、玄関部分には窓あり。採光は勿論のこと、玄関と言えば、空気がこもる場所。換気のしやすさも良しです。
キッチンスペースは広々で、カウンターキッチンタイプ。キッチンの中にいなげがら、リビング&和室をしっかり見渡す事ができます。3口コンロ・広々調理スペース・一体型浄水器つき蛇口のついた広々シンクという、新築物件システムキッチンのお約束は勿論クリアー。

 

キッチン横には、6帖の和室あり。客間としては勿論のこと、収納もしっかりあるので、将来、ご夫婦のお部屋としても問題なくお使い頂けます。

窓の向きは南向き。

今回の物件は、玄関を開けて正面にまっすぐ歩けばパウダールームに行く事ができる形。リビングに雑菌&ウィルスを持ち込まない&持ち込ませない『今時』な間取りとなっています。

 

バスルームは浴室暖房乾燥機つき。雨の日は勿論、夜のお洗濯の強い味方にもなってくれます。暖房機能は、浴室を温かくキープしてくれ、ヒートショックを防いでくれる。ヒートショックの死亡者数は一年で約17000人。この数字は交通事故の死亡者数よりも多いという事をご存知でしょうか。お家購入のタイミングで、家族の危険もしっかり守っていく事が大切です。
2階の廊下、この扉は、8帖の洋室の収納、WICに繋がります。居室から、廊下から、衣服を取り出す事ができますし、収納内の換気もしやすい。お洋服を大事に思う方にとって嬉しい形。このような形は非常に珍しく、新築物件では中々に見る事ができません。

 

2階の居室は全部で3部屋。勿論、全居室収納&全居室2面採光となっています。
バルコニーは(かなり)広く、洗濯物の量が多い御家族様にも安心してオススメする事ができるものとなっていました。
バルコニーからの抜け感も素晴らしく、青空が眩しい。

まさに、大空を背景に伸びやかに暮らしを楽しむ事ができるバルコニー・物件でした。

皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。

 

  

詳細情報

所在地 川越市かすみ野2‐19‐18
価格 2680万円
最寄駅 JR川越線『笠幡駅』徒歩17分/td>
その他費用
建物面積 103.68㎡
土地面積 122.54㎡
間取り 4LDK
築年月 2021年2月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 西側6m公道
建ぺい率 60%
容積率 100%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 公営水道・東京電力・都市ガス・本下水
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年4月26日
次回更新予定日 2021年5月16日

 

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