【月々8万円以下で購入可能】色々嬉しい低炭素住宅使用。オール電化新築戸建て。川越市立上戸小学校区。川越市鯨井【0345】

低炭素住宅・オール電化の新築が、月々8万円以下

川越市鯨井の新築物件をご紹介致します。

東武東上線『霞ヶ関駅』徒歩13分

『・・・駅は、遠くないワケでもない・・・でも、もう少し近い方がイイなぁ・・・』

ちょっと待って!

この物件をご紹介するには理由ありっ!

コチラの物件、低炭素住宅使用となっております。

 

『低炭素住宅?なにそれ?撤収撤収』

ちょちょちょっと待って!

この低炭素住宅、知ってるのと知らないのでは大きく違います。

税金・金利・光熱費がっ!

はい、という事で、つかみはOKでしょうか?
この低炭素住宅、簡単に言うと

二酸化炭素の排出を抑えるための対策が取られた、環境にやさしい住宅

外皮の熱性能や、エネルギー消費量等、項目をクリアーする事によって得られる称号です。
低炭素住宅を購入すると

・税金が優遇される
・住宅ローンが低金利で組める
・高断熱性で快適に生活する事ができる
・月々の高熱費を抑える事ができる
・補助金を貰える可能性がある

まさにイイ事づくめっ!

 

さらに、コチラの物件をチョイスさせて頂いた理由は

価格

もあります。
月々の返済額は8万円弱(頭金等なし 金利1.00% 35年ローン で計算しております。さらに低い金利でのご提案もさせて頂いております。お気軽に お問い合わせください。)

川越市の家賃相場は、2LDKで約8.9万円。

 

LDKは16.75帖。
新築物件のLDKの広さ平均は15帖~18帖といった所でしょうか。
比較的平均的な広さではありますが、ポイントはLDKの『形』。

食卓・くつろぎスペースを区切りやすい形となっております。
勿論、キッチンの中から、食卓も、くつろぎスペースも見渡せる形。

1階、LDKの中に収納は、全部で

5か所

 

多くの新築物件を見ていますが、この数は、かなり多い。

生活空間はスッキリお使いになりたい方にも、この物件はオススメとなっています。

窓の向きは、南西&南東&北東の3面採光。
採光を効率良く取り込むのは勿論のこと、換気もしやすい。

 

キッチンを見ていきます。
キッチンスペースには、既に収納が設置されたタイプ。
お引越しされたその日から、すぐにお使い頂けます。
今回の物件ですが、オール電化。電力会社は東京電力。
コンロもIHクッキングヒーター。
汚れても、布巾でサッと一拭きで綺麗になる のは、ガスコンロにはない大きな魅力となっています。

 

オール電化、さらに、省エコキュート。

省エネエコキュートとは

エネルギー効率に優れたヒートポンプを採用されている形。1の電気エネルギーで約3倍もの熱エネルギーを得ることができる。
空気の熱を利用するエコキュートは、二酸化炭素の排出や不快なにおいもなく快適。

といったもの。

もっと簡単に 言えば

光熱費もグっと抑えられて、臭いもないよ!

まさに、イイ事づくめ。

 

正直な所、もうこれで記事を終えても良いのではないか・・・。と思っています。それほどに、この物件の魅力はすさまじい。

しかし、2階のお部屋もしっかり紹介。
2階の居室は全部で3部屋。
写真のお部屋は、2階の居室の中でも、一番に広い7.75帖、8帖弱にもなるお部屋。

おそらく、ご夫婦のお部屋として使われる事になるのではないでしょうか。

 

となれば、やはり、収納は大きくないと!

大型のウォークインクローゼットの登場です。
最近の新築物件では、ウォークインクローゼットをつけた物件も非常に増えました。今や、ウォークインクローゼットくらいでは『魅力』と言えないのかもしれません。

しかし、この収納は、それでも魅力っ!
注目は『窓』。この収納の中に窓という形は、多くない。
とくに、これほどの広さの収納ともなれば、臭い&空気はこもるもの。大事なお洋服をカビから守る!
収納の中、窓の有無は重要です。

 

東武東上線『霞ヶ関駅』徒歩約13分
川越市立上戸小学校・・・徒歩約15分
川越市立鯨井中学校・・・徒歩約18分
名細保育園・・・・・・・徒歩約5分
上戸保育園・・・・・・・徒歩約7分
川越白ゆり幼稚園・・・徒歩約15分
ファミリーマート・・・徒歩約3分
ローソン・・・・・・・徒歩約8分
マツモトキヨシ・・・・徒歩約11分

西原公園・・・徒歩約2分

価格は2780万円※2021年5月28日時点

※本記事で、掲載しきれなかった物件の写真の記事の末に掲載しております。ソチラも是非、ご覧ください。

皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

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詳細情報

所在地 川越市大字鯨井字有泉1478番49
価格 2780万円
最寄駅 東武東上線『霞ヶ関駅』徒歩13分
その他費用
建物面積 80.36㎡
土地面積 98.81㎡
間取り 3LDK
築年月 2021年5月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済
駐車場 有(1台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北東側11m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 東京電力・公営水道・公共下水・オール電化
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年6月18日
次回更新予定日 2021年7月8日

 

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