【敷地44坪超・カースペース3台】車通勤の方に勧めたい広々新築。川越市立山田小学校区。川越市石田【0385】

駅は近くはないが、敷地44坪超の広々新築

川越市石田の新築物件をご紹介致します。

東武東上線・川越線『川越駅』徒歩バス21分 停歩2分
川越市立山田小学校・・・徒歩約13分
川越市立山田中学校・・・徒歩約17分
ルンビニ幼稚園・・・・・徒歩約15分
やまだ保育園・・・・・・徒歩約13分
ミニストップ・・・・・・徒歩約6分
ローソン・・・・・・・・徒歩約6分
スーパー・ヤオコー・・・徒歩約12分
ウエルパーク・・・・・・徒歩約13分
石田八ツ島公園・・・・・徒歩約2分
もろ小児科・・・・・・・徒歩約11分

 

国道254号・国道16号も近いので、車通勤の方には特にオススメ。

44坪超という広々な敷地に、カースペースは3台

川越駅までバスで21分ですが、川越駅の場合、喧騒から離れるという考え方では、この距離は良いのかもしれませんね。

勿論、敷地の広さだけじゃない、室内も素晴らしいものとなっています。

 

玄関スペースは広々・・・・なだけじゃない!
大型の土間収納が確認できまた。
(土間収納の写真等、記事本文に掲載しきれなかった写真も記事の滅に掲載しております。そちらも是非、ご覧ください。)
玄関スペースに収納力を求めるという方にも、この物件はオススメです。

 

LDKは17.75帖。新築物件のLDKの平均は15帖~17帖程。
コチラのLDKはしかkり広々と言っても間違いは無い と思います。
窓の向きは南&西向き。キッチン後ろ、北側にも採光用の窓が確認できました。
さらに、このリビングのお隣には。5.25帖の和室
和室の収納はしっかり大きいので、個人居室としてもご利用いただけますし、戸を開けておいて、リビングを広く使うというのも良いと思います。

 

2階の居室は全部で3部屋。
写真のお部屋は、2かいの居室の中でも一番に広いお部屋、7帖の洋室。窓の向きは、南&西向きの2面採光
他のお部屋は、6.75帖・6.12帖
広すぎたり、狭すぎる部屋が無い、非常にバランスの取れた間取りとなっています。

 

コチラの物件は、ダブルバルコニー。
両方ともかなりの広さがありました。
(どちらかと言えば、もう1つのバルコニーの方が広いかなと言ったと所。ソチラのバルコニーの写真も記事の末に掲載しておりますので、是非、ご覧ください)

コチラのバルコニーは、洋室2つから出ることが可能。

 

価格は29990万円※2021年7月15日時点

月々の返済額は、約77500円
※2021年7月10日時点の価格。頭金等無・金利は0.475%・ご返済期間は35年間で計算しております。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

ハウスマンではLINEからのお問合せにも対応中。小さな疑問でもかまいません。資金計画のご相談も承っております。ハウスマンはローン問題解決に自信を持っています。まずはお気軽にお問わせください。LINEにお問い合わせ頂ければ、即日対応。責任を持って、私ヤマダが対応いたします。

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収納力たっぷりの土間収納
ダイニング・リビングを区切りやすく、和室も繋げて使い易い形のLDK、約17.75帖

 

和室は5.25 帖。収納も大きいので、客間としては勿論、個人の居室、リビングと繋げて使うという事も出来ますね。
キッチンは勿論の最新式。この物件は珍しく、カウンターが高く設計 されています。調味料等を置いても、リビングからゴチャゴチャが見えることはありません。
また、この物件は食洗器つき。時短効果・節水効果も見込め 、食器もしっかり滅菌することができます。

 

浴室暖房乾燥機つきのバスルーム。最近では ほとんどの洗濯物を室内干しというご家族様も増えてきました。
よくしつ換気乾燥機はマスト
浴室暖房は、文字の通り、浴室をいつも温かくキープしてくれます。 小さなお子様・お年寄りの方がご家族にいらっしゃる方には特にオススメの設備です。
2階のお部屋は、全部で3部屋、写真のお部屋は洋室6.12帖。窓の向きは南&東向き。

 

洋室6.75帖。このお部屋だけは、南&東&西向きの3面採光となっています。
7.0帖のお部屋の収納は大型のウォークインクローゼット。ハンガーパイプは左右に張られているタイプとなっていますので、ご夫婦で仲良く使い分ける事ができます。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

詳細情報

所在地 川越市大字石田八ツ島179番3
価格 2990万円
最寄駅 東武東上線・川越線『川越駅』バス21分 停歩2分
その他費用
建物面積 104.13㎡
土地面積 148.70㎡
間取り 4LDK
築年月 2021年7月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済
駐車場 有(3台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 西側約4.0m公道 北側約4.0m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域
備考 公営水道・東京電力・都市ガス・本下水
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 2021年8月中旬以降予定
取引様態 仲介
更新日 2021年7月30日
次回更新予定日 2021年8月19日

 

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