【今の新築】EV充電&宅配ボックス&インナーバルコニーのある新築。川越市立寺尾小学校区。川越市寺尾2号棟【0391】

今の新築

電気自動車にお乗りの方は居ませんか?

川越市寺尾の新築物件をご紹介致します。

今回の物件は全6棟からなる新築群の中の2号棟。
訳あって、同日に同新築群の中の6号棟もご紹介予定
本来、ハウスマンHPでは、このような多棟現場の中で複数棟を紹介する事は、あまりありません。
しかし、今回は、紹介をさせてください。

このような物件は、あまり出ないんです。

この物件の大きな特徴は

時代

 

東武東上線『新河岸駅』徒歩約19分

川越市立寺尾小学校・・・徒歩約8分
川越市立寺尾中学校・・・徒歩 約4分
高階第二保育園・・・・徒歩約8分
星和幼稚園・・・・・・徒歩約12分
コモディイイダ・・・・徒歩約16分
ファミリーマート・・・徒歩約11分
ドラッグ・エース・・・徒歩約15分
西友・・・・・・・・・徒歩約22分
イオンタウン・・・・・徒歩約21分
三芳野第2病院・・・・徒歩約20分

 

黒の外壁がオシャレで【イマドキ】な感じではありますが、この物件、イマドキなのは見た目だけじゃない。

まず、見て頂きたいのが、このEV用200Vコンセント

簡単に言うと、電気自動車の充電用コンセント

今、お家をお探し中の方ならご存知かもしれませんが、このEV用のコンセント、中々に無い。

今、ガソリンを使用するお車に乗られている方は気にならないかもしれない。
しかし、お家は長く住む事になるもの。
これから時代が移るにつれ、電気自動車の需要はどんどん高まっていく事でしょう。

その時、自分の家に、EV用のコンセントが無い場合、工賃等を払って、追加しなくてはいけません。
今は使わずとも、有って困るものではないですよね。

 

LDKは18帖と広々
ダークグレーもアクセントクロスが何ともかっこいい。
ダークグレーの壁って
『閉鎖感がでそう』
『空間が狭く感じそう』
という印象がある方はいませんか?

是非『ダークカラー 部屋』で検索をしてみてください。

部屋全体が引き締まり、家具・インテリアを印象的に見せ、部屋全体の印象をまとめてくれるんです。

そして、大事なことがもう1つ

ダークカラーの建売は少ない

この点は、お家探しにおいて非常に重要です。

(ちなみに、壁紙の貼り換えにかかるおおよその費用は 1平米/約1000円 といった所)

 

この2号棟の大きな特徴としてはコレ

パウダールームの広さ

全 6棟の中でも、1番に広いのではないでしょうか。(同じくらいのパウダールームの広さがあるのは、5号棟くらい)

パウダールームが広い物件て、中々に見つからないですよね。
でも重要。特に、小さなお子様がいる場合、もしかしたら、リビングの広さより重要かもしれません。

ここまでワイドなパウダールームであれば、お洗濯・手洗い&うがい・脱着衣の際にも窮屈さからのストレスを感じる事はないのではないでしょうか。

 

2階のお部屋は、全部で3部屋。

一番に広いお部屋は、この9.5帖の洋室。
コチラのお部屋はフレキシブルタイプのお部屋となっていて、将来的には2部屋に分ける事も可能です。なので、収納も扉も2つずつ。

まずは、広いお部屋として1部屋で使用し、万が一、お部屋 が足らなくなった際には、このお部屋を2部屋にするという事も可能。
勿論、最初から2部屋に分けて使い始めるという事も可能です。
※2部屋に分けた場合は、5帖&4.5帖となります。

 

この物件のバルコニーはインナーバルコニー
屋根もしっかりしたワイドなタイプですので、急な雨に慌てる事はありません。

価格は2920万円※2021年7月12日時点

月々のお支払いは、約76000円
※頭金等無・金利は0.475%・ご返済期間は35年間で計算しております。(別途諸経費がかかります。)

同日中に6号棟もご紹介 予定です。是非、ソチラもご覧ください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

ハウスマンではLINEからのお問合せにも対応中。小さな疑問でもかまいません。資金計画のご相談も承っております。ハウスマンはローン問題解決に自信を持っています。まずはお気軽にお問わせください。LINEにお問い合わせ頂ければ、即日対応。責任を持って、私ヤマダが対応いたします。

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広々の玄関スペース。玄関は勿論の断熱ドアーを使用。収納の凹みもありますし、しっかり換気できる窓つきとなっています。
広々調理スペース&ステンレスシンクに一体型浄水器つきの蛇口。
コチラの物件には現在、食洗器は有りません。しかし、オプションで付ける事が可能。詳しくはお問い合わせください。

 

お風呂も広々で、浴室暖房乾燥機つき。
2階のお部屋は全部で3部屋。

写真のお部屋は6.5帖の洋室で、窓の向きは南&東向き となっています。
コチラのお部屋からも、バルコニーに出ることが可能です。

 

2階のお部屋の中では一番にコンパクトなのが、この4.5帖の洋室 。
3部屋の中では、一番北向きのお部屋ですが、北&西向きの窓からしっかり採光がとれていますので、暗さは気にならないと思います。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

詳細情報

所在地 川越市大字寺尾613‐3
価格 2920万円
最寄駅 東武東上線『新河岸駅』徒歩約19分
その他費用
建物面積 95.58㎡
土地面積 110.00㎡
間取り 3LDK
築年月 2021年6月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済
駐車場 有(1台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 東側4.5m公道
建ぺい率 50%
容積率 100%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 即可
取引様態 仲介
更新日 2021年7月12日
次回更新予定日 2021年8月1日

成約済み

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