【今の新築】黒映える新築建売。これから先も見据えたお家選び。川越市立寺尾小学校区。川越市寺尾2号棟【0392】

ダークカラーの新築建売

川越市寺尾の新築群、全6棟の中から、今回は6号棟をご紹介致します。
※同日に、2号棟もご紹介させて頂いております。是非、そちらもご覧ください。

この6号棟、2号棟に負けず劣らず素晴らしい。

東武東上線『新河岸駅』徒歩約19分

川越市立寺尾小学校・・・徒歩約8分
川越市立寺尾中学校・・・徒歩 約4分
高階第二保育園・・・・徒歩約8分
星和幼稚園・・・・・・徒歩約12分
コモディイイダ・・・・徒歩約16分
ファミリーマート・・・徒歩約11分
ドラッグ・エース・・・徒歩約15分
西友・・・・・・・・・徒歩約22分
イオンタウン・・・・・徒歩約21分
三芳野第2病院・・・・徒歩約20分

 

この 6号棟は、全 6棟の中でもに位置する棟。
角地となっています。また、6号棟より先ほ住宅街。道幅も4.0mと広いメインの通りではないため、お家の前を車が通る事はほとんど無いと思います。

広いリビングもイイ。採光も良い。けれど、家の前を車が頻繁に通るのだけが許せない!

お家を探していて、そんな感想を持った事 がある方はいらっしゃいませんか?
この物件こそ、そのモヤモヤのかもしれません。

 

LDKは18.5帖。窓の向きは南&東向き。丁度、写真の左、掃き出し窓がある方が南向き。
これだけ大きな窓を設置していても、外の目を気にする必要が無いというのは嬉しいポイントではないでしょうか。

 

18帖超という広いLDKですが 、キッチンからもこの通り、しっかり見渡す事が出来る。

18帖・19帖を超える物件でも、キッチンの中に入ると、どうしてもリビングが見づらい物件は現実にあります。
コチラの物件のように、キッチンからリビングがどのように見えるかという部分は是非、チェックして頂きたいポイント。

システムキッチンは勿論の最新式。広々調理スペース・Siセンサー式の3口コンロ・ステンレス シンクの広々シンク
ただ、食洗器は現時点ではついていません。オプションでの取り付けが可能ですので、ご希望の方はお気軽にお問い合わせ

 

同日にご紹介させて頂いた2号棟との違いで、大きな違いはこの2階の居室。
2階の居室は全部で3部屋。2号棟とは違い、フレキシブルタイプのお部屋はありません

写真のお部屋は、2階の居室の中でも一番に広いお部屋、7.2帖の洋室。窓の向きは、南&東向きとなっています。

他2部屋の広さですが、6帖&6.7 帖
バランスの取れた『広すぎる部屋・狭すぎる部屋が無い、非常に使いやすい間取り』となっています。

 

価格は3050万円※2021年7月12日時点

月々の返済額は約79000円
※頭金等無・35年間のご返済期間・金利は0.475%で計算しております。(諸経費が別途必要です)

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

ハウスマンではLINEからのお問合せにも対応中。小さな疑問でもかまいません。資金計画のご相談も承っております。ハウスマンはローン問題解決に自信を持っています。まずはお気軽にお問わせください。LINEにお問い合わせ頂ければ、即日対応。責任を持って、私ヤマダが対応いたします。

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玄関スペースは広くとられていますが、2号棟とは違い、収納ぶぶんの凹み等はありません。
窓もしっかりついているので、換気も楽々。
『今時』な間取りで、玄関から、リビングに行く前に、パウダールーム& バスルームに行く事が出来る形。
バスルームは浴室暖房換気乾燥機つきとなっています。

 

2階の部屋数は全部で3部屋。フレキシブルタイプ のお部屋はなく、7.2帖・6.7 帖・6帖とバランスのとれた形となっています。
勿論 、全居室2面採光となっていますので、北向きの部屋でも暗くありません。

皆様からのお問い合わせ を心よりお待ちしております。

 

詳細情報

所在地 川越市大字寺尾613‐3
価格 3050万円
最寄駅 東武東上線『新河岸駅』徒歩約19分
その他費用
建物面積 90.72㎡
土地面積 110.61㎡
間取り 3LDK
築年月 2021年6月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済
駐車場 有(1台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 東側4.5m公道 南側4.0m公道
建ぺい率 60%(角地緩和)
容積率 100%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 即可
取引様態 仲介
更新日 2021年8月24日
次回更新予定日 2021年9月13日

成約済み

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