【3人家族】不動産価格を抑えて無理のない返済をしていきたい。1900万円以下の吹き抜け映える新築。川越市立牛子小学校区。川越市木野目【0436】

月々のお支払い5万円代でマイホーム購入

川越市大字木野目の新築物件をご紹介致します。

JR川越線『南古谷駅』徒歩約18分
川越市立牛子小学校・・・徒歩約12分
川越市立南古谷中学校・・徒歩約21分
星の子みのり保育園・・・徒歩約9分
ベルク・・・・・・・・・徒歩約16分
ウニクス南古谷・・・・・徒歩約18分
イオンタウンふじみ野・・車約5分
マクドナルド・・・・・・徒歩約5分
南古谷病院・・・・・・・車約6分

 

コチラの物件をオススメさせて 頂きたい方は

〇お子様1人の3人家族の方
〇不動産購入において、価格を抑えて毎月のお支払いを無理のないものにしたい

そんな方に、この物件はオススメです。

敷地面積は64.0㎡。坪数に直しますと約19坪。

広い新築物件も多い中、はっきり言ってしまうとコンパクトな方。

 

ですが、この物件、空間利用の仕方が本当に

上手。

LDKは約8帖。
窓の向きは南&東向きとなっております。

8帖と聞くと、少し狭すぎと思う方も居るかもしれません。

ですが、窮屈さを感じない広さであれば、使いやすく掃除もしやすい。
8帖のLDKですが、全く窮屈感・閉鎖感は感じません。

その理由が

 

この吹き抜け
LDK内、丁度食卓の上部の位置に吹き抜け。

2階までの吹き抜けではなく、2階よりも上まで伸びております

いくら広くても、閉鎖感 を感じる物件も少なくない中、8帖という広さでも、しっかり開放感を出されているのは素晴らしい。

 

2階の居室は3部屋。和室3.6帖・洋室3.9帖・洋室4.5帖。

一番広いお部屋は、写真の4.5帖の洋室。(窓の向きは南&西向き)

2階の居室も、広くはありません。

ですが、ココにも工夫あり。

見せ梁の勾配天井となっています。
また、本来、収納内に入れられるハンガーパイプが外に出て いるというのも大きなポイント。
見せたくない衣服もあると思います。大きくはありませんが、しっかり通常の【見せない】収納も設置されています。

 

3.6帖の和室ですが、タタミの下はフローリングとなっており、タタミを外す事によって、洋室としてもお使い頂けます。

・お家には和室はなくちゃ!
・タタミの部屋はいらない!

など、色々な意見があるかとは思いますが、そのどちらの願いも叶えてくれるのが、この物件。

価格は1880万円※2021年9月10日時点
月々のお支払い額は約54000円。
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は1.0%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

正直、この物件の魅力は多すぎて、写真と文だけで伝えきれるものではありませんでした。
ハウスマンYoutubeチャンネルで後日、ご紹介をさせて頂いた動画をアップする予定です。この機会に是非、チャンネル登録をして頂けると幸いです。

皆様 からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

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パウダールーム
バスルーム

 

トイレ
キッチンスペース

 

バルコニー
洋室約3.9帖

 

ロフト上部
外観

 

詳細情報

所在地 川越市大字木野目312
価格 1880万円
最寄駅 JR川越線『南古谷駅』徒歩約18分
その他費用
建物面積 51.64㎡
土地面積 64.0㎡
間取り 3LDK
築年月 2021年1月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済
駐車場 有(1台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側約4.0ⅿ公道
建ぺい率 50%
容積率 80%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 上水道・下水道・個別プロパン
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年9月10日
次回更新予定日 -2021年9月30日

 

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