【子供の安全を第一に】小学校まで徒歩1分。安心できる通学路を何よりも重要視する方に贈る新築建売物件情報。坂戸市立浅羽野小学校区。坂戸市浅羽野1号棟【0405】

子供の通学路に何よりも重点を置く

坂戸市浅羽野の新築建売物件をご紹介致します。

東武東上線『坂戸駅』徒歩約19分
坂戸市立浅羽野小学校・・・徒歩約1分
坂戸市立浅羽野 中学校・・・徒歩約7分
ファミリーマート・・・・・徒歩約8分
いなげや・・・・・・・・・徒歩約13分
岸田クリニック・・・・・・徒歩約6分
ウエルシア・・・・・・・・徒歩約4分

 

この物件の一番の魅力は何と言っても

学校の近さ&通学路。

小学校はお家の前。
中学校までは交通量がかなり少ない一本道。

新しいお家探しに置いて、何よりも重要視するのが、お子様の安全・通学路の確保という方には、コチラの物件をオススメ致します。

勿論、お家の設備等も素晴らしいですよ。

 

敷地面積は約46坪と広々。
駐車可能台数は2台ですが、駐車スペースは広く、車2台の他にはバイクも数台止める事も出来てしまう事でしょう。

玄関スペースにはシューズインクロークもありました。ステップ部分も広くとられていましたので、忙しい朝 も玄関スペースでワタワタバタバタする事もないかもしれません。(小さなお子様がいると、多かれ少なかれ、バタバタはしてしまいますよね・・・)

LDKは約16.75帖。
窓の向きは、南西&北西。リビング隣には和室があり、和室の窓は北西向き。
リビングには、和室側の窓からの採光もとりこまれますので、リビングはしっかり明るい。

 

システムキッチンは勿論、最新式の物が使用されています。

また、本物件のキッチンのカウンターは低く設計されていますので、リビングに立っても、キッチンの孤独感は少ないと思います。
家族との毎日の会話を貴重とする方にもオススメ出来る新築建売物件となっています。
また、玄関から 入って、リビングを通らないと2階の階段には行けない形というのもgoodです。

コチラのキッチン ですが、現状は食洗器はついておりません。
ですが、オプションで設置も可能です。
コチラの物件で食洗器をご希望の方は、その旨を記載の上、お問い合わせを頂ける と幸いです。

 

キッチンの後ろには大型のパントリースペースがありました。

棚は勿論、全て稼働式となっています。

パントリーとは、乾物・保存食を始め、食器等を主に 収納する場所です。

多くの新築物件の中でも、これほどに広いパントリースペースというのは、珍しい と思います。

 

2階の居室は3部屋。写真の8帖の洋室・5.25帖の洋室・5.34帖の洋室という間取り となっています。

8帖の洋室は、3部屋の中で一番に広いお部屋。
コチラのお部屋 をご夫婦の寝室として考えられる方も少なくないと思います。
ですが、そうなると、重要なのは収納ですよね。

 

1.5帖にもなる大型のWICがありました。
ハンガー パイプもL字に設置されており、ご夫婦で仲良くお使いになって頂ける形となっています。

価格は2680万円※2021年10月8日時点
月々のお支払いは約70000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.475%で計算しております。別途、諸経費が必要となります。

 

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玄関スペース
シューズインクローク

 

和室約4.5帖
パウダールーム

 

バスルーム
洋室約5.34帖

 

洋室約5.25帖

 

詳細情報

所在地 坂戸市浅羽野2‐1‐31
価格 2680万円
最寄駅 東武東上線『坂戸駅』徒歩約19分
その他費用
建物面積 111.79㎡
土地面積 154.25㎡
間取り 3LDK
築年月 2021年10月上旬築
建物構造 木造2階建て
現況 建物未完成
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北西側約5.6m公道
建ぺい率 50%
容積率 80%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 2021年10月中旬以降予定
取引様態 仲介
更新日 2021年10月18日
次回更新予定日 2021年11月7日

 

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