【お子様の遊ぶ声に悩まない】賑やか家族にオススメのママ目線新築!堂々の完成!川越市立名細小学校区。川越市吉田【0383】

堂々完成!ママ目線新築

『ウチの子、元気だから、お隣に声が漏れないか心配・・・』

新しいお家を探す際に、lよく聞く言葉ですね。

今回は!そんなアナタに贈る!ママ目線新築建売物件!

川越市吉田の新築物件をご紹介致します。

東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩約15分
川越市立名細小学校・・・徒歩約22分
川越市立名細中学校・・・徒歩約18分
霞ヶ関幼稚園・・・・徒歩約6分
バンビ保育園・・・・徒歩約6分
エコスTAIRAYA・・・徒歩約11分
ウェルパーク・・・・徒歩約12分
ファミリーマート・・徒歩約4分
坂本クリニック・・・徒歩約12分
吉田児童公園・・・・徒歩約5分

 

土地は広々な60坪超。
角地となっています。

お隣のお家が面しているのは、丁度、庭。
前面は道路&畑という並びですので、お子様の遊ぶ声を気にする必要はNOTHING☆

庭付き&駐車可能台数は2台ですが、しっかり詰めて駐車すれば、4台は駐車できる事でしょう。

前面道路は交通量『少』。いや、むしろほとんど無い。

 

LDKは16.5帖窓の向きは南&東向き。南方面が前面道路となります。交通量が少ない道路ですから、カーテンいらないかも・・・(さすがに、プライバシーの問題があるので、カーテンはつける事をオススメ致しますが・・・)

キッチン前にはスタディカウンターがあり、お子様のリビング学習・奥様の趣味空間としてもお役立ていただけます。

何処がママ目線なんだい!

 

ご安心頂きたい。

1階の、リビングの隣には、和室あり。広さは5.2帖。

和室には

室内物干しあり!

そう、新築建売には珍しい、1階に室内物干しがあるんです。

『だからなんなのさ』

いやいや、この室内物干しの位置こそ、本物件がどのようにママ目線なのかが分かる、いわば『象徴』と言ってもイイ。

 

間取り図を見て頂くと分かりますが、和室はパウダールームの近く。
つまり、室内干し派の方からすると、洗濯機から物干しまでの動線が非常にコンパクトになっています。

キッチンからは、和室までしっかり覗え
パウダールーム&バスルームは、玄関近く
キッチン横にはパントリー収納(リビングの収納としても、勿論、問題なくお使い頂けます

 

2階の居室は全部で3部屋。6帖・6帖、写真の一番の一番に広いお部屋7帖。
勿論、全居室・南向き採光となっています。

7帖の洋室には大型のウォークインクローゼット。
さらに、6帖の洋室にも、ウォークインクローゼットがありました。

さらにさらに

本物件は、ダブルバルコニー。
1つは、屋根つきのインナーバルコニー。
もう1つは、大空を味わえるスカイバルコニーとなっています。

 

価格は3990万円※2021年11月17日時点
月々のお支払い額は約104000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.470%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

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土間『広』な玄関スペース
浴室暖房乾燥機つきバスルーム

 

スタディカウンター
キッチンスペース(奥に見えるのは大きな収納)

 

洋室6帖
WIC(洋室6帖)

 

洋室6帖
ウォークインクローゼット(洋室7帖)

 

インナーバルコニー

 

詳細情報

所在地 川越市大字吉田字野開570番3
価格 3990万円
最寄駅 東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩約15分
その他費用
建物面積 108.38㎡
土地面積 200.98㎡
間取り 4LDK
築年月 2021年9月下旬築予定
建物構造 木造2階建て
現況 建物未完成
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 西側4.0ⅿ公道 南側5.4ⅿ公道
建ぺい率 70%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域
備考 建築確認番号:第21UDI1S建01613号
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 2021年10月下旬以降予定
取引様態 仲介
更新日 2021年12月3日
次回更新予定日 2021年12月23日

 

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