【若葉駅利用】住宅性能評価W取得!長期優良住宅・低炭素住宅認定!お家に拘るアナタに贈る新築建売物件。坂戸市立千代田小学校区。坂戸市千代田2丁目【0484】

家に【拘り】を!『普通』じゃ満足できないなら、この物件

坂戸市千代田の新築物件をご紹介致します。

東武東上線『若葉駅』利用の新築物件です。

東武東上線『若葉駅』徒歩約20分
坂戸市立千代田小学校・・・徒歩約3分
坂戸市立千代田中学校・・・徒歩約4分
若葉台幼稚園・・・徒歩約12分
千代田保育園・・・徒歩約9分
ウエルシア・・・・徒歩約4分
ローソン・・・・・徒歩約5分
オザム・・・・・・徒歩約7分
ヤオコー・・・・・徒歩約7分

 

『色々な新築を見たけれど、何か、あと少し、もうちょっと、何と言うか、こう・・・足りない感じがするんだよね』

なら!コチラの物件を一度見るべきです!

住宅性能評価W取得!
長期優良住宅!
低炭素住宅!
耐震等級3!

分かりやすく書きます

税制の優遇も受けられる程に、環境にも優しく、造りがしっかりしているので、地震にも強い新築建売物件。

 

建物自体が良いのは『この通り』なんですが、重要なのは

オシャレか否か

ですよね。

大丈夫。
見た目だけじゃない、中身も良い。
そんな夢のイケメンのような新築物件です

LDK約19帖。
窓の向きは南西向き。本物件の南西向きには、庭(幅約2.8m)があるので、しっかりと採光を採りこめています。

 

キッチンは最新式ですし、食洗器もありますし、リビングも見渡せますし、こんな歳だし、親も歳だし、アナタしかいないし、NE~☆彡

・・・少しふざけてしまいましたが、ココまでは【普通】なんです。(本当は普通ではないんですが・・・。本物件の場合、この要素で止まっては紹介記事が進みません)
本物件で本当に見て頂きたい所は

スパイスニッチ

キッチンから見たカウンターの部分に凹みがあるのが分かりますでしょうか。
この場所がスパイスニッチ。
スパイスニッチとは【スパイスがしまえる凹み】という意味。
リビング側から見ても、しまってあるスパイスが見える事はありません。
キッチンの散かりが見えてしまうのがイヤという方にも、本物件のキッチンスペースはオススメできます。

 

2階の居室は全部で3部屋。

今の所

そう、勘が良い方はお気づきかもしれませんが、コチラ、11.25帖のお部屋は将来、6帖&5.25帖に分ける事が可能なフレキシブルタイプとなっています。

お子様が小さい内は、広い洋室として、家族全員の寝室としてお使い頂けますし、お子様が大きくなったら、部屋を分けて、それぞれの部屋に振り分けるという事も可能です。

他のお部屋は5帖・6帖という間取り。勿論、両方とも南西向き採光となっています。

 

最後に、裏側が住宅であっても、人の目を気にする事なく使う事が出来る
『住宅街の中の物件のバルコニーは全てこんな形ならいいのに・・・』
と思えてしまうバルコニーの写真を掲載いたします。

※記事の末には、本文中では掲載しきれなかった居室等の写真も掲載しております。是非、ソチラをご覧ください。

価格は3498万円※2021年11月15日時点
月々のお支払い額は約91000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.470%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

外観・駐車可能台数は2台・1台分はビルドインガレージ
LDK19帖・南西&北西&南東向きの3面採光

 

パウダールーム
バスルーム(浴室暖房換気乾燥機つき)  

 

洋室6帖(勾配天井)
バルコニー※本物件は、ダブルバルコニーとなっています。

 

詳細情報

所在地 坂戸市千代田2丁目1番65
価格 3498万円
最寄駅 東武東上線『若葉駅』徒歩約20分
その他費用
建物面積 111.78㎡
土地面積 118.32㎡
間取り 3LDK(4LDK可変型)
築年月 2021年10月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南西側約6.2m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 公営水道・東京電力・都市ガス・本下水
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 2021年11月中旬以降予定
取引様態 仲介
更新日 2021年11月15日
次回更新予定日 2021年12月5日

 

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