【地震に備える家】駐車可能台数3台。耐震等級3取得!制震の家。坂戸市立桜小学校区。坂戸市伊豆の山町1号棟【0495】

地震に耐える家。駐車可能台数3台

皆様は、お家を探す際に、最も大事にしている事はなんですか?
お家の広さ?
庭の有無?
リビングの抜け感?
天井の高さ?
キッチンの形?

人それぞれですよね。
ですが、不動産業界で働き、多くのお客様と触れ合うと結果、一番多い御要望というのも見えてきます。

地震に強い造り

実際のお話なんですが、最近の新築物件の耐震基準は素晴らしい。

昭和56年に新しい建築基準になってから、新築物件はさらに進化を進めています。

どの新築物件を購入しても、多くの場合、耐震基準に関しては特段、問題は無いと思います。

ですが、それでも、通常よりも耐震性能・制震に対しては安心材料が欲しい、それが人です。

そんな、新しいお家探しに対しては、耐震を何よりも重要視したいという方に本物件をオススメさせて頂きます。

東武東上線『北坂戸駅』徒歩約10分
坂戸市立桜小学校・・・徒歩約14分
坂戸市立桜中学校・・・徒歩約16分
坂戸市立末広幼稚園・・徒歩約7分
坂戸さくら保育園・・・徒歩約8分
ベルク・・・・・徒歩約7分
サンディ・・・・徒歩約8分
業務スーパー・・徒歩約18分
ヤオコー・・・・徒歩約16分
セブンイレブン・・・・徒歩約2分
ドラッグセイムス・・・徒歩約8分
溝端公園・・・・徒歩約6分

 

まだ未完成(完成予定は2022禰3月中旬)ですので、建物のイメージは着きづらいと思います。

〇宅配ボックスあり
〇キッチン横に和室
〇2階にはテレワークスペース
〇1・5帖にもなるWIC

これらが、本物件自体の売りではないでしょうか。

ですが、素晴らしいのはココから!

建築基準法の1.5倍の耐震性能・耐震等級3等級取得。設計性能評価取得。建設評価取得予定。

 

この物件のシリーズQUIE(クワイエ)は、何よりも地震への備えを1つのテーマとして造られています。

通常、お家には通し柱という、お家の縦を支える柱には、1本の木を使用される事が多いのですが、このシリーズでは、通し柱に穴をあけるという事に着目し、あえて特殊な金属金具で柱をつないでいます。

さらに、制震装置(SAFE365)制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています

もう、あまり聞きなれない言葉の連続で【なんのこっちゃ】ですね!

制震装置(SAFE365)制震装置の素材は高層マンションにも使用されており、大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないというデータがあるという事だけでも覚えて頂ければOKです。

諸々長く書きましたが、まとめてしまえば

この周辺環境に興味があり、お家の耐震性能を気にされるのであれば、本物件を1度は見て損はないと思います。

という事。

1号棟の価格は3200万円※2021年12月6日時点

月々のお支払い額は約83000円
※頭金等なし・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.470%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

ハウスマンではLINEからのお問合せにも対応中。小さな疑問でもかまいません。資金計画のご相談も承っております。ハウスマンはローン問題解決に自信を持っています。まずはお気軽にお問わせください。LINEにお問い合わせ頂ければ、即日対応。責任を持って、私ヤマダが対応いたします。

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詳細情報

所在地 坂戸市伊豆の山町30‐4
価格 3200万円
最寄駅 東武東上線『北坂戸駅』徒歩約10分
その他費用
建物面積 98.82㎡
土地面積 162.76㎡
間取り 4LDK
築年月 2022年3月中旬築予定
建物構造 木造2階建て
現況 建物未完成
駐車場 有(3台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 東側6.0m公道
建ぺい率 50%
容積率 80%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 建築確認番号:第21UDI1S建05136号
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 2022年3月下旬以降予定
取引様態 仲介
更新日 2022年1月17日
次回更新予定日 2022年2月6日

 

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