【2駅利用可能】4.5帖の納戸あり。5帖弱を収納に使う事も可能なアイテム多い方に贈る新築物件。坂戸市立坂戸小学校区。坂戸市元町【0499】

アイテム多めの方に贈る納戸のある新築

坂戸市の新築建売物件をご紹介致します。

東武東上線『北坂戸駅』徒歩約10分
東武東上線『坂戸駅』徒歩約15分
坂戸市立坂戸小学校・・・徒歩約3分
坂戸市立桜中学校・・・・徒歩約20分
坂戸保育園・・・・・・徒歩約7分
坂戸あずま幼稚園・・・徒歩約7分
丸広百貨店・・・・・・徒歩約5分
業務スーパー・・・・・徒歩約5分
ミニコープ・・・・・・徒歩約5分
坂戸市文化会館・・・・徒歩約3分

 

本物件をオススメしたい方は

現在、お洋服を始めとしたアイテムがお家の中に溢れている方

本物件は、南北両面道路や、住環境の魅力もありますが、私がオススメしたのは

納戸。

2階に4.5J帖にもなる納戸がナント、あるんです。

納戸とは、簡単に言えば、窓の大きさが確保できず、居室としての認定を受ける事が出来なかった空間の事。

『なんだ、そういう事』

いえいえ、そんな『なんだ』で済む納戸ではございません。

言ってしまえば、採光以外は居室と同じ。収納も勿論、ついていますから、お部屋の数が足らなくなったら居室として使い、必要でなかったら、収納として贅沢に使うことが出来てしまう

使い方に幅をもたらす空間

なんです。

 

LDKは17.75帖
本物件は2階の納戸以外にも収納スペース多め。
リビングにも収納がありました。
収納の位置としては、キッチンの横のあたり。
素晴らしいのは、この通り、パット見だと収納の位置が分かりづらいという事。

アイテムの収納場所は欲しい!けれど、収納の場所として分かりやすいのはちょっと・・・

誰もが抱える悩みだと思います。
確かに、収納の多い物件は少なくはありません。
ですが、その在り方は基本的には露骨。
本物件のように、さりげない収納や、2階の1部屋を動かしやすいという物件には価値があるのではないでしょうか。

 

キッチンは広くとられています。
間取り図を見ると分かりますが、キッチンの後ろにはパウダールーム&バスルーム。
いわゆる、水回り集中型。万が一、水道管の故障の際の金銭的ダメージを軽減できますね。

ちなみに、本物件は、食洗器はオプションとなっています。
食洗器をご希望の場合は、その旨も含め、お問い合わせを頂けると幸いです。

 

2階には納戸の他には3部屋。6帖・7.12帖・5.5帖という形になっています。
写真のお部屋は洋室7.12帖。2階の居室の中でも、一番に広いお部屋となっています。

この写真を撮影した時間は、16時頃。
丁度、陽も陰ってきた頃。採光としてはそこまで望めない時間でしたが、それでもこの通り、しっかり採光は確保できていました。

南側の道路は18mの幅があるので、採光を邪魔するものがないというのも大きなポイントとなっています。

 

価格は2990万円※2021年12月13日時点
月々のお支払い額は約78000円
※頭金等なし・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.470%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

収納&納戸もある新築建売物件。南北両面道路と、立地の魅力もあります。

皆様からの沢山のお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

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玄関ポーチ
スタディカウンター

 

パウダールーム
バスルーム

 

洋室6帖
外観

 

詳細情報

所在地 坂戸市元町1160番6
価格 2990万円
最寄駅 東武東上線『北坂戸駅』徒歩10分 『坂戸駅』徒歩約15分
その他費用
建物面積 96.05㎡
土地面積 105.33㎡
間取り 3LDK+納戸
築年月 2021年12月築
建物構造 木造2階建て
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側約18ⅿ公道 北側約1.6ⅿ公道
建ぺい率 80%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 近隣商業地域
都市計画 市街化区域
備考 公営水道・東京電力・都市ガス・本下水
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2022年1月24日
次回更新予定日 2022年2月13月

 

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