【狭山市で駐車可能台数3台】分かる人にはわかった新築。残りは2棟のみ!完成間近。狭山市立入間野小学校区。狭山市北入曽1号棟【0509】

狭山市で駐車可能台数3台。○○にもかかっていない

狭山市北入曽の新築建売物件をご紹介致します。

実は、コチラの物件、大きな土地を3区画に分筆して3棟のお家が建てられています。
1号棟&2号棟の間の土地は既に成約済。

コチラの土地を購入した方はよくわかっている。
この土地を購入した方は、もしかしたら、自分で色々な事を調べ、考える能力に長けていて、不動産仲介の言葉なんて必要としない人かもしれません。

狭山市の新築物件は数あれど、駐車可能台数3台という物件はほとんどない。
理由は単純で
〇そこまで広い土地がない
〇そもそもが、3台の車を必要としない
この2つ。

利用駅は西武新宿線『入曽駅』。池袋駅までも34分で、都内へのアクセスだって悪くない。
さらに、コチラの地域は、狭山市洪水ハザードマップにもかかっていない。

 

西武新宿線『入曽駅』徒歩約16分
狭山市立入間野小学校・・・徒歩約7分
狭山市立入間野中学校・・・徒歩約7分
きずな保育園・・・・・・・徒歩約9分
しいのみ幼稚園・・・・・・徒歩約12分
セブンイレブン・・・・・・徒歩約4分
ヤオコー・・・・・・・・・徒歩約9分
ジェーソン・・・・・・・・徒歩約9分
コープみらい・・・・・・・徒歩約24分
北入曽公園・・・・・・・・徒歩約5分
狭山中央病院・・・・・・・徒歩約13分

 

本物件は、俗にいう『旗竿地』。
旗竿地とは、区画図を見ると分かりやすいですが、道路から一本入った所にお家があり、道路からの道は駐車スペースとして使われる、上から見ると、丁度、旗のような形状をしている土地の事。

この形のデメリットですが、採光が良くない事。

勿論、しっかり確認を行いました。

南向きは丁度、1号棟から見て2号棟の方角。
1号棟と、2号棟の間にはお庭があり、しっかりと間隔がとられていますので、角地の物件等と比べると、やはり採光の良さは負けてしまいますが、生活する事において『お家の中が真っ暗だ』とはなりません。ストレスは感じないと思います。

 

写真は2号棟。
1号棟の価格は2990万円※2021年12月21日時点

月々のお支払額は約78000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は0.470%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

駐車スペースは広く欲しい
ハザードマップにかからないエリアで、3000万円以下の新築物件をお探しの方には、本物件をオススメ致します。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

 

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※本物件の場所をgooglemapから引用。現時点の画像とは異なります。環境の確認にお役立てください。

詳細情報

所在地 狭山市大字入間川字御狩場850番1
価格 2990万円
最寄駅 西武新宿線『入曽駅』徒歩約16分
その他費用
建物面積 101.02㎡
土地面積 144.49㎡
間取り 4LDK
築年月 2021年12月築予定
建物構造 木造2階建て
現況 建物未完成
駐車場 有(3台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北西側約4m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 準工業地域
都市計画 市街化区域
備考 建築確認番号:第HPA‐21‐09419‐1号
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2022年1月11日
次回更新予定日 2022年1月31日

 

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