【70坪超】広い家ならコレ!70坪を超える広大な敷地・広さを活かした間取り。未完成でも詳しくご紹介していきます。狭山市立山王小学校区・狭山市水野第2【0517】

敷地70坪超の新築建売物件

新しいお家には広さ!庭も広くあって欲しい!

アナタにオススメさせて頂きたい新築建売物件ごコチラ!

狭山市水野

西武新宿線『新所沢駅』バス19分 停歩3分
狭山市立山王小学校・・・徒歩約25分
狭山市立山王中学校・・・徒歩約25分
ファミリーマート・・・・徒歩約14分
ミチル幼稚園・・・・・・徒歩約7分
大生病院・・・・・・・・徒歩約8分

敷地面積は70坪。

 

50坪超ともなれば【広々マイホーム】と言われる中、70坪を超える新築建売物件というのは、そうそう出るものではありません。

ただ、書かせて頂いた通り、駅はちょっと遠い。

ですが、天秤にかけるには十分な広さがあります。

まだ未完成ですが、この状態でも取材の許可を頂けましたので、今回は、しっかりとお家の中まで見ていきたいと思います。

 

LDK20帖。

20帖です。
ちなみに、昔私が住んでいたのは6帖1間のアパートでした。

新築物件のLDKの広さ平均は15帖~17帖程。
20帖という広さは丁度、日々の掃除の負担が重くなり過ぎない絶妙な広さだと思います。

ですが

ココからが本物件の広さを活かしたポイント。

 

リビングに併設する形で3帖の畳コーナー。

20帖のLDKに加えてです。

お子様の遊びスペースにするも良し、作業スペースにするも良し、クツロギの空間にするも良し。

使い方は色々。
キッチンの中からもリビング・畳スペースをしっかり覗う事が出来るので、使い易さも問題ないと思います。

 

南向きにはお庭。

お庭の広さですが、実際い立った私の感想は

『町内にある公園じゃん・・・』

滑り台(公園にある本物)
ブランコ(公園にある本物)
よく分からないパンダとか(公園にあるニセモノ)
も揃えて置ける。

公園が徒歩10分以内にある無いじゃなく、自宅を公園化する事だって出来てしまう。(徒歩10分内に公園はあります。)

 

2階の居室は3部屋。5.25帖・6帖・8.5帖とバランスが取れていて、広さもある形。
全居室南向き&全居室2面採光となっていますので、採光面の問題も無し。

価格は3480万円※情報更新時

月々のお支払い額は約90000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.470%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

 

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シューズインクローク
洋室6.0帖

 

バスルーム
外観

  

※本物件の所在地をGooglemapから転載しておりまうす。現時点の画像とは異なります。周辺環境の検討材料にお使いください。

詳細情報

所在地 狭山市大字水野606‐97
価格 3480万円
最寄駅 西武新宿線『新所沢駅』バス19分 停歩3分
その他費用
建物面積 114.27㎡
土地面積 232.90㎡
間取り 3LDK+S
築年月 2022年1月下旬築予定
建物構造 木造2階建て
現況 建物未完成
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 北側約5ⅿ公道
建ぺい率 50%
容積率 100%(道路制限有り)
用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域
備考 建築確認番号:第21UDI1W建04262号
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 2022年1月下旬以降予定
取引様態 仲介
更新日 2022年1月13日
次回更新予定日 2022年2月2月

 

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