【65坪超】広々敷地・全居室南向き採光の新築戸建。駅は遠いけれど、庭つき広々新築購入のチャンス。鳩山町立鳩山小学校区。比企郡鳩山町【0565】

利便がイイ物件がイイなんて、誰が決めたのか

お家を決める条件は人それぞれ!

↖当たり前の事なんですが、不動産業界の中に居ると、つい忘れがちになります。
◇駅近は魅力的
ですが、全ての人がそうでしょうか・・・

否!

駅から少し遠くても、広い敷地があって、庭があって、でも価格は3000万円以下の方がイイ!

車通勤であれば、お家探しにも選択肢が多く持てます。

本日はそんな物件。

 

東武東上線『北坂戸駅』車14分
鳩山町立鳩山小学校・・・徒歩約6分
鳩山町立鳩山中学校・・・徒歩約42分
ひばり保育園・・・・・・車約7分
にっさい幼稚園・・・・・車約7分
西友・・・・・・・・・徒歩約7分
ドラッグセイムス・・・車約6分
ファミリーマート・・・徒歩約6分
福島内科・・・・・・・徒歩約4分
オレンジ公園・・・・・徒歩約1分

価格は2890万円※情報更新時点

月々のお支払額は約75000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.470%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

不動産購入において、必要となる諸経費については、コチラをご覧ください。
↓↓↓

【超初心者向け】新築一戸建て購入にかかる諸経費~基礎知識~

 

【利便】という点では、確かに、良いとは言えません。

ですが、高坂駅までのバスも出ていますし、スーパーもコンビニも、内科もあります。
暮らしやすさは◎。

物件自体も素晴らしい。間取り図をご覧ください。

 

◇65坪超の敷地
◇庭つき
◇全居室南向き採光
◇約5帖にもなるインナーバルコニー
◇WIC&SICつき

ハウスメーカー様はケイアイスター様。
照明スイッチ&階段の段差が低く、小さなお子様にも優しい
コンセント位置が高く設計されており、腰の曲げも少なくて済む等

実際に住む人を何よりも考えたお家造りが特徴です。

 

完成は2022年7月中旬を予定しております。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

不動産購入の流れは?
諸経費ってなに?
手付金ってどれくらい必要なの?
どうやって探していけばいいの?

不動産購入は一生に一度の買い物なのに、必要となる知識が多すぎます。
ハウスマンヤマダを是非、お使いください。
どうぞ何なりとお申しつけください。

 

ハウスマンではLINEからのお問合せにも対応中。小さな疑問でもかまいません。資金計画のご相談も承っております。ハウスマンはローン問題解決に自信を持っています。まずはお気軽にお問わせください。LINEにお問い合わせ頂ければ、即日対応。責任を持って、私ヤマダが対応いたします。

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※同ハウスメーカーが建築された別の物件写真を施工例として掲載致します。本物件とは異なります。
※同ハウスメーカーが建築された別の物件写真を施工例として掲載致します。本物件とは異なります。

 

※同ハウスメーカーが建築された別の物件写真を施工例として掲載致します。本物件とは異なります。
※同ハウスメーカーが建築された別の物件写真を施工例として掲載致します。本物件とは異なります。

 

※同ハウスメーカーが建築された別の物件写真を施工例として掲載致します。本物件とは異なります。

  

※※本物件の所在地をGooglemapから転載しております。現在の画像とは異なります。

詳細情報

所在地 比企郡鳩山町楓ケ丘町1丁目664番219
価格 2890万円
最寄駅 東武東上線『北坂戸駅』車14分
その他費用
建物面積 106.81㎡
土地面積 215.68㎡
間取り 4LDK
築年月 2022年7月中旬築予定
建物構造 木造2階建て
現況 建物未完成
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 西側約5.9ⅿ公道
建ぺい率 50%
容積率 80%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 建築確認番号:第21UDI1S建09412号
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 2022年8月中旬以降予定
取引様態 仲介
更新日 2022年9月2日
次回更新予定日 2022年9月22日

 

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