【3駅3沿線利用可能】本川越駅&川越市駅も利用可能な新築が誕生予定。川越市立泉小学校区。川越市上野田町【0576】

本川越駅利用も可能!3駅&3沿線利用可能な新築

出ましたよ!

そう、出ました!

まず、本物件の一番の売りポイントをご紹介したい!周辺環境をご覧ください。

東武東上線『川越市駅』徒歩約14分
西武新宿線『本川越駅』徒歩約18分
JR川越線 『西川越駅』徒歩約14分

川越市立泉小学校・・・・徒歩約8分
川越市立野田中学校・・・徒歩約13分
かつらの木保育園・・・・徒歩約4分
川越幼稚園・・・・・・・徒歩約17分
ファミリーマート・・・・徒歩約7分
生鮮市場TOP・・・・・・徒歩約8分
西武川越PePe・・・・・・徒歩約19分
立医院・・・・・・・・・徒歩約11分
上野田児童遊園・・・・・徒歩約4分

そう!本川越駅&川越市駅を含んだ3駅3沿線が利用可能なスポット!

価格は4390万円※情報更新時点

月々のお支払い額は約128,000円
※頭金等無し・ご返済期間は35年間・金利は変動金利0.470%で計算をしております。別途、諸経費が必要となります。

未完成ではありますが、この立地・・・いや

RITCH!

魅力的です。
さらに、魅力を増幅させるのは、本物件は、飯田グループの東栄住宅様が建築しているという事。
東栄住宅様と言えば!ハウスマンでも何度もご紹介をさせて頂き、実際に購入された方も多い
◆空間利用の仕方が数あるハウスメーカー様の中でも上手で
◆造りもしっかり、長期優良住宅
◆自身にだって勿論強い、耐震等級3(最高等級)を取得
等の魅力ほとばしるハウスメーカー様!

この物件は、買い!ですね。
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と、ココまでが一般的な不動産業界記事。
ハウスマンは、しっかり本音でご紹介を致します。

 

本物件は、上記で掲載をさせて頂いた物件概要を見て頂けると分かる通り、メインの通りから少し入った形となっています。
駐車スペースは、お家の敷地に入る、このエリア。

幅は約4.9m。
2020年から【最も売れた車ランキング】のトップを走るトヨタ ヤリスの全幅が約1.6m。

数字だけで見れば余裕がありそうですが、実際、扉を開ける際にはちょっと気を付ける必要はあり。駐車難易度として見ても、簡単とは言えないと思います。

とは言っても、前面道路幅は約4.2m。交通量も少ないので、大きな問題にはならないかもしれません。(多くの新築物件の駐車場の平均といった所です。)

 

『イイ所ばかり言うのはどうかと思う』と、無理くりひねり出してみましたが、本当にそのくらいしか気になる部分はありませんでした。

間取り図を見て分かるのは
◆玄関には大型の土間収納
◆リビングには収納もあるスタディカウンター
◆折り上げ天井で空間を広く見せる工夫あり
◆広々キッチンスペース(食洗器あり)
◆2階には11帖を超えるフレキシブルタイプの洋室
◆勾配天井&ロフトつきの5.25帖の洋室
◆ワイドバルコニー

とは言っても、現況では想像もつかないと思います。
ご安心ください。今回も、記事の末には同ハウスメーカー様が建てた別物件をハウスマンヤマダが現地に行き撮影した実際にある物件を施工例イメージとして掲載いたします。良く見せる事を目的としたイメージではございません。

本物件にご興味の方はお気軽にお問い合わせをください。同ハウスメーカーの別の物件も併せてご覧になって頂く事も可能です。

埼玉県の不動産購入に関しては、お気軽にハウスマンヤマダにお問い合わせください!

 

ハウスマンではLINEからのお問合せにも対応中。小さな疑問でもかまいません。資金計画のご相談も承っております。ハウスマンはローン問題解決に自信を持っています。まずはお気軽にお問わせください。LINEにお問い合わせ頂ければ、即日対応。責任を持って、私ヤマダが対応いたします。

【ハウスマンLINE@へのお問合せはコチラから】

Youtubeチャンネルを開設しました!ハウスマンYoutubeチャンネルでは、スタッフが厳選した物件を動画にて公開中。コチラも是非、ご覧ください。

 

※同ハウスメーカー様の別物件画像を施工例イメージとして掲載致します。本物件とは異なります。
※同ハウスメーカー様の別物件画像を施工例イメージとして掲載致します。本物件とは異なります。

 

※同ハウスメーカー様の別物件画像を施工例イメージとして掲載致します。本物件とは異なります。
※同ハウスメーカー様の別物件画像を施工例イメージとして掲載致します。本物件とは異なります。

 

※同ハウスメーカー様の別物件画像を施工例イメージとして掲載致します。本物件とは異なります。
※同ハウスメーカー様の別物件画像を施工例イメージとして掲載致します。本物件とは異なります。

 

※同ハウスメーカー様の別物件画像を施工例イメージとして掲載致します。本物件とは異なります。

※本物件の所在地をGooglemapから転載致します。現在の画像とは異なります。

 

詳細情報

所在地 川越市上野田町50番3
価格 4390万円
最寄駅 東武東上線『川越市駅』徒歩約14分 西武新宿線『本川越駅』徒歩約18分 JR川越線『西川越駅』徒歩約14分
その他費用
建物面積 98.16㎡
土地面積 123.13㎡
間取り 3LDK(4LDK可変型)
築年月 2022年7月上旬築予定
建物構造 木造2階建て
現況 建物未完成
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南東側約4.2m公道
建ぺい率 50%
容積率 80%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 建築確認番号:第21UDI1W建09009号
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 2022年8月上旬以降予定
取引様態 仲介
更新日 2022年5月20日/td>
次回更新予定日 2022年6月9日

 

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