電車好き集まれ!毎日電車を堪能できる新築戸建て爆誕!川越市駅徒歩15分。川越市今成【0107】

電車好きに捧ぐ

ハウスマン広報ヤマダです。

電車、イイですよね。
お子様が電車好き・・・、お父さんが電車好き・・・、はたまたお母さんが電車好き・・・
そんな方に今回の物件は非常にお勧め。

東武東上線『川越市駅』徒歩15分

終電を逃してしまって帰りはタクシー。高い帰宅代になってしまった事があるという方も少なくないのではないでしょうか。そんな悲しみろはサヨナラバイバイ。

 

お家の前は線路。
ちなみにコチラはJR川越線
通勤時間帯は15分に一本。それ以外の時間は20分に一本。

電車を思う存分見る事ができるのは勿論の事、西川越まで歩いて行けるので、万が一、東上線が停まってしまっても安心。
(ちなみに川越線の下り電車の終電時間は平日:0時13分です)

 

川越市今成という場所は、ハウスマンでもお問合せを何度も頂いている人気スポット。

川越の街にも自転車があれば楽に行ける。
帰り道にお買い物もしやすい環境なので、この場所が人気なのも納得。

価格も2700万円を切る今回の物件。
新築物件を川越で購入したい方、必見です。

 

川越市立泉小学校・・・・・・徒歩8分
川越市立野田中学校・・・・・徒歩22分
ドラッグストア・・・・・・・徒歩9分
スーパー・・・・・・・・・・徒歩10分
コンビニ・・・・・・・・・・徒歩6分

周辺環境の近さも、素晴らしい。
川越の街にも行けるので、買い物に困る事は無さそう。

 

広々玄関。ただ・・・

玄関を開けると見えるのはリビングへの扉と、2階に続く階段。

玄関スペースはワイド。
大人2人なんて言いません。
4人家族、仲良く並んで靴を履いてください。
(そんな状況あるのか、わかりませんが)

ただ、靴の収納はかなり少な目。
追加で靴の収納を購入してもらう必要があるかも。
ただ、靴をそんなにお持ちでない方にとっては、このまま『広々玄関スペース』としてお使いになって頂くのも良い。
使い方はお客様次第。

 

LDKは15.75帖。
採光の向きは南向き。

今回の物件は線路の前ですが、ペアガラスになっていますので、電車の音はほっっとんど気にはならないかなと思います。

ほぼ、南側の採光が頼りになりますが、窓が大きいので、この明るさ。

 

15.75帖という広さは決して『かなり広い』とは言えません
しかし、写真のように、バランス良く家具を置く事によって窮屈さは感じない。

勿論、この並び、マルパクリ可能です。

ただ、広さだけで物件を振るいにかけるのはもったいない。

 

お家選びにおいて大切な事の1つは『収納』

収納が優秀であれば、空間を広く使う事ができる。
この収納はキッチンのパントリーとして使う事も可能。

また、お子様のアイテムを収納しておくのも可能です。
たっぷりの収納ですっきりした空間での生活を叶えてください。

 

キッチンワイド!

キッチンに移ります。

確かに、LDKの広さは15.75帖と広さは平均的。
しかし、キッチンはかなりワイド。

キッチンの空間を何より大切にする方にとってはこのキッチンはかなり魅力的に映るのではないでしょうか。

収納は元々ついているタイプ。
お値段以上にニトる必要も、IKEAる必要のNOTHING。

 

リビング全体を見渡す事もでき、キッチンの丁度良い閉鎖感も叶えてくれる。

最近の新築の流れは『開放的』なキッチンデザイン。
その開放的なキッチンも人によって好き嫌いはあります。

丁度良く閉鎖敵なキッチンが欲しい方は是非、一度、お問合せをください。
その気持ちが分かるヤマダが対応させていただきます。

正直、開放されすぎてると落ち着かないですよね・・・・。
分かります。

 

1階、最後にバスルームを撮影して、2階に移動しようと思います。

今回の物件紹介ブログの題名は『電車好き集まれ』
電車に興味がない、線路が近いと音ばかりが気になる。
ここまでお読みの方の中にも、そういった方もいると思います。

しかし、蓋を開けてみたらこの通り。
電車好きのお子様の夢もかなえ、キッチンを重要視する奥様の夢も叶える。そして、2沿線使える事によって、都内に働きに出ているご主人様の毎日のストレスも軽減できる。

かなりのポテンシャルを秘めた新築物件でした。

2階も中々に素敵。
2階に向かいましょう。

 

2階の部屋は全部で3部屋
最初に紹介するのは最も南側、6.0帖の洋室

採光は南側なので、当然に明るい。
しかし、このお部屋、もっとも注目ポイントは採光ではない。

 

片付けざるをえない収納

お部屋に入った右手側にハンガーラックあり
あえて、収納とは言いません。

この部分はハンガーラックで正解
勿論、下に洋服ダンスを置く事ができる十分なスペースはあります。

戸がないという事は、様々なメリットがあります。まず
〇湿気がこもらない
このポイントは皆さまが思う通り、非常に大きい。

次は
〇洋服との距離が近い&整理がしやすい

いや、整理が『しやすい』というよりも『整理をする事になる』。
この部分が汚いと部屋全体が汚く見えます。
部屋は綺麗でも、収納の中はゴチャゴチャ・・・そんな方はいませんか?

 

2つ目のお部屋は5.62帖の最も北向きのお部屋

そう、最も北向きという事は、2回の居室の中で『最も暗くなりやすい』お部屋という事。
その認識は間違いではありません。当たっています。
しかし、それは、今回の物件には当てはまらない

トップライトつき。

 

トップライトとは、簡単にいえば、天窓
真上から陽の光を取り込みますので、最も北向きでもこの明るさ。

窓も北&西にしっかりあるので換気もしやすい。
それでも気になる方は写真のようにドアーを開けましょう。
すると、北から南の窓の風の通り道が、ほぼ一本でつながるので、風がよく通ります。

 

2階3部屋の中の最後のお部屋になりました。

コチラは6帖のお部屋。
このお部屋はずばり言います。

夫婦の寝室にピッタリです。

 

衣類はきっちり分ける!

私自身、見た瞬間に声が出ました。
ウォークインクローゼット2連続。
壁を1枚間に入れた形。

ここまで分けやすい収納があったでしょうか。
私はあまり見た事が無い。

夫婦の衣類を綺麗に分けたい。
そんな当然の願いをかなえてくれる物件はそう無い。
この物件は違う。そんな願いもしっかり叶えてくれる。

 

最後の最後にバルコニーを紹介します。
向きは南向き。
高さもあるので、通る電車の中からは覗きづらい。

 

ちなみに、今回の物件は部屋を通らなくても、そのままバルコニーに出る事ができるタイプ
毎日行う洗濯だからこそ、少しでも労力は軽減していきたいですよね。

今回の物件のまとめに移ります。 

東武東上線『川越市駅』徒歩15分

泉小学校・・・・・・・・徒歩8分
野田中学校・・・・・・・徒歩22分
スーパー・・・・・・・・徒歩10分
コンビニ・・・・・・・・徒歩6分
ドラッグストア・・・・・徒歩9分

 

電車好きが喜ぶ新築。蓋を開ければ
2沿線利用可能の素敵新築でした。

デザイン&機能に優れた今回の新築物件、皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
ハウスマンではLINEからのお問い合わせにも対応中。コチラも是非、ご利用ください。

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詳細情報

所在地
価格
最寄駅
その他費用
建物面積
土地面積
間取り
築年月
建物構造
現況
駐車場
土地権利
地目
接道状況
建ぺい率
容積率
用途地域
都市計画
備考
国土法届出要否
引き渡し時期
取引様態
更新日
次回更新予定日

 

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