『テレビで見るような家に住みたい!』オシャレ意識高めな新築は3000万円以下。川越駅。大東東小学校学区。川越市豊田町【0110】

ブルースカイの中で尖る新築

ハウスマン広報ヤマダです。

物件映えるブルースカイの中、本日も新築戸建てを紹介していきたいと思います。
今回の物件をお勧めしたいのは

建売物件にデザインを徹底的に求める貴方!

建売と言えば『よく見る安定したデザイン』の物件ばかりだと思っていませんか?
否定はしません。確かに、建売物件の多くは、多くの人に愛される『安定した形』の物が多い。
しかし、たまに、今回の物件のような『尖ったデザイン』の物が生まれる事もあります。

 

東武東上線『川越駅』徒歩26分

徒歩26分・・・・駅の遠さ、少し気になる・・・・。確かに。
しかし、そこは『川越駅』というポイントで乗り越えていただきたい。
それでも気になる方、私と一緒に電動自転車を探しましょう。
(最近の電動自転車は本当に素晴らしいらしいですよ!)

川越市立大東東小学校・・・・・・徒歩12分
川越市立野田中学校・・・・・・・徒歩12分

 

スーパー・・・・・・・・・・徒歩12分
コンビニ・・・・・・・・・・徒歩7分

ハウスマンブログを日々読んで頂いている目の肥えたハウスマンヘビーユーザーの方にとっては、この周辺環境はきっと全く魅力的に見えないはず。

『ハウスマンヤマダも堕ちたものだな・・・・』

と思った方もいるかもしれない。

 

堕ちてない!!

ハウスマンヤマダは、毎日自分を奮い立たせて力をつけている(と思い込んではいる)

今回の物件の周辺環境は確かに、さほど良いモノではないかもしれない。
しかし、この物件紹介ブログが皆さまの目に触れているという事は、ソレを乗り越える程の要素がこの物件自体にあるから。
ハウスマンブログでは、そこそこの物件は容赦なく、お蔵入りにしています。

 

駐車スペースは1台駐車可能。

駐車スペースの後ろは砂利になっていて、この部分は庭的に使う事も可能。
(広さ的には、駐車スペースとして使え、2台停める事もできそう)

夏の日、この位置にビニールプールを出せば快適プールタイム。

 

玄関スペースはワイド&ワイド。

窮屈な玄関スペースは嫌!という方も、この玄関スペースならご満足いただけるはず!
靴の収納も、稼働棚式でたっぷり収納が可能。

ただ、1つ、弱点を言うのであれば、この玄関スペースに窓は無い
なので、玄関を開ければこの明るさですが、閉めた状態だと少しばかり暗さが気になるかも。

シューズボックスには全身鏡もついているので、毎朝の最後の全身コーディネートチェックはしやすい形。

 

メインの見どころLDK

はい!

LDK!!

いかがでしょう。このデザイン
あらゆる物件を厳選紹介しているハウスマンブログでも中々にお目にかかれないデザイン。
2020年の新築物件はここまで進化した!といっても良いのではないでしょうか。

『オシャレな家に住みたいの』はい、この物件がお勧め!

 

広さは17帖

新築物件の中では、平均的といった広さでしょうか。
ただ、吹き抜けの効果もあって、かなり開放的に感じる事ができる。

2階から降りてくれば、そこはリビング。
家族の会話が増えるのは当然の事。
夕飯の匂いもしっかり2階に伝わる。

 

アイランド風キッチン

とくれば、気になってくるのはキッチン
キッチンは『アイランド風』キッチン。
このアイランド風とは

アイランドキッチンぽい

という事。そして、アイランドキッチンとはなんなのか。
それは

壁に接していない解放感抜群のキッチン。

今回のこのキッチンは写真左の所が壁に接している。
しかし、この解放感なので、アイランド風キッチンと呼べるという事。

 

カウンターキッチンといえば、リビング全体を見渡す事ができる事が重要。
そして、その点に関しては全く問題無し。

ですが、今回の物件の魅力の中では、その点も霞むというもの。
オシャレ&使い易さ、両方を叶えてくれる。

食洗器も当然ながらついている。時短設備はハウスマンブログでも口をすっぱく言っているが、非常に重要。無いのと有るなら、有った方が良い。

 

1階の最後はお風呂
お風呂の広さもデザインも全くの問題無し。

そして、あって嬉しい浴室暖房乾燥機つき

夜に洗濯を干す家庭にとっては喜んでいただけるこの設備。
お風呂の防カビとしても効果的。

 

1階真ん中の階段を上がって2階に向かいましょう。

安心の手すりつき・・・・
と言っても、この形ですと手すりがないと危険度マックス

そこの所は安心。

 

2階からの眺めも非常に良き&良き&

良き。

この眺めの中での会話・・・・エレガント。
クラスのマドンナに住んでいて欲しい物件ですね。

 

2階の居室は全部で2部屋。

2部屋と聞けば『少し少ない』気がする・・・
そんな方にも安心していただきたい。

このお部屋はフレキシブルタイプ。

11.2帖。

 

10帖超え居室はフレキシブル

11帖を超える広さ。

このまま使うのは勿論良いですが、引っ越し前に2部屋に分けてしまうというのも良し。

窓の数は4つ。
換気もしやすい。

 

2つ目のお部屋は4.5帖のお部屋。

このお部屋の窓の向きは北&西向き。
両面とも開ける事ができ、換気しやすい。

1方の窓からはバルコニーに出る事が可能。

 

バルコニーはインナーバルコニーというワケでは無いですが、気持ち屋根つき。

ですが、雨の日などは期待しない方が吉。
結構な高さがあるので、雨が降れば余裕で濡れます。

幅は平均的。
長さは十分で、敷き布団なら3枚は並べられる。
陽の当たりも良好です。

 

東武東上線『川越駅』徒歩26分

川越市立大東東小学校・・・・・・徒歩12分
川越市立野田中学校・・・・・・・徒歩12分
スーパー・・・・・・・・・・徒歩12分
コンビニ・・・・・・・・・・徒歩7分

価格は2780万円※2020年9月11日時点

リビングのデザインに徹底して拘りたい方にお勧めしたい物件です。
皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。
ハウスマンではLINEからのお問合せにも対応中。コチラも是非、ご利用ください。

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詳細情報

所在地 川越市豊田町1丁目21番18
価格 2780万円
最寄駅 東武東上線『川越駅』徒歩26分
その他費用
建物面積 77.84㎡
土地面積 100.01㎡
間取り 2LDK
築年月 2020年8月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(1台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 西側4.2m公道
建ぺい率 50%
容積率 80%(道路制限有)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2020年9月11日
次回更新予定日 2020年9月21日

 

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