狭山市下奥富3号棟【駅徒歩9分。小学校まで徒歩5分の新築はワイドバルコニー】狭山市立奥富小学校区。【0147】

※この物件は狭山市下奥富の全6号棟の2号棟のご紹介です。弊社では他の棟もご紹介しております。他の棟の記事も是非、ご覧ください。

18帖越えのLDKにワイドバルコニーのある新築

狭山市下奥富の物件、全6号棟の内、今回は3号棟をご紹介致します。
駅まで徒歩9分。小学校まで徒歩5分

歩いて1分の所には神社(遊具などが置かれています)もあり、小さなお子様も、小学生のお子様にも『良き』な新築物件ですが、今回の3号棟の魅力はバルコニーの広さと、LDKの広さ、そして、駐車場の停めやすさ
前面道路は4.984m。駐車可能台数は2台ですが、写真で分かる通り、広い。
大きな車でも何ら問題はありません。

 

庭スペースもありました。
お子様の遊具、ブランコや滑り台くらいなら楽における。
また、この部分を少しいじれば、バイク等も停められる。
前面の駐車場の脇の庭スペースは、使う人によって姿を変える『自由空間』。

 

LDKは18.7帖。19帖弱という『かなりな広さ』ぷり。
採光も南&北&東の3面採光で、採光面の問題はありません。
LDKと隣接した形ではありませんが、キッチンを過ぎた所に6帖の洋室有り。
リビングの横に小スペースという形の新築は多くありますが『ぴったりくっついているのはちょっと・・・』という方には今回のような形はオススメ。

 

バルコニーは、ワイド。西向きです。
今回のような多棟現場では『あるある』のバルコニーで、お隣さんのバルコニーにコンニチハ・・・という事は今回の物件に関してはNOTHING
距離もありますし、両サイドには目隠しの壁が設置されていて、洗濯物の覗き見ガードになっています。
壁があっても、このように、陽はしっかり入りますので、洗濯物も良く乾きます。勿論、風の通りも良いです。

 

西武新宿線『新狭山駅』徒歩9分
狭山市立奥富小学校・・・・徒歩5分
狭山市立中央中学校・・・・徒歩30分
こひつじ保育園・・・・・・徒歩3分
みつぎ幼稚園・・・・・・・徒歩15分
スーパー・いなげや・・・・徒歩10分
価格は3198万円※2020年12月21日時点
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玄関スペースはワイドで、お子様の靴を履かせてあげる動きもとりやすい。
土間収納もありました。『かなりワイド』とまではいかないものの、ベビーカーくらいでしたら、畳まずにそのままINが可能な広さとなっています。お父様のゴルフバッグや、お子様のクラブ道具の収納にもお使い頂けます。

 

LDKは18.7帖と、新築物件のLDKの平均の広さから見ても、かなりのワイドっぷり。使い易いI型なので、お子様もこの空間で伸び伸びと遊ぶ事ができます。
物件の顔が外観なら、第2の顔はカウンターキッチンの前面部分。オシャレなカフェスタイルです。オシャレな雑貨などで彩ってもお楽しみ頂けます。

 

リビング全体がしっかり見えるキッチン。食洗器つき。都市ガスなので、お財布にも優しい。
キッチンを過ぎた所には6帖の洋室あり。リビングにくっついている形ではないので、1階に書斎や、趣味のお部屋が欲しい方にはオススメできる形となっています。

 

リビングイン階段。キッチンの横には階段があり、自分の部屋に行くには必ずキッチンの横を通る事になる形。家族の会話を何より大事にするなら、お家の形からこだわりましょう。
浴室乾燥機つきのバスルーム。最近では夜にお洗濯を干す家庭も増えました。浴室乾燥機は、これからの新築にとってはマストな設備。

 

2階の居室は全部で3部屋。1部屋は12.2帖。フレキシブルタイプのお部屋となっていますので、将来、壁を設けて、2部屋(7帖と5.2帖)に分ける事が可能となっています。お子様3人の5人家族様でも、将来、部屋数に悩む事はありません。
フレキシブルタイプのお部屋、2部屋に分けた際には7帖のお部屋になる方の収納はウォークインクローゼット。大人2人でも十分な広さ。ハンガーラックもあるので、衣服の収納も簡単です。

 

バルコニーはワイドなタイプ。両サイドには壁も設けてありますので、洗濯物が覗かれる心配もありません。追加の物干し台も楽に設置できるだけのスペースがありますので、洗濯量が多いご家族様にも安心してお使い頂けます。

 

詳細情報

所在地 狭山市大字下奥富字西方835番1
価格 3198万円
最寄駅 西武新宿線『新狭山駅』徒歩9分
その他費用
建物面積 111.37㎡
土地面積 170.39㎡
間取り 4LDK
築年月 2020年8月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 西側4.9m公道
建ぺい率 60%
容積率 199%(道路制限有り)
用途地域 無指定地域
都市計画 市街化調整区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年1月12日
次回更新予定日 2021年2月1日

 

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