狭山市下奥富4号棟【旗竿地でも暗くない!広々LDKに広々バルコニー。広々・広々な新築】狭山市立奥富小学校区【0148】

※今回の物件は狭山市下奥富の全6棟の物件の内、4号棟をご紹介致します。
ハウスマンでは、他の棟もご紹介中。他の棟の記事もアップしておりますので、そちらも是非、ご覧ください。

旗竿地でも明るさGOOD!

狭山市下奥富善6棟の中の4号棟のご紹介を致します。
西武新宿線『新狭山駅』徒歩9分
狭山市立奥富小学校まで徒歩5分。近くの神社には遊具なども置かれ、小さなお子様から、小学生のお子様にとっても『良き』な場所。
4号棟の魅力は広々LDKと、広々なバルコニー。この記事と同時投稿の3号棟と反転した形。お部屋の数や広さは3号棟と同じとなっています。
この4号棟は旗竿地。旗竿地の特徴としては『暗くなりがち』。ですが、今回の物件はそこの所、全く問題無し。
旗竿地のメリット『価格は抑えめ』という良い所だけを頂ける。

 

LDKの広さは18.7帖。南・西・北の3面採光。
旗竿地でよく見るパターンは、このLDKも暗くなりがち。ですが、この明るさ。
3面採光なので、いつでも明るいリビング。
この狭山市下奥富善6棟の特徴の1つですが、何と言っても、LDKが広い。
全棟LDKの広さは18帖以上となっています。

 

2階には12.2帖の居室あり。

今の所、2階の居室数は全部で3部屋。『今のところ』というのは、この12帖を壁を設ける事によって2部屋に分ける事が可能。
つまり、お子様が3人いても、将来的に部屋数に悩む必要はNOTHING☆
お子様が2人で、2階の居室は3部屋で良いという方には、このお部屋は12帖を超える『広いお部屋』としてずっとお使い頂けます。

 

バルコニーはワイドで見晴らしも良し。
今回の4号棟は建物の位置上、隣のお家に覗かれる心配というのは無いのですが、安心の両サイド壁つき。
追加で物干し台を置いてもあまりある程の広さがありますので、洗濯量が多いご家族様にも満足して頂けると思います。

 

西武新宿線『新狭山駅』徒歩9分
狭山市立奥富小学校・・・・徒歩5分
狭山市立中央中学校・・・・徒歩30分
こひつじ保育園・・・・・・徒歩3分
みつぎ幼稚園・・・・・・・徒歩15分
スーパー・いなげや・・・・徒歩10分

価格は2898万円※2020年12月21日時点

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玄関部分のスぺースはワイド。お子様の靴を履かせてあげるのにも十分な広さがあります。土間収納部分には窓もあるので、玄関が『真っ暗』という事にはなりません。
土間収納あり。ベビーカーくらいであれば畳まずにINが可能です。また、ステップを上がった所には収納もありますので、この部分にコート等をかける事も可能となっています。

 

LDKの広さは18.7帖。南&東&北の3面採光。旗竿地ですが、この明るさ。広いLDKですので、伸び伸びと家族の時間をお楽しみ頂けます。
カウンターキッチンの前面部分はカフェスタイルでオシャレ。手前カウンターなども実用性がありGOOD。

 

浴室乾燥機つきのバスルーム。浴室乾燥機ですが、今でも無い新築は存在します。夜に洗濯物を干す家庭も増えてきた今、浴室乾燥機はマスト。
バスルームの入り口横にはタオル収納あり。稼働棚となっていますので、洗剤のストックなども置いておける。パウダールームもすっきりお使いください。

 

2階の居室は全部で3部屋。全居室2面採光以上となっています。12帖を超えるお部屋は、将来2部屋に分ける事ができるフレキシブルタイプのお部屋。広いままでも良い、2つに分けても良い。ご家族様の人数・年齢によってお使い分けください。
バルコニーは、両サイドに覗き見防止の壁有り。陽も風もしっかり入りますし、追加で物干し台を設置する事も簡単で、洗濯量が多いご家族様にもご満足いただけると思います。

 

詳細情報

所在地 狭山市大字下奥富字西方835番1
価格 2898万円
最寄駅 西武新宿線『新狭山駅』徒歩9分
その他費用
建物面積 111.37㎡
土地面積 170.39㎡
間取り 4LDK
築年月 2020年8月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側4.650m公道
建ぺい率 60%
容積率 186%(道路制限有り)
用途地域 無指定地域
都市計画 市街化調整区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年1月12日
次回更新予定日 2021年2月1日

 

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