鶴ヶ島市下新田6号棟【全居室南向きのサンサン明るい新築】鶴ヶ島市立新町小学校区【0163】

※今回の物件は鶴ヶ島市下新田の全8棟の内の6号棟をご紹介致します。勿論、ハウスマンでは他の棟もご紹介可能となっています。他の棟のご紹介記事も掲載しておりますので、ソチラも是非、ご覧ください。

鶴ヶ島市下新田に出来ました新築物件全8棟の内、今回は6号棟をご紹介致します。

東武越生線『一本松駅』徒歩7分
駅徒歩10分以内という事で『駅近』と言えるのが今回の物件。一本松という駅は池袋まで50分といった所。
県内にお勤めの方、また、車でご通勤されている方には、今回の物件は、特にオススメとなっています。

 

6号棟も大きく、敷地面積は155.80㎡。坪で言えば47坪を超えます。
駐車可能台数は2台。大きな車でも大丈夫な広さです。
全面道路は9mと広いのですが、交通量は多めですので、そこの所だけ注意が必要です。
お庭もあり、家庭菜園をしたい方や、お子様が遊べるお庭が欲しい方にはオススメ。

 

現在、ご紹介が可能な8号棟中4棟(他4棟はご成約済みとなっています)の中で、この6号棟が最も玄関スペースが広め
土間収納こそありませんが、ベビーカー等をそのまま畳まずにしまう事ができる程の広さがあり、土間を過ぎたステップ部分もかなりの広さがありました。
毎日のお子様の靴を履かせてあげる動き、狭い場所では中々に大変ですよね。
広い玄関スペースは、それだけで大きな魅力となりえます。

 

LDKは16帖。横には4.5帖の洋風和室があるタイプ。
窓は南&東。キッチンの中、システムキッチンの正面にあたる部分には採光用の窓もあり、その窓からもしっかり光を取り込みます。
洋風和室とリビングの間の戸を取って、リビングを広く開放的に使う事も可能。

 

今回の物件、全8棟の全ての物件の魅力の1つがこのバスルーム。
浴室暖房乾燥機つき。最近では夜に洗濯物を干す家庭も増えてきました。浴室暖房乾燥機は、数ある新築物件でもまだ全ての物件にある物ではない、特別な設備。
浴室の暖房は、お一人で2人以上のお子様をお風呂に入れる際に非常に役にたちます。
冬場になれば寒いモノ。お風呂からでる際に体を拭くのも、風邪をひかれないようにするには急がなければ・・・。一人ならまだしも、2人もいるとテンテコマイ。浴室の暖房、大切です。
浴室にテレビつき。仕事も家事も育児もその他も、大人は色々・・・
たまには開放して、お風呂でテレビを観て、半身浴をお楽しみください。

 

2階の居室は全部で3部屋。6号棟は2階の全居室南向きに窓があり、全居室2面採光となっています。暗いお部屋というものが無く、全てのお部屋が明るいお部屋となっています。
最も広いお部屋は8帖の洋室。ダブルベッドも余裕をもって入れる事ができますし、お子様が小さい内は、このお部屋で家族全員で寝る事も可能です。

 

東武越生線『一本松駅』徒歩7分
鶴ヶ島市立新町小学校・・・・徒歩16分
鶴ヶ島市立西中学校・・・・・徒歩3分
つるがしま白百合幼稚園・・・徒歩3分
ウエルシア・・・・・・・・・徒歩5分
スーパー・ヤオコー・・・・・徒歩14分

価格は2380万円※2020年12月3日時点
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最大駐車可能台数2台の駐車スペースの後ろには庭スペース。家庭菜園もできますし、少し小さな遊具くらいなら置く事も可能。前の通りからの目隠し植物等を置いて、リビングの延長としてお使い頂く事もできます。
玄関部分は土間収納こそないものの、広々。ステップ部分も土間部分も広く、土間部分にはベビーカーを畳まずに置いても余裕が残ると思います。

 

リビングに行く前にはパウダールームあり。お外から帰ってきたら、リビングに行く前に手洗い&うがい。愛する家族の居る空間にウィルスを持ち込ませません。
LDKは16帖。横には4.5帖の和室のあるタイプ。和室の使い方によって、リビングを広くお使い頂く工夫もでき、客間としては勿論の事、仕事部屋&趣味のお部屋としてもお使い頂けます。LDKの採光は東&南向き。

 

和室は洋風和室と呼ばれるもの。畳のスペースは欲しいけれど、がっつりしっかりした和室はちょっとという方にも今回の物件はオススメです。
キッチンは広々。キッチンにいながら、リビングをしっかり見渡す事ができるカウンターキッチンとなっています。

 

詳細情報

所在地 鶴ヶ島市大字下新田字水堀187番3他
価格 2380万円
最寄駅 東武越生線『一本松駅』徒歩7分
その他費用
建物面積 99.36㎡
土地面積 155.80㎡
間取り 4LDK
築年月 2020年9月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済み
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南側9m公道
建ぺい率 50%
容積率 80%(道路制限有り)
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年1月15日
次回更新予定日 2021年2月4日

 

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