鶴ヶ島市下新田に出来た新築、全5号棟の中、今回は5号棟を『深堀』でお送りいたします。
東武東上線『坂戸駅』から徒歩12分の新築物件。
東武東上線&東武越生線の2沿線が利用可能な坂戸駅。
鶴ヶ島市立長久保小学校・・・・・・徒歩約9分
鶴ヶ島市立鶴ヶ島中学校・・・・・・徒歩約22分
メルヘン保育園・・・・・・・・・・徒歩約3分
スーパー・いなげや・・・・・・・・徒歩約5分
ドラッグセイムス・・・・・・・・・徒歩約9分
周辺環境も中々の魅了溢れるもの。
駅の近さもさる事ながら、小学校&スーパーも徒歩10分圏内という所は大きなポイントです。
しかし、この5号棟、全5棟の中でも特にピックアップしたい棟。
つまり、他の棟には無い良きポイントがある新築物件。
期待したいただいてOKです。
土間部分は勿論の事、ステップ部分が他の新築物件と比べて広くとられています。
お子様にジャンパーを着せたり、靴を履かせてあげたり・・・玄関スペースのステップの広さは実は重要。
中々に注目されないポイントですが、こども第一不動産ハウスマンとして、この部分はよく見て頂く事をオススメ致します。
LDKは17帖。
新築物件の中では比較的広い方。
窓の向きは南&東向きの2面採光となっています。このポイントこそ、5号棟をピックアップするにいたったポイント。
全5号棟の中でも、この5号棟が一番採光が良いと私は睨みました。
というのも、南側は勿論の事、西側に採光を邪魔するものが無い。
採光は、お金を払えば手に入るワケではない。
立地が良くて、建物のグレードが高い物件でも、採光が悪い物件は少なくない。
今回の物件のように、しっかり明るい物件はソレだけで貴重なんです。
床下収納もしっかりあるという所も良き。
キッチンの中に居ながらも、しっかりリビングを見渡せるという所も良い所。
3口コンロ・人工大理石トップの広々調理スペース・一体型浄水器つき蛇口の広々なシンク。そして、都市ガスでお財布にも優しい所もGOOD。
キッチン横にはパントリー収納。
奥行きもしっかりあり、最初から棚もあるタイプなので、引っ越したその日からお使い頂けます。
キッチンと、このパントリーの横には窓があり、両方とも開ける事で、換気も楽々。
キッチンと言えば、お家に中でも臭いがこもりやすい場所。このような”細かい”所までしっかり見てくれているお家は素敵です。
お風呂も広々。
お子様とお風呂に入るのにも何ら問題無し。
浴室乾燥機つきですので、雨の日にも勿論の事、夜にお洗濯物を干す家庭にもピッタリ。
忙しい朝に洗濯ものをバルコニーに・・・
正直、大変ですよね。
これからの新築、浴室には乾燥機はマスト。
嬉しいポイントとしては、洗濯物をかけるパイプが動かせるという所。
このパイプ、あっても動かせないという所が多い。
洗濯物を干す際にはそれで良いですが、お風呂に入る際には邪魔・・・ですよね。
そんな時は写真のように、奥の位置に移動させれば問題なし。
もう片方は・・・・
衣類などを入れない押入れとして贅沢に使ってしまうのもOKです。
ただ、収納は若干少な目かも。
・・・先ほどの2つの収納の片方を借りてしまうというのも良いかと思います。
南&東向きの2面採光なので、朝には爽やかな光が差し込みます。
バルコニーの前が、人の家の壁や、人の家のバルコニーという事はありません。
思う存分にお使いください。
バルコニーの向きは南側。風もしっかりと通るので、洗濯物もよく乾くと思います。
東武東上線『坂戸駅』徒歩12分
鶴ヶ島市立長久保小学校・・・・・徒歩約9分
鶴ヶ島市立鶴ヶ島中学校・・・・・徒歩約22分
メルヘン保育園・・・・・・・・・徒歩約3分
スーパー・いなげや・・・・・・・徒歩約5分
ドラッグセイムス・・・・・・・・徒歩約9分
価格は2550万円※2020年12月25日時点
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