【川越市中古マンション】出た!川越市駅徒歩4分。本川越駅徒歩9分。高RICHな”あの”マンション!ついにハウスマンで紹介です。川越市立中央小学校区。川越市六軒町【0210】

あのマンションの出番です

出ました!

本日は東武東上線『川越市駅』徒歩4分&西武新宿線『本川越駅』徒歩9分という、かなりの好立地・・・いや

高RICH

な場所に建つ、コチラのマンションの1室を紹介していきます。
川越市駅周辺を歩いた事がある方なら、このマンション、分かるかも。

そう、あのマンションです。
(夜とか、凄く綺麗であこがれちゃいますよね。)

 

いつもであれば、ここで周辺環境の紹介をしていく所ですが、今回は、この記事の末に書くとして、特別にもう、物件の紹介に入っていきましょう。

だって、周辺環境が良いのは駅徒歩の距離から分かるし・・・・

何より

中、見たいですよね!

分かります。私もです。
写真手前、着物姿のご夫婦が自転車で過ぎていったのを見送って、物件紹介スタートです。

 

オートロックなんですよ。
オートロックなのは良いんですが、コレ

見てください、この天井の高さたるや。

私なら、インターフォンを押してしばらくは放置しておいてもらっても良い。
この空間でしばらく物思いにふける事ができる。

(写真を撮って、ぼーっとしていたら、管理人さんが飛んできてくれました。不審者と思われたのでしょうか。セキュリティが万全なのは、私が保証致します。)

 

ここはホテル?いやマンションです

オートロックを抜ければ、そこにはエントランスロビーがありました。

ソファー置いてありますね。
テーブルも置いてありますね。
もう、物件紹介、ココで終了しても良いですか?

立ってみて分かる。

ココは一流ホテル。
ココで待ってれば、きっとホテルのボーイさんが来て、荷物とかを持って行ってくれるんだ。

来てくれたのは、管理人さんでした。
(うろうろしすぎてごめんなさい)

 

エントランスロビー奥には、読書コーナーもありました!
今はコロナの影響なのか、本は一冊も置かれていません。コロナウィルスが収まれば、この場所には沢山の本や雑誌が置かれる事でしょう。

平日だからなのか、エントランスホールに人は無し。
私、この場所に一日いれます
自分のお部屋に帰らずとも、この場所で夜を超える事が出来ます。

もう、帰りたくない!

 

とは言っても、しっかり中まで書いて、会社に戻らないと、私の給料どころか、首も危ないので、しっかり中も紹介していきますよ。(本音を言えば、エントランスホールであと2時間ほど、NETFRIXとか観て過ごしたかった。)

さらに中にずずいっと入っていくと、ダイヤルロック式のポストと、宅配ボックスがありました。
この場所はしっかり管理人さんの許可を受けないと、入る事はできません。
余分なチラシ、入れて欲しくないですよね。
これなら安心!

 

さらにさらに中に入って行き、エントランスホールとはココでサヨナラバイバイ・・・。
さよなら、私の憩いの場・・・
一時ではあったけれど、ゴージャス感と癒しっぷりは忘れない・・・

今度、来る時は雑誌を数冊持って、スタバでコーヒー買ってから来ます。

管理人室の前を通らないと、マンションの中に入ってい事はできません。
マンションのセキュリティはしっかりしていても、最後は人の目が欲しい所。
この点は安心ですね。

(先ほど、管理人さんにはご迷惑をかけてしまったので、しっかりご挨拶して中に進みます)

 

ようやくお部屋へ・・・

お部屋に到着しました!
今回の物件ですが、まだリフォーム中です。
なので、所々見えづらい所もあるかもしれません。

玄関スペースはマンションにしてはワイドといった広さ。
ただ、靴の収納はかなり大きめ。

 

稼働棚になっていますので、背の高いブーツ等も楽に収納が可能。
また、写真右の一番下、この部分は下の土間との間に板は無し。

つまり、この場所に傘等を置いておける。

傘の収納、困りますよね。
汚れが気になるから、土間に置いておくのだけれど、それだと丸見えで、何だかちょっと・・・

この収納であれば、傘の先端は土間の床に。外からも傘が見えず、すっきりと収納が可能です。

 

開放感を大事にするリビング空間

LDKは15.9帖。

この開放感です。
16帖には届かない空間ですが、この開放感。

天井は一段上がっていて、キッチンはペニンシュラキッチンを採用しているので、視界の抜け感が素晴らしい。

この状態でも既に素敵なのに、ココからリフォームされるだなんて・・・。
勿論、ハウスマンでは、リフォームが完成してからも取材に行きたいと思います。
ただ、これ以上素敵になったら私は気絶してしまうかもしれない・・・。

 

キッチンをしっかり見ていきます。
ペニンシュラキッチンという形は、アイランド風キッチンと似ていて、リビングの見渡しが良い形。
また、カウンターの前に椅子を置いて、お食事を楽しむ事もできる。
忙しい朝、食卓テーブルにご飯を運ぶ時間も惜しい・・・そんな時に助かるのがペニンシュラキッチン。
お子様も寝た夜、ちょっと軽めにお酒を飲みたい。そんな時にすっと座ってイイ感じがペニンシュラキッチン。

 

キッチンの中もワイドでスッキリと素敵。
リビングの見渡しもこの通り、全く問題無し。

広々な調理スペースに、シンクも広々。
コンロは3口コンロ。IHヒーターではありません。火力が無いと出来ない料理も、しっかりと作る事ができます。フランベしてください。思うままにフランベしてください。
(チャーハン・オムライス・焼きそば程度しかつくれないので、火力が重要な料理が想像できませんでした。すいません)

 

リビングの横には和室がありました。
りなみに、リビング&和室の採光は東向き
主に午前中に、爽やかな光がさしこみます。

収納もしかっかり大きめの押入れがありました。布団もその他もこの場所に収納OKです。

 

驚きの2部屋

他の2部屋を紹介・・・・

したい所なんですが、この通り。リフォーム前なので、機材などがデデンと置いてあります。
ハウスマンは早さも売り。でも、今回はちょっと早すぎたかも・・・。
写真のお部屋は6.0帖
マンションの特徴の1つでもありますが、どうしても廊下側の居室は暗くなりがち。
ただ、このお部屋、中々のモノを持っていました。

 

ウォークインクローゼットつき。
大人1人・・・いや、大人2人でも十分にお使い頂ける広さの収納です。
マンションにウォークインクローゼットとは中々に素敵ですね。

私はこの時、この段階で既に満足していました。
何なら、ココを出て、昼飯はどこで食べようか考えてました。

そんな自分をひっぱたいてやりたい!

 

ココ、6.5帖の洋室

マンションで6.5帖か・・・。広いなぁ、フーン。

馬鹿か私は!!

そう、この6.5帖の洋室こそ、そんじゅそこらのマンションには無い魅力が詰まっていたのです。

 

またウォークインクローゼット

しかも、さっきよりも広いタイプ。
マンションでウォークインクローゼットが2つ!
しかも、この広さです。

新築戸建てでも、ウォークインクローゼット2つは魅力になります。これほどの広さのウォークインクローゼットなら、1つだって十分な魅力。
このマンションには、2つ!

 

リフォームが完成した姿が見たい!今すぐ!

分かります。私もです。今すぐ見たい。
しかし、そこは人の手。
じっくりコトコト、丁寧な仕事に期待しましょう。

勿論、ハウスマンでは、今回の物件も完成まで追っていきたいと思います。
ただ、これだけの好立地・・・いや、高RICH、完成までに成約が入らない保証はどこにもない。
少しでも気になって方はお気軽にお問合せください。
今回の物件は特に、なる早での内覧をオススメ致します。

東武東上線『川越市駅』徒歩4分 西武新宿線『本川越駅』徒歩9分
川越市立中央小学校・・・・・徒歩約5分
川越市立富士見中学校・・・・徒歩約9分
ファミリーマート・・・・・・徒歩約2分
マツモトキヨシ・・・・・・・徒歩約4分
スーパー・ベルク・・・・・・徒歩約10分
本川越病院・・・・・・・・・徒歩約4分
クレアモール・・・・・・・・徒歩約8分
西武本川越ぺぺ・・・・・・・徒歩約8分

 

 

 

価格は3990万円※2021年1月21日時点

これじゃ魅力が伝わらないよ!と思った方、今回の物件はYoutubeでもご紹介予定です。動画は近日公開予定ですので、ハウスマンYoutubeチャンネルをチェックしてみてください。

【ハウスマンYoutubeチャンネルはコチラから】

ハウスマンではLINEからのお問合せにも対応中。
コチラも是非、ご利用ください。

【ハウスマンLINE@へのお問合せはコチラから】

皆さまからのお問合せを心よりお待ちしております。

 

詳細情報

所在地 川越市六軒町1‐20‐3
価格 3990万円
最寄駅 東武東上線『川越市駅』徒歩4分 西武新宿線『本川越駅』徒歩9分
その他費用 管理費/月:15200円 修繕積立金/月:9830円
建物面積 専有面積75.06㎡
土地面積
間取り 3LDK
築年月 2014年8月築
建物構造 RC造8階建2階部分
現況 空室(リフォーム前)
駐車場 有/月900円~2900円
土地権利 地上権
地目 宅地
接道状況
建ぺい率
容積率
用途地域 第一種住居地域 /近隣商業地域
都市計画 市街化区域
備考 ※地代/月:10427円 町内会費/月:700円
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年3月5日
次回更新予定日 2021年3月25日

 

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