【鶴ヶ島市新築戸建て】若葉駅利用の新築。シューズクロークに驚愕!テレワークスペースにも驚愕!驚愕!驚愕!驚愕!驚愕の連続な新築!残り3棟。鶴ヶ島市立第一小学校区。鶴ヶ島市脚折6号棟【0224】

若葉駅利用の新築、やはりな任期

鶴ヶ島市脚折に出来た新築物件、全6棟の内、今回は、写真の6号棟をご紹介致します。

この鶴ヶ島市脚折の物件は、以前、未完成の段階でも、ハウスマンサイトに掲載させて頂いたもの。
未完成の段階でも、紹介させていただいた理由は

東武東上線『若葉駅』徒歩18分

今人気の若葉駅利用の新築という事で『注目があつまるに違いない!』という事で、掲載させて頂きました。結果、ど正解。

ありがたい事に、現在、残り3棟
しかも、その残りの内、1棟は申し込みあり。残り2棟で、私が撮影中にも内覧が入るという、まさに

『どや!ワイの予想はドンピシャやろ!』

という、今年一番のドヤ顔を披露できる結果となりました。
今回の6号棟、注目ですよ!
周辺環境は、紹介ブログの末に記載するとして、物件の紹介からスタートしたいと思います。

 

駐車可能台数は2台駐車可能。
しかも、この広さ。大きな車も楽に駐車可能。
私のフォレスターでも、3台は停められそう。
前面道路は5m公道。交通量は少な目。
駐車難易度はかなり低めといった所でしょう。

いや、この駐車スペースはかなり広い。
新築物件の中でも、これほどの広さの駐車スペースのある物件を探すのは中々に骨が折れる。

 

脅威の玄関スペース

玄関スペースなんですが

玄関スペースなんですが!

これです。
シューズボックスは無い!
いや、シューズボックスなんていう『なくてはいけない』固定概念に囚われてはいけない!

 

ここ!

土間収納が欲しい・・・
シューズクロークが欲しい・・・

これほどのシューズクローク、見た事がありますか?
私は、年に2・3回しかない!

確かに、たまーにこれほどのレベルの収納を見る事はありますが、それも年に2・3棟。毎日、新築物件を見て、年に700棟近くの新築物件をご紹介をする状況の中で、年に2・3棟・・・という事です!

棚は稼働棚式となっていて、背の高いブーツもスニーカーも楽々に収納可能。
サイドのスペースには土間部分の延長があり、この部分にベビーカーや、ゴルフバッグ等をINする事が可能です。

 

LDKの広さは16.0帖。
窓の向きは南&東向き
南からの採光を邪魔するものはなく、1日中、明るいリビングをお楽しみ頂けます。
16帖という広さですが、I型の形状と、この採光の良さで、お部屋を賢くもスッキリと、開放的にお使い頂けます。
お家の前面道路の交通量は多くないので、カーテンを開けておいても、覗かれる心配は少ないという所も嬉しいポイント。

 

さらに、リビングの横には4.5帖の和・・・室・・・があ・・・り・・・
何てスタイリッシュな和室なんでしょう。
1階リビング横の和室と言えば、多くは障子が貼られ、言葉を選ぶ事なく書くなら

こてこての和室

という事が多い。
しかし、今回の和室は違う。白を基調とした壁でスッキリとお使い頂けます。
『なにがイイの?』この和室、使い方は無限大。
客間に仕事スペース、趣味の空間・・・それ以外には、お子様の遊びスペース。障子ではない、つまり、お子様が思いっきり遊んでも、障子が破れる心配がない!つまりつまり、安心してお子様に渡しておける空間という事。

 

でも、キッチンから見えないんじゃ・・・
ご安心ください。キッチンの中からも、和室の戸を開け放てば、しっかり見守る事ができる。
声だってしっかり届く。

キッチンは広々なタイプ。
3口コンロに、広々調理スペース、一体型浄水器蛇口のついた広々シンク。
さらに、食洗器はオプションで追加可能
食洗器をつけたい方はお気軽にご連絡ください。ハウスマンスタッフが気合を入れて価格交渉をさせていただきます。

床下収納もあり、お財布にも優しい都市ガス。

 

というワケで、バスルーム(浴室暖房乾燥機つき)を撮影して、1階のご紹介は終了です。

ココで物件紹介を終える事が出来たら、どれだけ楽でしょう・・・。
毎日下書きも含めれば、最低3本の記事を書くのが私の仕事・・・。
短く済めば・・・楽ができるのに・・・

今回の物件はソレを許さない!
2階にも、とんでもない空間が私を待っていました!

頑張る私に、どなたか差し入れください!

 

手を緩めない2階

2階の部屋数は全部で3部屋
全てのお部屋が2面採光。写真のお部屋は5.34帖の居室となっています。

『フーン、そこそこに明るいじゃない』
いえいえ、このお部屋、2回の3部屋の中で、最も北向きのお部屋
北向きのお部屋で、この採光はかなり素敵。
さらに、2階の3部屋の中で、このお部屋が、一番『普通』のお部屋。

 

6.76帖の洋室。

明るい

明るい。

この明るさ照明要らず。
収納だってしっかりと。
2階の中で2番目に広いお部屋。
きっと子供部屋として使われる、コチラのお部屋ですが、こんな素敵なお部屋を貰えるお子様がうらやましい。

 

ここで一旦、ひと休憩・・・。

と思いましたが、今回の物件は許してくれない!(デジャブ)

この廊下、よく見ると分かる。
2階の部屋数は全部で3・・・

扉の数が合わない・・・。

 

書斎!

4つの扉の1つは、書斎への扉でした!

きゃーーーーーっ!

自分のお家の中に、こんな秘密基地的な空間がある事が、幸せ以外の何物か。
最近では、テレワークをされている方も増えてきています。
お家でお仕事をするにしても、仕事空間の確保は中々に難しい。

分かります。私も家で執筆する時は、5歳の娘にどつかれながらです。
窓もある、インターネット回線もひける・・・

正直、羨ましいです。この書斎もそうですが、こんな素敵なお家を手に入れるチャンスが今目の前にあるお客様が・・・。

 

2階で一番広いお部屋、9.25帖のお部屋(南&東の2面採光)を撮影して、本日の物件のまとめに移りたいと思います。

東武東上線『若葉駅』徒歩18分

鶴ヶ島市立第一小学校・・・・・徒歩約17分
鶴ヶ島市立鶴ヶ島中学校・・・・徒歩約20分
ローソン・・・・・・・・・・・徒歩約5分
スーパー・ベルク・・・・・・・徒歩約6分
ドラッグセイムス・・・・・・・徒歩約2分
鶴ヶ島池ノ台病院・・・・・・・徒歩約4分

 

ここでダメ押しのウォークインクローゼット

価格は2780万円※2021年2月19日時点

・・・ココで、まさかの4人家族なら、このエリアで衣服全部収納可能なウォークインクローゼットの登場です。

最後の最後まで、嬉しい意表を突き続けた今回の物件、実際に、全6棟の動きは早く、今回のこの6号棟も動きは早いのではないかと予想します。

お問合せはお気軽に!

また、今回の6号棟は、ハウスマンYoutubeチャンネルでもご紹介予定。
そちらもお楽しみに!

 

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詳細情報

所在地 鶴ヶ島市大字脚折字池ノ台1429‐7
価格 2780万円
最寄駅 東武東上線『若葉駅』徒歩18分
その他費用
建物面積 113.44㎡
土地面積 127.06㎡
間取り 4LDK+S
築年月 2021年1月築
建物構造 木造2階建
現況 建物完成済み
駐車場 有(2台)
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南西側5.0m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%(道路制限有り)
用途地域 第二種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考
国土法届出要否 不要
引き渡し時期 相談
取引様態 仲介
更新日 2021年2月19日
次回更新予定日 2021年3月11日

 

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